02 Мар

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА О ПОЛЬЗОВАНИИ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ГСК С НЕ ЧЛЕНАМИ ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА

Утвержден

Решением Общего собрания членов

гаражно-строительного кооператива № _

(или название кооператива)

Протокол № ___ от «___» __________20__ г.

Договор № _____

о пользовании объектами инфраструктуры гаражно-строительного

кооператива №____ (или название ГСК) не являющимся членом ГСК

г. Н-ский ____ ________ 20 __ г.

Гаражно-строительный кооператив (наименование), именуемый в дальнейшем ГСК, в лице председателя правления ГСК (наименование), действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин (ФИО полностью), являющийся владельцем (собственником, арендатором) гаража № ___ на территории ГСК, но не являющийся членом ГСК, именуемый, в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили между собой настоящий Договор о нижеследующем:

1. Термины и определения

Для целей настоящего Договора, если из текста Договора не вытекает иное, применяются следующие основные понятия и термины:

гараж – капитальное строение, имеющее капитальные стены, кровлю, пол, смотровую яму (допускается отсутствие смотровой ямы) и предназначенное для хранения автотранспортного средства;

владелец–физическое лицо, фактически владеющее имуществом и имеющее право пользования им с возможностью передачи;

собственник – физическое лицо, субъект собственности, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности;

арендатор - сторона договора аренды (имущественного найма), которая получает от арендодателя (наймодателя) имущество за плату во временное пользование;

прилегающая территория – территория, прилегающая к внутренней территории ГСК по периметру ограждения земельного участка, арендуемого ГСК, либо к гаражам владельцев (собственников),Ю либо по границе, определенной в кадастровом паспорте;

внутренняя территория – территория ГСК, обозначенная границами земельного участка, арендуемого ГСК;

инфраструктура ГСК–совокупность объектов, имущества, систем, услуг, необходимых для обеспечения условий нормальной деятельности ГСК.

К инфраструктуре ГСК относятся:

— земля общего пользования (проезды, проходы) в границах ГСК, контейнерная площадка;

— общий забор вдоль границ земельного участка, арендуемого ГСК;

— линии электропередач вместе с электрооборудованием от границ балансовой принадлежности между ГСК и энергоснабжающей организацией до границ балансовой принадлежности между ГСК и владельцами (собственниками) гаражей-потребителями электроэнергии;

— здания, сооружения, оборудование, созданные или приобретенные для обслуживания объектов (имущества) общего пользования и обеспечения сохранности имущества ГСК (въездные ворота, шлагбаум, сторожка, мусорные контейнеры, мебель, оргтехника, канцелярские принадлежности, тревожная сигнализация с выводом на пульт ОВО, телефонная связь, оргтехника, инвентарь, вспомогательное оборудование для энергообеспечения КПП и др.), иные объекты в границах внутренней и прилегающей территории, предназначенные для обслуживания членовГСК;

— вывоз мусора и снега, санитарная обработка территории ГСК, оборудование пожарных щитов противопожарными средствами, предметами пожаротушения;

— оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым (согласно штатному расписанию) и гражданско-правовым договорам;

— оплата электроэнергии, арендные платежи за земельный участок и налоговые платежи ГСК, как юридического лица;

— защита интересов ГСК и его членов;

— возместительные взносы – денежные средства, вносимые владельцем (собственником, арендатором) гаража, не являющимся членом ГСК, в порядке компенсации затрат на создание и содержание инфраструктуры ГСК;

1. Основания заключения договора

2.1. Настоящий Договор заключен в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 00.0 (указать соответствующий пункт) Устава ГСК, предусматривающего право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК владельцами (собственниками, арендаторами) гаражей, не являющимися членами ГСК, за плату.

1. Предмет договора

3.1. ГСК предоставляет Пользователю право пользования инфраструктурой ГСК и другим имуществом общего пользования в границах внутренней и прилегающей территорий ГСК, а Пользователь оплачивает пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ГСК в порядке и на условиях определенных настоящим Договором.

3.2. В своих взаимоотношениях Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации, законодательством города Москвы, Уставом ГСК, решениями Общих собраний членов ГСК (собраний Уполномоченных), Правления, договорами, заключенными ГСК со сторонними обслуживающими организациями.

1. Права и обязанности сторон

4.1. ГСК обязан:

4.1.1. Обеспечивать, в случае надлежащего исполнения Пользователем условий настоящего Договора, право пользования земельным участком для беспрепятственного проезда на (по) территорию ГСК личного автотранспорта Пользователя, предоставлять коммунальные услуги, а также возможность пользования другими объектами инфраструктуры ГСК, необходимыми для достижения целей настоящего Договора;

4.1.2. Выступать в качестве платежного агента Пользователя при оплате аренды земельного участка, коммунальных и иных услуг, предоставляемых соответствующими обслуживающими организациями и предприятиями;

4.1.3. Осуществлять надлежащую техническую эксплуатацию объектов инфраструктуры ГСК с соблюдением действующих «Правил внутреннего распорядка на территории ГСК», требований противопожарной безопасности, санитарных и технических норм и правил;

4.1.4. Производить текущий и капитальный ремонт объектов инфраструктуры ГСК за счет средств, поступивших от членов ГСК, в виде взносов, и иных Пользователей объектов недвижимого имущества, находящихся на территории ГСК;

4.1.5. Обеспечивать поддержание порядка и уборку общих и технических помещений ГСК, а также внутренней и прилегающей территорий;

4.1.6. Предоставлять по требованию Пользователя для ознакомления информацию и документацию, в объеме правоотношений регулируемых настоящим Договором;

4.1.7. Принимать от Пользователя предусмотренные настоящим Договором платежи, использовать поступившие от Пользователя денежные средства по их целевому назначению;

4.1.8. Обеспечивать по предварительному письменному согласованию с ГСК доступ (въезд, выезд) к принадлежащему Пользователю гаражу, находящемуся на территории ГСК, автотранспорта третьих лиц, по указанию Пользователя, после оформления им соответствующих документов.

4.2. ГСК имеет право:

4.2.1. Требовать от Пользователя возмещение расходов, связанных с эксплуатацией им своего гаража в порядке, предусмотренном настоящим Договором;

4.2.2. Осуществлять контроль за порядком пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК. Требовать от Пользователя соблюдения им «Правил внутреннего распорядка на территории ГСК, требований противопожарной безопасности, санитарных, технических и эксплуатационных норм и правил, в связи с использованием им гаража, находящегося на территории ГСК;

4.2.3. В случае задолженности по платежам, нарушения Пользователем «Правил внутреннего распорядка на территории ГСК, требований противопожарной безопасности, санитарных, технических и эксплуатационных норм и правил, порчи имущества ГСК, вследствие его неправомерных действий или бездействия, приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры, ограничивать его право пользования своим гаражом, находящимся на территории ГСК, до устранения последствий таких нарушений, неправомерных действий или бездействия;

4.2.4. В случае необходимости, получать право доступа к используемому Пользователем гаражу, с его ведома и согласия.

4.3. Пользователь обязан:

4.3.1. Соблюдать «Правила внутреннего распорядка на территории ГСК, требования Устава ГСК (статья 0 «Членство в ГСК», статья 00.) «Владельцы (арендаторы) гаражных боксов, не являющиеся членами ГСК»), выполнять решения, принятые членами ГСК на Общем собрании (собрании Уполномоченных), распоряжения Председателя Правления ГСК;

4.3.2. Беречь имущество ГСК, соблюдать требования противопожарной безопасности, санитарные, технические и эксплуатационные нормы, чистоту и порядок на территории ГСК;

4.3.3. Использовать свой гаражный бокс (гараж) по его прямому назначению - хранению автотранспортного средства, не нарушая прав и законных интересов ГСК и третьих лиц;

4.3.4. Непосредственно нести бремя расходов по содержанию, принадлежащего Пользователю гаража, осуществлять его ремонт, обеспечивать технически исправное состояние, своевременно уплачивать налоги и сборы;

4.3.4. Своевременно возмещать ГСК расходы, связанные с эксплуатацией Пользователем своего гаражного бокса (гаража) в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором;

4.3.5. В случае необходимости, обеспечивать допуск уполномоченных представителей ГСК к принадлежащему Пользователю гаражу;

4.3.6. Представлять в ГСК надлежащим образом заверенные копии документов, удостоверяющих личность Пользователя, право владения гаражом, находящимся на территории ГСК;

4.3.7. При отчуждении на основании гражданско-правовой сделки принадлежащих Пользователю прав на гараж извещать правообладателя об условиях настоящего договора и непогашенной задолженности по нему (при наличии).

