Олег Рубникович
В Москве по подозрению в махинациях с подлежащим приватизации госимуществом задержан Михаил Зельдин - президент группы компаний "Аверс" (ведущий игрок на рынке оценки недвижимости). За "откат" 23 млн руб. оценщики занизили на 160 млн руб. стоимость выставляемого в декабре на торги ОАО "Московский завод киноаппаратуры "Москинап"". Следствие собирается проверить и другие расчеты, проведенные "Аверсом".
В поле зрения правоохранительных органов группа компаний "Аверс", являющаяся поставщиком оценочных услуг Росимущества и занимающая ведущее место в рейтинге деловой активности среди оценочных компаний, попала после обращения представителей "Москинапа". В декабре предприятие, входящее как непрофильный актив в план приватизации федерального имущества на 2011-2013 годы (утвержден распоряжением правительства России), должно быть выставлено на торги. Летом руководство "Аверса" вышло на представителя "Москинапа", предложив ему изменить стоимость пакета акций предприятия. При этом, по словам оценщиков, сделать это можно было как в большую, так и в меньшую сторону. Завышение цены практически гарантировало то, что акции на торгах никто не купит и руководство останется на своих должностях. После настойчивых уговоров, представители "Москинапа" согласились на занижение стоимости своего ОАО, но обратились в полицию. Все дальнейшие переговоры проходили под контролем сотрудников главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции (ГУЭБиПК) МВД. Условия сделки на одной из встреч обнародовал менеджер ООО "Центр оценки "Аверс"" Руслан Буценко. По его словам, за 23 млн руб. его фирма готова занизить стоимость "Москинапа" на 160 млн руб. "Это наша стандартная ставка",- убеждал собеседников господин Буценко. В итоге стороны сошлись на том, что стартовая цена "Москинапа", расположенного рядом с телецентром "Останкино" на улице Королева, будет составлять 625 млн руб.
Согласно достигнутой договоренности, 13 августа аванс в размере 7 млн руб. был помещен представителями "Москинапа" в банковскую ячейку. Получить эти деньги, а также остальные 16 млн руб. оценщики должны были после того, как в официальном бюллетене Росимущества опубликуют сведения о цене выставляемого на торги предприятия. Произошло это 10 октября, а в минувший вторник генеральный директор ООО "Оценка плюс" Артур Алексеев отправился в банк за деньгами. Там его и задержали сотрудники ГУЭБиПК. Вскоре в Санкт-Петербурге, где располагается центральный офис "Аверса", были задержаны президент компании Михаил Зельдин и менеджеры ООО "Центр оценки "Аверс"" Андрей Макаров, Александр Сивков и Руслан Буценко. Во время обысков в офисах и квартирах фигурантов этого дела оперативники ГУЭБиПК обнаружили дневники, которые вели так называемые директора по развитию. Из этих записей следовало, что оценщики активно искали лиц, заинтересованных в покупке, которая выставляется на аукционы недвижимости. Они скрупулезно заносили в дневник данные о том, с кем и в какой стадии находятся переговоры, кто принял положительное решение о сотрудничестве с "Аверсом", а кто отказался. При этом госконтракт, который эта структура заключила с Росимуществом, запрещает вести переговоры с третьими лицами, а также передавать им информацию о стоимости выставляемого на торги имущества.
В отношении задержанных ГСУ СКР по Москве возбуждено уголовное дело по ч. 5 ст. 33, ч. 3 ст. 30 и п. "а" ч. 4 ст. 204 УК РФ ("Покушение на коммерческий подкуп и пособничество в нем"). Вчера следствие обратилось в Пресненский суд с ходатайством об аресте задержанных. Однако из-за ажиотажа, вызванного арестом в этом же суде Орхана Зейналова, который подозревается в убийстве москвича Егора Щербакова, рассмотрение дела оценщиков затянулось до позднего вечера. Одному из них, Андрею Макарову, даже пришлось провести некоторое время в конвойной комнате вместе с Орханом Зейналовым. В итоге господина Макарова тоже арестовали.