4.4.Пользователь имеет право:

4.4.1. Пользоваться принадлежащим ему гаражом № _____, находящимся на территории ГСК;

4.4.2. Пользоваться коммунальными услугами и объектами инфраструктуры ГСК при условии внесения платежей в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором;

4.4.3. По согласованию с ГСК, в целях эксплуатации принадлежащего ему гаража, пользоваться иными помещениями, находящиеся на территории ГСК;

4.4.4. По согласованию с ГСК, производить отчуждение принадлежащих ему прав на используемый гараж № _____ на основании соответствующей гражданско-правовой сделки (сдать в аренду, уступить право пользования и т.п.). В подобных случаях стороны делают дополнения к настоящему договору, содержание которых должно соответствовать условий сдачи гаражного бокса в аренду или при уступке права пользования;

4.4.5. Получать информацию и знакомиться с документами ГСК, в целях реализации принадлежащих ему прав, установленных настоящим Договором.

4.4.6. Реализовать иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы

1. Платежи и расчеты по договору

5.1. Пользователь оплачивает ГСК, в порядке компенсации затрат на создание и содержание инфраструктуры ГСК, возместительный взнос в размере суммы покрытия расходов ГСК, связанных с эксплуатацией Пользователем принадлежащего ему гаража, находящегося на территории ГСК.

5.2.Возместительный взнос устанавливается решением Общего собрания членов ГСК (собрания Уполномоченных), оформляемым соответствующим протоколом, на календарный период – один год.

Размер возместительного взноса определяется согласно бухгалтерским расчетам в соответствии с приходно-расходной сметой, утвержденной Общим собранием членов ГСК (собранием Уполномоченных), и не может превышать размеров членских взносов, установленных для членов ГСК.

Пользователь вправе знакомиться с расчетом и калькуляцией суммы покрытия расходов ГСК и, в случае несогласия с ней, оспорить соответствующее решение Общего собрания членов ГСК (собрания Уполномоченных), Правления ГСК в судебном порядке.

5.3. Пользователь вносит возместительный взнос ежемесячно или ежеквартально авансом в срок, не превышающий 10 дней текущего месяца, в котором следует платеж, либо 10 дней первого месяца оплачиваемого квартала.

Пользователь имеет право внести сумму покрытия расходов ГСК за весь календарный период единовременным платежом.

5.4. Пользователи, нарушающие порядок и сроки внесения взносов (платежей), установленных Общим собранием членов ГСК (собранием Уполномоченных), уплачивают штрафные санкции за нарушение сроков их оплаты в размере 0,5 % (пять десятых процента) от неуплаченной суммы за каждый день неисполненного обязательства, но не свыше размера соответствующего взноса (платежа).

5.5. В случае крайней необходимости, в целях устранения условий вызывающих невозможность реализации Сторонами настоящего Договора своих прав, решением Правления ГСК на Пользователя может быть возложена обязанность по единовременному внесению дополнительной денежной суммы, с установлением порядка и срока, а также с обоснованием ее размера и необходимости внесения. Пользователь вправе оспорить такое решение в судебном порядке.

5.6. Взносы (платежи), предусмотренные настоящим Договором, вносятся Пользователем путем безналичного перечисления на расчетный счет ГСК по реквизитам, указанным в настоящем Договоре.

1. Ответственность сторон

6.1. В случае ненадлежащего исполнения Пользователем своих обязанностей, по внесению установленных настоящим Договором платежей, начисляется пеня в размере 0,5 % (пять десятых процента) на сумму задолженности за каждый день просрочки платежа, но не свыше суммы задолженности.

6.2. В случае виновного причинения одной из Сторон по Договору материального ущерба другой Стороне, виновная Сторона обязана его возместить потерпевшей Стороне в полном объеме.

6.3. За административные правонарушения и не выполнение условий настоящего договора Стороны несут ответственность в административном порядке в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и действующим законодательством Российской Федерации.

1. Действие обстоятельств неопреодолимой силы (форс-мажор)

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после заключения Договора в результате действия событий чрезвычайного характера (землетрясение, наводнение, пожар, тайфун, ураган, военные действия, массовые заболевания и другие чрезвычайные ситуации или непредотвратимые события природного и техногенного характера), на которые Стороны не могут оказать влияние и за возникновение которых они не несут ответственности. Освобождение от ответственности распространяется лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства.

7.2. Сторона, для которой создалась ситуация, связанная с невозможностью исполнения обязательств по Договору вследствие образования обстоятельств непреодолимой силы, должна в срок не более трех календарных дней в письменной форме (в исключительных случаях также в устной форме немедленно) известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих исполнению Договора. В извещении должны быть указаны сведения о характере обстоятельств, оценка их влияния на возможность исполнения обязательств, а также предложения о дальнейших действиях Сторон по исполнению условий Договора.

7.3. Сторона, своевременно не известившая другую Сторону, лишается возможности (права) ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы в случае невыполнения условий Договора. Обязанность представить доказательства, подтверждающие наступление обстоятельств непреодолимой силы, период их действия и степень влияния на исполнение Договора, лежит на Стороне, не исполнившей обязательства по Договору.

1. Разрешение споров

8.1. В целях досудебного урегулирования возникшего между Сторонами настоящего Договора спора, устанавливается претензионный порядок разрешения споров, в соответствии с которым Сторона получившая претензию обязана удовлетворить ее или направить мотивированный отказ на нее заинтересованной Стороне в течение 10-ти (десяти) дней с момента ее получения.

8.2. При не урегулировании спора в претензионном порядке, он подлежит разрешению в судебном порядке в Н-ском городском суде Н-ской области по адресу (указать) или в судебном участке мирового судьи № 00 г. Н-ска, (адрес). (*)

1. Заключительные положения

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение всего срока права владения гаражом, принадлежащим Пользователю, и находящимся на территории ГСК.

9.2. Настоящий Договор прекращает свое действие с даты приема Пользователя в члены ГСК решением Общего собрания членов ГСК (собрания Уполномоченных).

9.3. Настоящий Договор прекращает свое действие при отчуждении принадлежащих Пользователю прав на используемый гараж на основании соответствующей гражданско-правовой сделки.

9.4. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению Сторон, либо в судебном порядке, по требованию заинтересованной Стороны.

9.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют легитимный характер, если они выполнены в виде двустороннего документа, составленного с соблюдением формы настоящего Договора (дополнительного соглашения к Договору).

9.6. Каждая из Сторон обязана информировать другую Сторону об изменении своих реквизитов. При отсутствии информации об изменении реквизитов одной Стороны эта Сторона не вправе ссылаться на неполучение ею уведомлений.

9.7. Если иное не предусмотрено Договором, Стороны определили, что надлежащим уведомлением другой Стороны является почтовое (заказное, ценное, или с описью вложения) или электронное письмо, направленное по адресам, указанным в реквизитах настоящего Договора. Уведомление другой Стороне может быть вручено и лично.

9.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой Стороны, имеющих равную юридическую силу.

1. Приложения к Договору

10.1. Копия паспорта собственника (страницы 2-3, адрес регистрации.

10.2. Копия решения Правления и Общего собрания.

10.3 Копия правоподтверждающего документа о собственности на гаражный

1. Адреса и реквизиты Сторон

ГСК Пользователь

№ (наименование)

Адрес (почтовый индекс, город, ФИО, паспортные данные

район, улица, офис) домашний адрес

ИНН ______________

КПП ______________ __________________ (ФИО)

ОГРН __________________ (подпись)

Интернет — Сайт: www….

Председатель Правления № (наименование)

_________________ /_________________

(подпись) (Ф.И.О.)

________________________________________________________________

(*) В случае, когда цена иска не превышает 50 000 (пятидесяти тысяч рублей, спор разрешается в судебном участке мирового судьи (ст. 23 ГПК РФ). Общее правило подсудности в соответствии со ст. 28 ГПК РФ определяется по месту нахождения ответчика. Однако могут быть иные варианты, которые предусмотрены ст. 29 и 32 ГПК РФ.

ст. 29 Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.
6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании заработной платы и других сумм, причитающихся членам экипажа судна за работу на борту судна, расходов на репатриацию и взносов на социальное страхование, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.
9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

ст. 32 Договорная подсудность

Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Вконтакте

Трудовой договор с председателем

Согласно ст.273 Трудового кодекса РФ. "руководитель организации - физическое лицо, которое в соответствии с. законами и иными нормативными правовыми актами. учредительными документами юридического лица. осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа" . В отношении граждан, состоящих в членских отношениях с организацией, нормы указанной главы не действуют: ". положения настоящей главы распространяются на руководителей организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за исключением тех случаев, когда руководитель организации является. членом организации, собственником ее имущества. "

"Трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или учредительными документами организации могут быть установлены процедуры, предшествующие заключению трудового договора с руководителем организации (проведение конкурса, избрание или назначение на должность и другое)" (ст.275 Трудового кодекса РФ). "Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции" (ст.17 Трудового кодекса РФ).