Стоит также отметить, что задержание и аресты представителей "Аверса", скорее всего, приведут к отмене намеченных на декабрь торгов. Росимуществу, связи представителей которого с фигурантами дела сейчас также проверяются, теперь предстоит провести новый конкурс на выбор оценочной компании. В свою очередь, СКР и полиция собираются проверить задержанных оценщиков на причастность к другим преступлениям коррупционной направленности.
["Ведомости", 18.10.2013, "Аверс" под следствием" : Аукцион по продаже 100% акций «Москинапа» назначен на 4 декабря. Стартовая цена - 625 млн руб., шаг аукциона - 10 млн руб. Имущественный комплекс «Москинапа» расположен в Москве в районе Останкино на ул. Академика Королева, 21, и состоит из 22 объектов недвижимости общей площадью 24 118 кв. м, следует из материалов Росимущества. Основная деятельность - сдача в аренду объектов недвижимости, все договоры заключены на срок до года. Кредиторская задолженность на июнь 2013 г. - 10,6 млн руб. Представители «Аверса» и Росимущества вчера отказались от комментариев. Получить комментарии в «Москинапе» не удалось. - Врезка К.ру]
Чем известна группа компаний "Аверс"
Company profile
Основана Михаилом Зельдиным в Санкт-Петербурге в 1995 году. В настоящее время в группу входит девять компаний: ООО "Центр оценки "Аверс"", ООО "Аверс - оценка активов", ООО "Аверс - оценка государственной собственности", ООО "Аверс-аудит" и другие. Группа занимается оценкой, бухгалтерским учетом, аудитом, аналитикой и сопровождением инвестиционных проектов, финансовым, управленческим, инвестиционным и техническим консалтингом. Среди ее клиентов - "Газпром", ЛУКОЙЛ, АФК "Система", "Интер РАО ЕЭС", "Роснано", "Сбербанк Капитал", концерн ПВО "Алмаз-Антей", Росимущество, департамент имущества Москвы и другие крупные компании и госструктуры. В группе работает более 200 человек. "Аверс" имеет представительства в Москве и Кельне (Германия). Управляющей компанией является ООО "УК ГК "Аверс"", 66% в котором, по данным Kartoteka.ru, принадлежат президенту ГК Михаилу Зельдину, 20% - Владимиру Киркину, 14% - Ольге Мельниковой. В рейтинге оценщиков журнала "Деньги" по итогам 2012 года группа заняла шестое место по выручке (512,6 млн руб., прирост за год - 24,6%). Основная ее доля пришлась на оценку недвижимости (86%), 12% выручки принесла оценка бизнеса. Группа представила 1627 отчетов, 313 из которых касались оценки объектов госсектора.Будут судить партнера Росимущества
Следственное управление СКР по Центральному федеральному округу завершило расследование уголовного дела бывшего начальника управления имущественных отношений ФГУП "ФТ-Центр" (крупная госкомпания при Росимуществе по управлению федеральной собственностью, в первую очередь недвижимостью) Тимура Кашапова. Он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, п. "а" ч. 4 ст. 204 УК РФ ("Покушение на незаконное получение денег за совершение действий в интересах дающего в связи с занимаемым им служебным положением, совершенное группой лиц по предварительному сговору"). По версии следствия, в 2012 году господин Кашапов совместно с заместителем гендиректора "ФТ-Центра" Анваром Рустамовым и заместителем руководителя управления информационной политики Росимущества Владимиром Пинигиным потребовали от представителя ООО "Инпром" 13 млн руб. За эту сумму чиновники должны были поспособствовать коммерсантам в победе на аукционе, проводимом ФГУП "ФТ-Центр" по продаже здания в Москве. Господин Пинигин, признавший свою вину и заключивший досудебное соглашение о сотрудничестве, был приговорен Басманным райсудом к одному году шести месяцам колонии строгого режима, кроме того, он был оштрафован на 13 млн руб. Дело в отношении господина Кашапова, у которого для погашения ущерба были арестованы две квартиры, рассмотрит тот же суд, а господин Рустамов был объявлен в розыск.Николай Сергеев
Основной капитал компании, работающей на рынке консалтинговых услуг, – это ее имя. Широкая известность и уважение в бизнес-сообществе является неоспоримым свидетельством высокого качества предоставляемых услуг. Сегодня мы можем с уверенностью сказать, что большинству представителей деловых кругов, государственных структур, российских и международных банков, крупных девелоперских фирм и промышленных предприятий брэнд «Аверс» знаком очень хорошо.