Из процитированного ясно, что сам факт выборности председателя правления садоводческого товарищества не препятствует заключению с ним трудового договора. Однако членство в с товариществе трудовые отношения с этим товариществом исключает. Члены организации связаны правами и обязанностями, вытекающими из членства и записанными в уставе и, в нашем случае, законе №66-ФЗ. Трудовые отношения (работник - работодатель) могут быть осуществлены только тогда, когда эти трудовые отношения не пересекаются с членскими отношениями, не замещают их. В заключении же трудового договора между товариществом и его членом - председателем правления - усматривается попытка пересилить закон и устав, что нельзя признать допустимым.

При тождественном положениям закона №66-ФЗ уставе в председателе правления всегда надо видеть и члена товарищества . невзирая на сопутствующие избранию обстоятельства (не вступал в члены, не имеет участка в товариществе). Из чего следует, что положения главы 43 Трудового кодекса к председателю правления СНТ при "типовом" уставе всегда неприменимы, независимо от вариаций в процедуре обретения приобретения председательского статуса.

Согласно п.4 ст.16 закона №66-ФЗ от 15.04.1998 . "в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются. структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности. " В уставе, списанном с закона №66-ФЗ. трудовые отношения с председателем правления не предусматриваются. В таком уставе не определено и лицо, от имени товарищества уполномоченное подписать трудовой договор с председателем правления.

Работодателем для председателя правления выступает товарищество, как организация, а само решение о найме председателя должно быть принято органом, не находящимся в подчинении у принятого на работу председателя. Правление или его члены на роль работодателя здесь не годятся. Решение о найме председателя неотрывно от установления ему зарплаты, которая в садоводческом объединении может формироваться только за счет членских взносов. Поэтому, вопрос о заключении трудового договора с председателем правления также может быть решен только на общем собрании членов, с отражением в составе приходно-расходной сметы оплаты труда принятого на работу руководителя и утверждением сметы с учетом внесенных в нее изменений.

Что касается лица, непосредственно подписывающего трудовой договор, по моему мнению, им может быть любой, кто уполномочен на такое подписание уставом (член правления, председатель собрания). Если же в уставе указать, что трудовой договор с председателем правления подписывает лицо, уполномоченное самим собранием, принявшем решение о заключении трудового договора, такой подход выглядит более последовательным. Тогда собрание принимает три решения: о приеме председателя правления по трудовому договору о соответствующем взносе (на зарплату ему) о лице, уполномоченном от имени собрания подисать трудовой договор.

Таким образом, правомерный прием председателя правления на работу по трудовому договору возможен в отношении не состоящих в членстве кандидатов на эту должность. При этом, в уставе следует явно записать, что правление, включая его председателя, может формироваться по решению общего собрания как из членов товарищества, исполняющих обязанности на общественных началах, так и из граждан, не состоящих в членстве, при заключении с ними трудового договора. Также следует определить в уставе лицо, уполномоченное подписать трудовой договор с нанимаемым членом правления или председателем правления.

И, в завершение, две цитаты. ". Судом первой инстанции сделан обоснованный вывод, что должность председателя правления является выборной, с ним заключается трудовой договор на определенный срок, составляющий два года" (из определения судебной коллегии Ленинградского областного суда от от 16 февраля 2011г. по делу №33-790/2011). ". Поскольку председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества, то оснований для заключения с ним трудового договора суд не усматривает. Нормы трудового законодательства на него не распространяются" (из решения Промышленного районного суда г.Самары от 09 февраля 2011г.).

Приведенные выше цитаты внешне противоречат друг другу, но в контексте рассмотренных исковых требований и при абстракции от шероховатости языка позиция судов становится более понятной. В первом деле рассматривалось требование председателя о восстановлении его на работе, трудовой договор был заключен, но срок действия его истек. Во втором деле предметом было понуждение к заключению трудового договора между товариществом и председателем правления. Можно резюмировать так: если трудовой договор с председателем правления уже есть, то такой договор признается, однако заставить стороны заключить трудовой договор при "стандартном" уставе нельзя - ни из чего не следует, что стороны обязаны заключить трудовой договор.

Дмитрий Охапкин, 2010-2012

Положение о председателе сельскохозяйственного кооператива

Решением

общего собрания членов кооператива

(или: наблюдательным советом)

от "___"__________ ____ г.

ПОЛОЖЕНИЕ о Председателе сельскохозяйственного кооператива

"____________________________________________"

1. ИЗБРАНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ

1.1. В соответствии со ст. 26 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации" (далее - "Федеральный закон") председатель кооператива, он же председатель правления, является единоличным исполнительным органом сельскохозяйственного кооператива "______________________" (далее соответственно - "Председатель", "Правление" и "Кооператив").

1.2. Председатель избирается общим собранием членов Кооператива и ассоциированных членов (далее - "общее собрание") сроком на ___________. Лицо считается избранным на должность председателя, если за него проголосовало большинство от общего числа присутствующих на общем собрании членов Кооператива.

1.3. Председатель может быть избран только из числа членов Кооператива. Кандидат на должность Председателя должен отвечать следующим требованиям:

Высшее или специальное сельскохозяйственное, экономическое, юридическое или техническое образование

Опыт работы на руководящих должностях не менее ______ лет.

1.4. На должность Председателя выдвигаются кандидаты, имеющие безупречную репутацию. При этом совершение лицом преступления в сфере экономической деятельности или против государственной власти, интересов государственной службы и службы в органах местного самоуправления, а также административного правонарушения, прежде всего в области предпринимательской деятельности, в области финансов, налогов и сборов, посягательства на общественный порядок и общественную безопасность, являются факторами, отрицательно влияющими на его репутацию.

1.5. Председателем Кооператива не может быть избрано лицо, являющееся участником, должностным лицом или иным работником юридического лица, конкурирующего с Кооперативом.

1.6. При избрании Председателя представляется информация о возрасте и образовании кандидата, должностях, которые кандидат занимал в течение последних 5 лет, характере его взаимоотношений с Кооперативом, членстве в советах директоров и иных должностях в других организациях, а также сведения о выдвижении на должность Председателя или другие должности в иных организациях, о характере взаимоотношений с контрагентами Кооператива, а также иные сведения о финансовом положении кандидата или об обстоятельствах, которые могут влиять на выполнение кандидатом его обязанностей.

1.7. В соответствии со статьей ___ устава Кооператива общее собрание вправе устанавливать дополнительные требования к кандидату на должность председателя.

1.8. Должность Председателя может замещаться по конкурсу. Лицу, выигравшему конкурс, не может быть отказано в назначении на должность Председателя. Условия и порядок проведения конкурса утверждаются общим собранием.

1.9. Председатель (не) имеет права осуществлять никакую иную деятельность, помимо руководства текущей деятельностью Кооператива. (Исключением из этого правила является членство Председателя с согласия Кооператива в наблюдательных советах или советах директоров иных юридических лиц, если это необходимо для обеспечения интересов Кооператива.)

1.10. Размер вознаграждения Председателя устанавливается общим собранием и должен соответствовать его деловым качествам и запросам.

1.11. Договором с Председателем может быть предусмотрено поощрение, зависящее от выполнения уставных задач Кооператива.

1.12. Права и обязанности Председателя определяются правовыми актами Российской Федерации, уставом Кооператива, настоящим Положением и договором с ним. Договор с председателем от имени Кооператива подписывает председатель наблюдательного совета Кооператива.

2. КОМПЕТЕНЦИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ

2.1. В соответствии со ст. 26 Федерального закона и уставом на Председателя возлагается текущее руководство деятельностью Кооператива. Он является членом Правления Кооператива и возглавляет его.

2.2. Председатель обеспечивает решение уставных задач Кооператива и возможность устойчивого развития самого Кооператива.

2.3. Заседания Правления Кооператива проводятся Председателем Кооператива, который подписывает от имени правления Кооператива принятые решения и протоколы правления Кооператива.

2.4. Председатель Кооператива без доверенности действует на основании решений общего собрания, наблюдательного совета Кооператива и Правления кооператива по вопросам, отнесенным к компетенции этих органов, и по остальным вопросам единолично от имени Кооператива.

2.5. Председатель Кооператива представляет Кооператив в органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях.

2.6. Председатель Кооператива:

Организует выполнение решений общего собрания и наблюдательного совета Кооператива

Распоряжается в соответствии с законодательством и уставом Кооператива имуществом Кооператива

Заключает договоры и выдает доверенности, в том числе с правом передоверия

Открывает счета Кооператива в банках и других кредитных организациях

Определяет организационную структуру, штатное расписание Кооператива, филиалов и представительств, утверждает должностные оклады

Принимает на работу и увольняет с работы сотрудников, в том числе назначает и увольняет своих заместителей, главного бухгалтера, руководителей подразделений, филиалов и представительств

Заключает трудовые договоры с работниками Кооператива

Издает обязательные для исполнения членами и работниками Кооператива приказы и распоряжения

Утверждает правила, процедуры и другие внутренние документы Кооператива, за исключением документов утверждаемых общим собранием

Утверждает должностные инструкции, инструкции по охране труда

В порядке, установленном законодательством, уставом Кооператива и общим собранием, поощряет работников Кооператива, а также налагает на них взыскания

Обеспечивает создание благоприятных и безопасных условий труда для работников Кооператива

Обеспечивает выполнение обязательств Кооператива перед бюджетом и контрагентами по хозяйственным договорам

Принимает решения о предъявлении от имени Кооператива претензий и исков к юридическим и физическим лицам и об удовлетворении претензий, предъявляемых к Кооперативу

Организует бухгалтерский учет и отчетность

В порядке, установленном общим собранием, отчитывается о своей деятельности

Руководит разработкой и представлением общему собранию проекта годового отчета и годового баланса

Обеспечивает подготовку и проведение общих собраний

Осуществляет контроль за рациональным и экономным использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов

В пределах своей компетенции обеспечивает соблюдение законности в деятельности Кооператива

Решает другие вопросы текущей деятельности Кооператива.

2.7. Председатель поручает решение отдельных вопросов, входящих в его компетенцию, своим заместителям, руководителям подразделений.

2.8. Председатель несет персональную ответственность за состояние дел и деятельность Кооператива.

2.9. Заместители (заместитель) Председателя назначаются Председателем и возглавляют направления работы в соответствии с распределением обязанностей, утверждаемым Председателем.

2.10. Заместители (заместитель) Председателя действуют на основании доверенности, выданной Председателем. При отсутствии Председателя, а также в иных случаях, когда Председатель не может исполнять своих обязанностей, его функции исполняет заместитель.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

3.1. Председатель обязан разумно и добросовестно действовать в интересах Кооператива.

3.2. Председатель не имеет права учреждать или принимать участие в организациях, соперничающих с Кооперативом, если ему на это не дано разрешения общим собранием.

3.3. Председатель в своей деятельности должен учитывать интересы третьих лиц для обеспечения эффективной деятельности Кооператива, в том числе: контрагентов Кооператива, государства и муниципальных образований, на территории которых находится Кооператив.

3.4. В случае возникновения или угрозы возникновения конфликта деятельности Кооператива с личными интересами Председателя он немедленно уведомляет об этом общее собрание. До принятия решения общим собранием Председатель воздерживается от совершения действий, которые приведут к возникновению конфликта между его интересами и интересами Кооператива.

3.5. Председатель не должен разглашать или использовать в личных корыстных интересах и в интересах третьих лиц конфиденциальную информацию о Кооперативе.

3.6. Председатель не имеет права прямо или косвенно получать вознаграждение за оказание влияния на принятие решений общим собранием и Правлением.

3.7. Председатель, а также его аффилированные лица не должны принимать подарки или получать иные прямые или косвенные выгоды, цель которых заключается в том, чтобы повлиять на деятельность Председателя или на принимаемые им решения.

Исключением являются символические знаки внимания в соответствии с общепринятыми правилами вежливости и сувениры при проведении официальных мероприятий.

3.8. Председатель несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.

3.9. Убытки, причиненные кооперативу вследствие недобросовестного исполнения своих обязанностей Председателем, подлежат возмещению им кооперативу на основании судебного решения солидарно с иными причинителями вреда.

3.10. Председатель обязан в установленном законом порядке возместить убытки, причиненные им Кооперативу, в случаях, если в нарушение Федерального закона или устава Кооператива:

погашаются полностью или частично паевые взносы, выплачиваются дивиденды или кооперативные выплаты

передается или продается имущество Кооператива

производятся кооперативные выплаты после наступления неплатежеспособности Кооператива либо после объявления о его несостоятельности (банкротстве)

предоставляется заем, кредит.

3.11. Председатель не возмещает Кооперативу убытки, если его действия основываются на решении общего собрания.

3.12. Председатель не освобождается от обязанности возместить причиненные им убытки Кооперативу в результате совершения действий, предусмотренных п. 3.10, если указанные действия были совершены с одобрения Наблюдательного совета Кооператива.

3.13. Председатель освобождается от ответственности, если он не присутствовал на заседании Правления Кооператива, на котором было принято решение, в результате которого Кооперативу были причинены убытки, или присутствовал на заседании Правления Кооператива, на котором было принято указанное решение, но голосовал против указанного решения или воздержался от голосования, что должно быть отражено в протоколе заседания Правления Кооператива.

3.14. Договором с председателем может быть предусмотрено страхование его рисков.

4. ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

4.1. Общее собрание вправе в случаях, предусмотренных уставом Кооператива, принять решение о приостановлении полномочий Председателя.

4.2. Кооператив вправе в любой момент прекратить полномочия и расторгнуть договор с Председателем. Решение о расторжении договора с Председателем принимает общее собрание.

4.3. В договор между Председателем и Кооперативом наряду с установленными трудовым законодательством включаются следующие основания прекращения договора по инициативе Кооператива:

Причинение материального ущерба Кооперативу, за исключением ущерба, связанного с обычным коммерческим риском

Нанесение ущерба деловой репутации Кооператива

Совершение умышленного уголовного преступления

Сокрытие своей заинтересованности в совершении сделки с участием Кооператива

Нарушение положений устава Кооператива, а также норм законодательства о некоммерческих организациях

Сокрытие информации о своем участии в работе органов управления других юридических лиц без ведома общего собрания

Извлечение личной выгоды из распоряжения имуществом Кооператива, за исключением случаев, когда извлечение личной выгоды допускается законом, уставом и иными документами и решениями Кооператива

Учреждение в период работы в Кооперативе других организаций, соперничающих с Кооперативом

- _________________________________ (иные).

4.4. О своем намерении досрочно прекратить договор Председатель обязан уведомить общее собрание не менее чем за ____________ месяца.

4.5. Процедура передачи дел вновь назначаемому Председателю определяется общим собранием.

4.6. Председатель обязан не разглашать конфиденциальную информацию после прекращения договора.

4.7. В случае досрочного прекращения договора с Председателем ему выплачиваются: ______________________________, за исключением досрочного прекращения договора за неправомерное поведение.

4.8. В целях обеспечения интересов Кооператива после прекращения договора с Председателем он обязуется не работать в организациях - соперниках Кооператива в течение ______________ месяцев с момента прекращения договора.

Прошить и скрепить подписью уполномоченного лица с расшифровкой, указанием должности, печатью Кооператива.

Чередниченко В.А.

юрист на сайте Репина М.Н.

юрист на сайте Кулебякин В.Ю.

юрист на сайте Ефимов В.П.

юрист на сайте Степанова О.В.

юрист на сайте Бережной С.А.

юрист на сайте Коршунов А.В.

юрист на сайте Икаева М.Н.

юрист на сайте Козлов А.Е.

юрист на сайте Серебрякова Н.Г.

юрист на сайте Дюваль К.М.

юрист на сайте Бюро безопасности недвижимости

юрист на сайте Шандула А.А.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 23 юристa.

Какой у Вас вопрос?

трудовой договор с председателем кооператива

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР

с председателем правления кредитного кооператива

г. ________________ _____________ ____ г.

Именуем___ в дальнейшем

(наименование кредитного кооператива)

Работодатель, в лице ___________________________________, действующего на

(должность, Ф.И.О. полностью)

основании ___________________, с одной стороны, и ________________________,

(Ф.И.О. полностью)

именуем___ в дальнейшем Работник, с другой стороны, заключили настоящий

трудовой договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Работодатель поручает, а Работник принимает на себя выполнение трудовых обязанностей в должности председателя правления кредитного кооператива __________________________.

1.3. Работник принимается в ______________________________ на должность

(наименование структурного подразделения)

председателя правления кредитного кооператива в соответствии с уставом

кредитного кооператива.

1.4. Работа по настоящему трудовому договору является для Работника

_______________________________________.

(основной, по совместительству)

1.5. Должностные обязанности Работника регламентированы настоящим

трудовым договором и должностной инструкцией. С содержанием должностной

инструкции Работник ознакомлен под роспись.

1.6. Место работы: ___________________________________________________.

1.7. Характер работы: ________________________________________________.

(работа в офисе, подвижной, разъездной,

в пути, другое _________)

1.8. Настоящий трудовой договор заключается без ограничения срока действия. Дата начала работы: _____________ ____ г.

2.1. Работник имеет право на:

2.2. Работник обязан:

2.2.4. Соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда.

2.3. Должностные обязанности:

2.3.1. Утверждение устава кредитного кооператива, внесение изменений и дополнений в устав кредитного кооператива или утверждение устава кредитного кооператива в новой редакции.

2.3.2. Утверждение положения о членстве в кредитном кооперативе, положения о порядке формирования и использования имущества кредитного кооператива, включающем порядок формирования и использования фондов кредитного кооператива, положения о порядке и об условиях привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков), положения о порядке предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам), положения об органах кредитного кооператива, положения о порядке распределения доходов кредитного кооператива, а также иных внутренних нормативных документов кредитного кооператива, утверждение которых отнесено уставом кредитного кооператива к компетенции общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков).

2.3.3. Утверждение сметы доходов и расходов на содержание кредитного кооператива и отчета о ее исполнении.

2.3.4. Принятие решения о вступлении в ассоциации (союзы) кредитных кооперативов, кредитные кооперативы второго уровня и в иные объединения кредитных кооперативов, участие в которых предусмотрено законодательством, а также принятие решения о выходе из таких объединений.

2.3.5. Принятие решения о реорганизации или ликвидации кредитного кооператива.

2.3.6. Избрание, переизбрание, досрочное прекращение полномочий правления кредитного кооператива, контрольно-ревизионного органа (наблюдательного совета кредитного кооператива, ревизионной комиссии, ревизора) кредитного кооператива, комитета по займам кредитного кооператива, а также рассмотрение отчетов об их деятельности.

2.3.7. Утверждение решений правления кредитного кооператива и контрольно-ревизионного органа (наблюдательного совета кредитного кооператива, ревизионной комиссии, ревизора) кредитного кооператива в случаях, предусмотренных законодательством, а также в случаях, предусмотренных уставом кредитного кооператива.

2.3.8. Отмена решений органов кредитного кооператива в отношении члена кредитного кооператива (пайщика) в случае обжалования таких решений общему собранию членов кредитного кооператива (пайщиков) в порядке, предусмотренном уставом кредитного кооператива.

2.3.9. Утверждение годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности кредитного кооператива.

2.3.10. Принятие решения о распределении дохода кредитного кооператива, выплате начислений на паевые взносы или о присоединении начислений на паевые взносы к паенакоплениям (паям) членов кредитного кооператива (пайщиков).

3.1.2. Поощрять работника за добросовестный эффективный труд.

4.1.3. Требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка.

3.1.4. Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации.

3.2. Работодатель обязан:

3.2.5. Своевременно и в полном объеме выплачивать причитающуюся Работнику заработную плату в сроки, установленные трудовым договором.

4. ОПЛАТА ТРУДА

4.1. Оплата труда Работника состоит из должностного оклада, премий,

надбавок, устанавливаемых в размере и порядке, установленном Положением об

оплате труда и материальном стимулировании работников ____________________.

(наименование организации)

4.1.1. Должностной оклад Работнику устанавливается согласно штатному

расписанию в размере _____________ (________________________) рублей.

(цифрами) (прописью)

4.2. Заработная плата и иные выплаты Работнику производятся

одновременно. Оплата труда осуществляется два раза в месяц:

_______________________________________________.

(указать даты выдачи аванса и заработной платы)

5.1. Режим рабочего времени:

5.1.2. Продолжительность рабочего времени: _________ (_______________)

(цифрами) (прописью)

5.1.3. Продолжительность рабочего дня: с _____ до ______.

5.2. Режим отдыха:

5.2.1. Работнику устанавливаются следующие виды отдыха в соответствии с Правилами внутреннего распорядка:

Еженедельные дни отдыха

Ежегодный оплачиваемый отпуск в количестве _________ (______________)

(цифрами) (прописью)

календарных дней.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Председатель правления несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации.

6.2. Председатель правления возмещает организации убытки, причиненные его виновными действиями.

7.2. Настоящий трудовой договор может быть расторгнут по следующим основаниям, предусмотренным статьей 278 Трудового кодекса Российской Федерации:

7.2.1. В связи с отстранением от должности председателя правления - должника в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве).

7.2.2. В связи с принятием уполномоченным органом организации решения о прекращении трудового договора.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.2. Реквизиты и подписи сторон:

РАБОТОДАТЕЛЬ: РАБОТНИК:

Фамилия _________________________

(полное наименование организации) Имя _________________________

Отчество _________________________

Адрес прописки: __________________

(индекс, адрес нахождения организации) индекс

ОГРН __________________ __________________________________

ИНН __________________ Паспорт: серия

__________________________________

Трудовой договор между кредитным кооперативом и лицом, осуществляющим функции его единоличного исполнительного органа (председателем правления кредитного кооператива)

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР с председателем правления кредитного кооператива N ___________

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Работодатель поручает, а Работник принимает на себя выполнение трудовых обязанностей в должности председателя правления кредитного кооператива ____________________.

1.2. Работодатель обязуется предоставить Работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным трудовым договором, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять определенную настоящим трудовым договором трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя.

1.8. Настоящий трудовой договор заключается без ограничения срока действия. Дата начала работы: "___"__________ ____ г.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

2.1. Работник имеет право на:

2.1.1. Заключение, изменение и расторжение трудового договора в порядке и на условиях, определенных трудовым законодательством.

2.1.2. Предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором, должностной инструкцией.

2.1.3. Рабочее место, соответствующее условиям, предусмотренным государственными стандартами организации и безопасности труда.

2.1.4. Своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в порядке, предусмотренном настоящим трудовым договором.

2.1.5. Отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, предоставлением еженедельных выходных дней, нерабочих праздничных дней, оплачиваемых ежегодных отпусков.

2.1.6. Полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте.

2.1.7. Защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами.

2.1.8. Возмещение вреда, причиненного Работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.

2.1.9. Обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами.

2.2. Работник обязан:

2.2.1. Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором и предусмотренные должностной инструкцией.

2.2.2. Соблюдать правила внутреннего трудового распорядка.

2.2.3. Соблюдать трудовую дисциплину.

2.2.4. Соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда, положения иных локальных нормативных актов Работодателя.

2.2.5. Бережно относиться к имуществу Работодателя и других работников.

2.2.6. Незамедлительно сообщить Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя.

2.3. Должностные обязанности:

2.3.1. Обеспечение выполнения решений общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков) и правления кредитного кооператива, осуществление руководства текущей деятельностью кредитного кооператива, в том числе:

Представительство интересов кредитного кооператива и совершение сделок от его имени

Выдача доверенностей на право представительства от имени кредитного кооператива

Издание приказов и распоряжений в пределах своих полномочий:

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ

3.1. Работодатель имеет право:

3.1.1. Изменять и расторгать трудовой договор с Работником в порядке и на условиях, установленных трудовым законодательством по соглашению с Работником.

3.1.2. Поощрять Работника за добросовестный эффективный труд.

3.1.3. Требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка.

3.1.4. Проводить в соответствии с Положением об аттестации аттестацию Работника с целью выявления реального уровня профессиональной компетенции Работника.

3.1.5. Проводить в соответствии с Положением об оценке эффективности труда оценку эффективности деятельности Работника.

3.1.6. С согласия Работника привлекать его к выполнению дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную плату.

3.1.7. Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации.

3.2. Работодатель обязан:

3.2.1. Соблюдать законодательство Российской Федерации, локальные нормативные акты, условия настоящего трудового договора.

3.2.2. Предоставлять Работнику работу, обусловленную настоящим трудовым договором.

3.2.3. Обеспечивать безопасность труда и условия, отвечающие требованиям охраны и гигиены труда.

3.2.4. Обеспечить Работника оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей.

3.2.5. Своевременно и в полном объеме выплачивать причитающуюся Работнику заработную плату, а также осуществлять иные выплаты в сроки, установленные трудовым договором.

3.2.6. Осуществлять обязательное социальное страхование Работника в порядке, установленном действующим законодательством.

3.2.7. Возмещать вред, причиненный Работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, а также компенсировать моральный вред в порядке и на условиях, установленных Трудовым кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

4. ОПЛАТА ТРУДА

5. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ И ОТДЫХА

5.1. Режим рабочего времени:

5.1.1. Продолжительность рабочей недели:

_______________________________________ (пятидневная с двумя выходными днями, шестидневная с одним выходным днем, рабочая неделя с предоставлением выходных дней по скользящему графику, неполная рабочая неделя).

5.1.3. Продолжительность рабочего дня: с __________ до __________.

5.2. Режим отдыха:

5.2.1. Работнику устанавливаются следующие виды отдыха в соответствии с правилами внутреннего распорядка:

Ежедневный обеденный перерыв

Еженедельные дни отдыха

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Сторона договора, виновная в нарушении трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, несет ответственность в случаях и порядке, которые установлены Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами.

6.2. Материальная ответственность стороны договора наступает за ущерб, причиненный ею другой стороне договора в результате ее виновного противоправного поведения. Работник несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный Работодателю. В случаях, предусмотренных федеральными законами, Работник возмещает Работодателю убытки, причиненные его виновными действиями. При этом расчет убытков осуществляется в соответствии с нормами, предусмотренными гражданским законодательством.

6.3. В случаях, предусмотренных в законе, Работодатель обязан компенсировать Работнику моральный вред, причиненный неправомерными действиями и/или бездействием Работодателя.

6.4. Каждая из сторон обязана доказывать сумму причиненного ущерба.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

7.1. Порядок назначения (избрания) на должность, освобождения от должности и полномочия исполнительного органа кредитного кооператива определяются Уставом кредитного кооператива, внутренними нормативными документами кредитного кооператива, а также настоящим договором.

7.2. Основаниями для прекращения настоящего трудового договора являются:

7.2.1. Соглашение сторон.

7.2.2. Расторжение трудового договора по инициативе Работника. При этом Работник обязан предупредить Работодателя не позднее чем за один месяц до предполагаемой даты прекращения настоящего договора. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения Работодателем заявления Работника об увольнении.

7.2.3. Расторжение трудового договора по инициативе Работодателя.

7.2.4. Иные основания, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.

7.3. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы Работника, за исключением случаев, когда Работник фактически не работал, но за ним сохранялось место работы (должность).

7.4. Работодатель вправе принять решение об осуществлении компенсационной выплаты Работнику в размере _______________ в случае _________________________.

7.5. Дополнительными основаниями расторжения трудового договора являются:

1) расторжение договора в связи с отстранением от должности руководителя организации - должника в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве)

2) расторжение договора в связи с принятием уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом (органом) решения о прекращении трудового договора.

7.6. Прекращение трудового договора оформляется приказом (распоряжением) Работодателя по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. С приказом (распоряжением) Работодателя о прекращении договора Работник должен быть ознакомлен под роспись. По требованию Работника Работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа (распоряжения). В случае когда приказ (распоряжение) о прекращении договора невозможно довести до сведения Работника или Работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись.

7.8. В день прекращения договора Работодатель обязан выдать Работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 Трудового кодекса РФ. По письменному заявлению Работника Работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой.

7.9. В случае прекращения договора с Работником в связи с принятием уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом (органом) решения о прекращении трудового договора при отсутствии виновных действий (бездействия) Работника ему выплачивается компенсация в размере _____ (__________) рублей 1 .

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий трудовой договор составлен в двух подлинных экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Добрый день, Андрей!

Ваш вопрос: Бездействие председателя ГСК?

Ответ: Нужно посмотреть ваш Устав?

Это вам для примера: Член ГСК имеет право:

Избирать и быть избранным в органы управления ГСК и его орган контроля.

Получать информацию о деятельности органов управления ГСК и его органа контроля.

При ликвидации ГСК получать причитающуюся ему долю имущества общего пользования;

Обращаться в суд с исками о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов ГСК, решений Правления и иных органов ГСК.

Добровольно выходить из ГСК с одновременным заключением с ним договора о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования ГСК.

Назначать своего представителя (доверенное лицо) для представления его интересов в делах ГСК, включая участие в органах управления, в случаях, предусмотренных настоящим Уставом, если это не противоречит законодательству РФ.

Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

Органами управления Кооператива являются:
- общее собрание членов Кооператива;
- Правление Кооператива;
- Председатель Кооператива;
- Ревизионная комиссия.

Очередное общее собрание Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в год путем оповещения всех членов Кооператива в письменной форме.
Общее собрание вправе принимать решения, если на заседании присутствует более ____% членов Кооператива.
Решения по любым вопросам принимаются общим собранием большинством голосов от числа присутствующих членов Кооператива, за исключением вопросов о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждении его ликвидационного баланса, которые принимаются большинством голосов в _____ от числа присутствующих членов Кооператива.
Общее собрание является высшим органом управления Кооперативом и имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в т.ч. входящим в компетенцию других органов, а также вправе отменять решения Правления.
К исключительной компетенции общего собрания относится:
- прием в члены и исключение из членов Кооператива;
- распределение гаражей между членами Кооператива;
- установление размеров вступительного, членского и иных видов взносов, установление размера участия члена Кооператива в расходах по гаражному хозяйству;
- утверждение Устава Кооператива;
- внесение изменений и дополнений к Уставу Кооператива;
- избрание членов Правления и членов Ревизионной комиссии Кооператива;
- утверждение отчетов Правления и Ревизионной комиссии;
- решение вопроса о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса;
- рассмотрение жалоб на Правление и Ревизионную комиссию.
Каждый член Кооператива имеет один голос вне зависимости от величины паевого взноса.

Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные общие собрания. Внеочередные общие собрания созываются по требованию не менее _____ членов Кооператива, Ревизионной комиссии или по решению Правления Кооператива заинтересованным лицом (лицами).

Решения общего собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом Председателем и секретарем собрания.

Решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.

ГСК обязан:
Обеспечивать исполнение членами ГСК требований настоящего Устава, законодательства, актов местных органов самоуправления, действующих норм, правил и нормативов по вопросам, относящимся к деятельности ГСК.
Выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, договорные обязательства.
Обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества и имущества членов ГСК.
Выступать в интересах членов ГСК заказчиком коммунальных услуг и представлять интересы владельцев земельных участков при расчетах за такие услуги в отношениях с соответствующими службами.
Обеспечивать соблюдение интересов всех членов ГСК при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между владельцами земельных участков издержек по содержанию и ремонту общего имущества в ГСК.
В случаях, предусмотренных законодательством, Уставом ГСК, решениями общих собраний представлять интересы членов ГСК в отношениях собственности в ГСК, а также в иных отношениях с третьими лицами.
Предоставлять гражданам, владеющим гаражными боксами на территории ГСК, но не являющимся членами ГСК, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК, а также услугами ГСК за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.

С уважением, Марк

Кооператив "Бета"

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР

01.12.2011 № 117/11

г. Москва

Кооператив "Бета" , именуемый в дальнейшем "Работодатель", в лице председателя общего собрания членов кооператива Зеленина Николая Николаевича , действующ его на основании устава , с одной стороны, и Петров Александр Иванович , именуем ый в дальнейшем "Работник", с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий трудовой договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Работодатель поручает, а Работник принимает на себя выполнение трудовых обязанностей п о должности председателя кооператива .
1.2. Настоящий Договор регулирует трудовые и непосредственно связанные с ними отношения между Работником и Работодателем.
1.3. Работник может работать по совместительству у других работодателей только с разрешения общего собрания членов кооператива"Бета" .
1.4. Работник не может входить в состав органов, осуществляющих функции надзора и контроля в кооперативе "Бета" .
1. 5 . Работа по настоящему Договору является для Работника основной .
1.6 . Местом работы Работника являетс я кооператив "Бета" .
1.7. В целях проверки соответствия занимаемой должности Работнику устанавливается испытание продолжительностью шесть месяцев.
1.8. В срок испытания не засчитываются период временной нетрудоспособности Работника и другие периоды, когда он фактически отсутствовал на работе.
1.9. В период испытания настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе любой из Сторон с предупреждением другой Стороны за три дня до расторжения настоящего Договора.
1.10. Условия труда на рабочем месте Работника – допустимые (2 класс) .

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Работник обязуется приступить к выполнению своих трудовых обязанностей с 1 декабря 2011 г.
2.2. Настоящий Договор заключен на срок три года – до 1 декабря 2014 г., в соответствии с п. 7.5 Устава кооператива "Бета" .
2.3. Основанием для заключения срочного д оговора является абз. 8 ч. 2 ст. 59 Трудового кодекса РФ.
2.4. Настоящий Договор заключен на определенный срок на основе добровольного соглашения Сторон.

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКА

3.1. За выполнение трудовых обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, Работнику устанавливается зарплата, включающая в себя:
3.1.1. Должностной оклад в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей в месяц.
Компенсационные выплаты (доплаты за работу в выходные и праздничные дни, сверхурочную работу), которые начисляются и выплачиваются Работнику в порядке и на условиях, установленных Положением об оплате труда работников.
3.1.3. Стимулирующие выплаты (квартальные, годовые и единовременные премии), которые начисляются и выплачиваются Работнику в порядке и на условиях, установленных Положением о премировании работников.">3.1.2. Компенсационные выплаты (доплаты за работу в выходные и праздничные дни, сверхурочную работу), которые начисляются и выплачиваются Работнику в порядке и на условиях, установленных Положением об оплате труда работников.
3.1.3. Стимулирующие выплаты (квартальные, годовые и единовременные премии), которые начисляются и выплачиваются Работнику в порядке и на условиях, установленных Положением о премировании работников.
3.2. Зарплата выплачивается Работнику каждые полмесяца в следующие сроки: 5-го и 20-го числа каждого месяца . Зарплата Работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных сре дств в к ассе Работодателя. По заявлению Работника допускается выплата зарплаты в безналичной форме путем ее перечисления на указанный Работником банковский счет.
3.3. Из зарплаты Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

4. ТРУДОВАЯ ФУНКЦИЯ РАБОТНИКА

4.1. Работник выполняет следующие трудовые обязанности:
– руководит текущей деятельностью кооператива;
– организует работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений кооператива, направляет их деятельность на развитие и совершенствование производства, оказания услуг с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышение эффективности работы кооператива, повышение качества и конкурентоспособности производимой продукции и оказываемых услуг;
– организует производственно-хозяйственную деятельность кооператива на основе современных форм управления и организации труда;
– обеспечивает созыв и проведение общего собрания членов кооператива (очередного, внеочередного) в установленные уставом кооператива и законодательством сроки. Организует извещение членов кооператива о повестке дня, дате, месте и времени проведения общего собрания членов кооператива;
– контролирует выполнение договорных обязательств, качество выполняемых работ и выпускаемой кооперативом продукции, соблюдение производственной, технологической и трудовой дисциплины;
– обеспечивает выполнение кооперативом всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, продавцами, заказчиками и кредиторами, включая учреждения банка, а также хозяйственных и трудовых договоров (контрактов) и бизнес-планов;
– принимает меры по обеспечению кооператива квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды;
– обеспечивает сохранность основных средств производства, оборудования и другого имущества кооператива;
– обеспечивает правильное сочетание экономических и административных методов руководства, материальных и моральных стимулов повышения эффективности оказываемых услуг, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника, выплату зарплаты в установленные сроки;
– решает вопросы, касающиеся финансовой и производственно-хозяйственной деятельности кооператива, в пределах предоставленных ему законодательством прав;
– обеспечивает соблюдение законности в деятельности кооператива, использование правовых средств для финансового управления и функционирования в рыночных условиях, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений, обеспечения инвестиционной привлекательности кооператива в целях поддержания и расширения масштабов предпринимательской деятельности;
– защищает имущественные интересы кооператива в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления;
– обеспечивает ведение и своевременное представление установленной отчетности о результатах производственно-хозяйственной деятельности кооператива;
– другие т рудовые обязанности , предусмотренные Д олжностной инструкцией № 323-ДИ от 23.08.2011 .

5 . РАБОЧЕ Е ВРЕМЯ И ВРЕМЯ ОТДЫХА

5.1. Работнику устанавливается рабочая неделя продолжительностью пять дней с двумя выходными днями – суббота и воскресенье и режим ненормированного рабочего дня .
5 .2 . Работнику предоставля ю тся ежегодный основной оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней и ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск заненормированный рабочий день продолжительностью 6календарных дней .
5.3. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику на основании его письменного заявления может быть предоставлен отпуск без сохранения зарплаты. Продолжительность указанного отпуска определяется по соглашению Сторон.
5.4. Работник может привлекаться к работе в выходные и нерабочие праздничные дни, к сверхурочным работам в случаях и порядке, предусмотренных действующим трудовым законодательством РФ.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

6 .1. Работник имеет право:
6 .1.1. Без доверенности действовать от имени кооператива , представлять интересы кооператива в о взаимоотношениях с юридическими лицами, гражданами, органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления .
6 .1. 2. Распоряжаться имуществом и средствами кооператива с соблюдением требований, определенных законодательством, у ставом кооператива , решениями , иными нормативными правовыми актами .
6 .1. 3 . Издавать приказы, принимать (утверждать) инструкции, планы, локальные нормативные акты, иные внутренние документы кооператива по всем вопросам его компетенции, д авать распоряжения и выдавать указания всем работникам кооператива по кругу вопросов, входящих в его полномочия .
6.1.4 . Производить в составе комиссии уценку и переоценку имущества кооператива .
6.1.5. Принимать на работу, заключать трудовые договоры, направлять работников на обучение, в командировки и служебные поездки, перемещать персонал, производить переводы и увольнения работников кооператива .
6.1 . 6 . Принимать решения о моральном и материальном поощрении работников, о привлечении работников к материальной и дисциплинарной ответственности.
6.1. 7 . Утверждать организационную структуру кооператива , штаты, должностные оклады и другие условия труда работников кооператива .
6.1 . 8 . Осуществлять в отношении других работников кооператива п рава и обязанности работодателя, предусмотренные трудовым законодательством РФ.
6.1 . 9 . Вести от имени кооператива к оллективные переговоры, переписку с иными организациями, гражданами и компетентными органами по вопрос ам, входящим в его компетенцию.
6.1 . 10 . Проставлять первую подпись на всех документах, касающихся деятельности кооператива .
6.1 . 11 . Открывать в банковских учреждениях расчетные и другие счета от имени кооператива .
6.1. 12 . Вносить предложения общему собранию членов кооператива по улучшению работы кооператива .
6.1. 13 . Совершать от имени кооператива сделки, в том числе выдавать доверенности.
6.1 . 14 . Обеспечивать выполнение всех обязательств кооператива перед третьими лицами.
6.1 . 15 . Обеспечивать организацию ведения бухгалтерского учета и отчетности в кооперативе .
6.1 . 16 . Обеспечивать разработку и своевременность выполнения планов деятельности кооператива , необходимых для решения уставных задач.
6.1 . 17 . Представлять на рассмотрение общего собраниячленов кооператива годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета прибылей и убытков кооператива , а также вносить предложения по распределению прибыли и убытков кооператива .
6.1 . 18 . Решать иные вопросы текущей деятельности кооператива , за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собраниячленов кооператива .

6 .2. Работник обязан:
6 .2.1. Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него настоящим Договором, Д олжностной инструкцией, иными локальными нормативными актами Работодателя , с которыми он был ознакомлен под подпись .
6 . 2 .2. Осуществлять руководство текущей деятельностью Работодателя.
6 . 2 .3. Соблюдать трудовую дисциплину и выполнять установленные нормы труда.
6 . 2 .4. Своевременно и точно исполнять решения общего собраниячленов кооператива .
6 .2. 5 . Соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка, принятые у Работодателя, с которыми он был ознакомлен под подпись .
6 .2. 6 . Бережно относиться к имуществу Работодателя (в т. ч. к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников.
6 .2. 7 . Правильно и по назначению использовать переданные ему для работы оборудование, инструменты, документы, материалы.
6 .2. 8 . Соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда, технике безопасности, производственной санитарии, пожарной безопасности, с которыми он бы л ознакомлен под подпись .
6.2.9. Представлять интересы кооператива во взаим оотношениях с государственными органами, органами местного самоуправления, коммерческими и некоммерческими организациями, должностными лицами, гражданами.
6.2.10. Обеспечивать организацию ведения бухучета и отчетности в кооперативе .
6 .2. 11 . Перечень иных трудовых обязанностей Работника определяется действующим законодательством, Д олжностной инструкцией, у ставом кооператива , решениями общего собраниячленов кооператива , а также локальными нормативными актами Работодателя, с которыми Работник был ознакомлен под подпись .

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ

7 .1. Работодатель имеет право:
7 .1.1. Поощрять Работника за добросовестный и эффективный труд.
7 .1.2. Требовать от Работника исполнения трудов ых обязанностей, определенных настоящим Договором, Д олжностной инструкцией, бережного отношения к имуществу Работодателя (в т. ч. к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников, соблюдения положений действующих у Работодателя локальных нормативных актов, с которыми Работник был ознакомлен под подпись .
7 .1.3. Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
7 .1.4. Расторгнуть настоящий Д оговор с Работником в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ.
7 .1.5. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством РФ, иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, у ставом кооператива , локальными нормативными актами Работодателя.

7 .2. Работодатель обязан:
7 .2.1. Соблюдать законодательство РФ, локальные нормативные акты Работодателя, условия настоящего Д оговора.
7 .2.2. Предоставлять Работнику работу, обусловленную настоящим Договором.
7 .2.3. Обеспечивать Работника рабочим местом, оборудованием, инструментами, документацией, справочными и информационными материалами и иными средствами, необходимыми для надлежащего исполнения им трудовых обязанностей.
7 .2.4. Обеспечивать безопасность выполнения Работником работы и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда.
7 .2.5. Своевременно и в полном размере выплачивать причитающуюся Работнику зарплату в сроки, установленные Правилами внутреннего трудового распорядка и настоящим Договором.
7 .2.6. Вести на Работника трудовую книжку в порядке, установленном действующим трудовым законодательством РФ и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.
7 .2.7. Обрабатывать персональные данные Работника и обеспечивать их защиту в соответствии с законодательством РФ и локальными нормативными актами Работодателя.
7 .2. 8 . Знакомить Работника под подпись с принимаемыми локальными нормативными актами, непосредственно связанными с его трудовой деятельностью.
7 .2. 9 . Обеспечивать бытовые нужды Работника, связанные с исполнением им трудовых обязанностей.
7 .2. 10 . Страховать Работника по обязательному социальному страхованию в порядке, установленном федеральными законами РФ.
7 .2.1 1 . Исполнять другие обязанности, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, локальными нормативными актами, соглашениями и настоящим Договором.

8 . СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ РАБОТНИКА

8 .1. Работник подлежит обязательному социальному страхованию (обязательному пенсионному страхованию, обязательному медицинскому страхованию, обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний) в порядке и на условиях, предусмотренных де йствующим законодательством РФ.
дополнительное страхование (добровольное медицинское страхование) на условиях и в порядке, установленных Положением о социальном пакете работников.">8.2. Работник имеет право на дополнительное страхование (добровольное медицинское страхование) на условиях и в порядке, установленных Положением о социальном пакете работников.

9 . ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ

9 .1. На период действия настоящего Договора на Работника распространяются гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым законодательством РФ, локальными нормативными актами Работодателя и соглашениями Сторон.
9.2. Для выполнения трудовых обязанностей Работнику за счет средств Работодателя предоставляется служебный легковой автомобиль.

10 . ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

10 .1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих трудовых обязанностей без уважительных причин, нарушения трудового законодательства, положенийдействующих у Работодателя локальных нормативных актов, с которыми Работник был ознакомлен под подпись , а также причинения Работодателю материального ущерба Работник несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность .
10 .2. Работник несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный Работодателю .
10 .3. Работодатель несет материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ .

1 1 . ПРЕКРАЩЕНИЕ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

11 . 1 . Основаниями для прекращения настоящего Договора являются:
1 1 .1.1. Соглашение С торон.
1 1 .1.2. Расторжение настоящего Договора по инициативе Работника. При этом Работник обязан письменно предупредить об этом Работодателя не позднее чем за один месяц до предполагаемой даты прекращения настоящего Д оговора.
11 . 1 .3. Принятие Работником необоснованного решения, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу кооператива .
11 . 1 .4. Однократное грубое нарушение Работником своих трудовых обязанностей.
11 . 1 .5. Отстранение от должности руководителя организации-должника в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве).
11 . 1 .6. Принятие общим собранием членов кооператива решения о досрочном прекращении настоящего Д оговора с Работником.
11 . 1 .7. Смена собственника имущества о рганизации.

11.2. На основании п. 3 ст. 278 Трудового кодекса РФ Стороны пришли к соглашению, что дополнительными основаниями для прекращения настоящего Договора могут являться:
11.2.1. Невыполнение по вине Работника утвержденных общим собранием членов кооператива показателей экономической эффективности деятельностикооператива.
11.2.2. Необеспечение выполнения решения общего собрания членов кооператива о проведении аудиторских проверок кооператива.
11.2.3. Виновное нарушение Работником требований устава кооператива или неисполнение им решений общего собраниячленов кооператива.
11.2.4. Допущение Работником возникновения в кооперативе более чем трехмесячной задолженности по зарплате.
11.2.5. Нарушение по вине Работника требований по охране труда, повлекшее принятие решения суда о ликвидации кооператива или прекращении деятельности его структурного подразделения.
11.2.6. Иные основания, предусмотренные трудовым законодательством РФ.

Вопрос хранения автомобилей крайне актуален для жителей городов. Зачастую автовладельцы живут в многоквартирных домах и хранить своих «железных коней» под окнами не желают. Дабы организовать максимально безопасное и удобное хранение машин, нередкий житель города становится полноценным членом , приобретая в нем свою долю.

Подобный вид обязательств является одним из немногих в гаражной сфере, который можно официально зарегистрировать, поэтому для его существования важно соблюдать все законодательные нюансы, касающиеся работы данной организации. Неотъемлемой частью гаражного кооператива, согласно закону, является его председатель, представляющий собой отдельную касту руководителей. Более подробно именно об его полномочиях, обязанностях и принципе избрания поговорим сегодня.

Гаражный кооператив — долевая собственность

Гаражно-строительный или, как часто говорится, гаражный кооператив – это организация, которая была создана группой граждан на добровольной основе и направлена на обеспечение некоторых условий для хранения их автомобилей, а также для рационального использования гаражных строений.

По своей сути, имущество всех членов ГК является общим, но подразделенным на доли. Такой способ владения имущества называется долевым, поэтому общие части владений члены кооператива должны содержать совместно. Деятельность ГК регламентируется законодательством РФ и уставом организации.

Согласно действующим законам, содержание общего имущества и в целом существование кооператива не может быть организовано без определения его председателя. Фактически, данный статус наделяет члена ГК полномочиями руководителя. Важно понимать, что выбранный председателем гражданин должен придерживаться ряда обязательств и осуществлять соответствующие действия.

Председатель в гаражном кооперативе выбирается его членами, иного порядка закон не предусматривает. Сокооператоры имеют право выбирать председателя по большинству голосов или в ином порядке, который предусмотрен их уставом и не противоречит воли большинства членов ГК.

Председатель кооператива обязуется выполнять свою работу согласно уставу организации и действующему законодательству. Деятельность данного лица является подотчетной, то есть председатель должен находиться в тесном контакте с членами кооператива.

Зачастую их взаимодействие происходит на общем собрании, которое организовывается при необходимости решения важных вопросов ГК. Также стоит отметить, что председатель вправе назначать задания работникам кооператива, которые обязуются их исполнять.

Обязанности председателя кооператива

Председателя гаражного кооператива избирают члены этого кооператива

Как стало ясно из предыдущего пункта статьи, председатель ГК – это своеобразный куратор существования данной организации. Учитывая столь важный статус подобной должности, лицо, находящееся на ней, обязуется:

• осуществлять руководство и ведение дел кооператива на протяжении всей своей работы на данной ;
• обеспечивать воплощение в жизнь всего того, что решило общее собрание членов ГК;
• отвечать за производственно-финансовую деятельности кооператива;
• грамотно и по назначению распоряжаться общим и средствами членов ГК;
• определять трудовую деятельность работников ГК в соответствии с уставом организации и действующим законодательством РФ;
• взаимодействовать с поставщиками товара или услуг, наличие которых необходимо для существования кооператива или исполнения решений общего собрания;
• следить за документацией кооператива и, при необходимости, проверять, подписывать и утверждать ее, работая с ответственными лицами (к примеру, бухгалтером);
• формировать фонды организации через контроль ее производственно-финансовой деятельности;
• при необходимости решения вопросов, связанных с существованием и деятельностью ГК – подготавливать и проводить общее собрание его членов;
• контролировать и обеспечивать законность деятельности кооператива во всех его составляющих;
• знать устав кооператива, действующее законодательство РФ и прочие нюансы своей трудовой деятельности.

Исходя из представленных выше обязанностей председателя гаражного кооператива, вытекают следующие права данного должностного лица:

1. действие без доверительных документов от имени ГК;
2. представление интересов организации во взаимодействии с другими субъектами права;
3. распоряжение имуществом кооператива согласно нормам его устава и действующего законодательства РФ;
4. открытие банковских счетов ГК;
5. с работниками кооператива;
6. в пределах компетенции – подпись и визирование документации, а также принятие ряда управленческих решений;
7. совершенствование своей профессиональной деятельности при помощи квалификационных мероприятий.

Важно понимать, что неисполнение обязанностей или превышение полномочий со стороны председателя кооператива – это наказуемое деяние. , накладываемая на лицо, зависит от тяжести проступков и определяется либо положениями устава ГК, либо действующим законодательством РФ.

Как организовывается работа председателя

От председателя гаражного кооператива зависит многое…

В завершение сегодняшнего материала не лишним будет рассмотреть процедурный порядок организации работы председателя. Согласно общепринятым и законодательным нормам, назначение председателя на его должность и последующая работа происходит следующим образом:

• Во-первых, председатель избирается на должность. Данная процедура проходит на общем собрании членов кооператива и, как правило, с определением большего количества голосов. Стоит отметить, что ни один член ГК не может быть назначен на должность председателя против своей воли. Если среди членов организации нет желающего на данную должность, то нужно найти «человека со стороны», который будет работать за некоторую плату.
• После выбора председателя, он регистрируется в соответствующей документации кооператива. С этого момента он обязуется исполнять свою деятельность согласно уставу ГК, действующему законодательству и своей должностной инструкции.