Группа компаний «Аверс» была основана в Санкт-Петербурге в 1995 году. С момента основания компании и по сегодняшний день фирма выстраивает взаимодействие с клиентами, партнерами и сотрудниками на основе концепции взаимовыгодного сотрудничества win-win, когда обе стороны оказываются в выигрыше. С первого дня работы компания руководствовалась главным принципом – ни один клиент не должен уйти недовольным. Естественно, для соблюдения этого непреложного правила предеприятие должно постоянно развиваться: расширять сферу деятельности, осваивать новые направления, повышать качество оказываемых услуг и внимательно следить за тенденциями рынка.
Основной фактор, приводящий компанию к успеху – это ее специалисты. Сегодня в «Аверсе» работают более 200 человек. Сотрудники имеют российскую и международную квалификацию. Созданы все условия, чтобы специалисты могли регулярно повышать свою квалификацию, обучаясь по различным программам как вне, так и внутри компании. Специалисты ГК «Аверс» активно участвуют в международных и российских конференциях, семинарах и круглых столах, ведущие сотрудники осуществляют преподавательскую деятельность. Экспертные мнения и оценки специалистов группы компаний «Аверс» регулярно публикуются в деловых СМИ.
Стратегия ГК «Аверс» – комплексный подход к решению задач клиента. Осуществить его позволяет присутствие в группе компаний фирм, специализирующихся в таких областях, как оценка, бухгалтерский аудит, юридический консалтинг, аналитика и сопровождение инвестиционных проектов. Благодаря профессиональному образованию в различных секторах экономики и опыту работы специалисты компании решают самые сложные задачи, обязательно учитывая специфику отрасли.
Среди клиентов группы компаний «Аверс» – государственные структуры и предприятия, крупные отечественные и западные компании, предприятия нефтегазового комплекса, девелоперские фирмы, гостиницы, предприятия сферы услуг и торговли, международные и российские банки.
Появление крупных проектов и инвестиций – закономерное следствие активного развития бизнеса в России и в мире. Для реализации масштабных проектов необходимо привлекать огромные средства, при этом цена любой ошибки оказывается очень высокой. В такой ситуации намного целесообразнее провести тщательную предварительную проверку, чем столкнуться с непредвиденными проблемами уже в ходе реализации проекта, затратив много времени и вложив большие деньги. Именно поэтому сейчас наблюдается устойчивый спрос на услуги профессиональных консультантов на начальном этапе воплощения идеи в жизнь.
Группа компаний «Аверс», благодаря имеющимся у нее ресурсам, сопровождает инвестиционные проекты своих клиентов от стадии моделирования до стадии реализации. Привлекая специалистов соответствующей компетенции на начальном этапе, «Аверс» закладывает прочный фундамент, на котором строится успех проекта.
Квалифицированные специалисты – маркетологи, аналитики, оценщики, инженеры, проектировщики, аудиторы и юристы, работающие в группе компаний «Аверс», – уже не первый год оказывают услуги в сфере инвестиционного консалтинга.
Специалисты ГК «Аверс» также оказывают комплексные услуги по правовому и техническому сопровождению при разработке пакета градостроительной и проектной документации. Они помогут получить все необходимые согласования в исполнительных органах государственной власти, в соответствии с действующим законодательством, для получения постановления правительства на право проектирования и строительства (реконструкции).
По желанию клиента эксперты ГК «Аверс» готовят компетентные заключения по имеющейся разрешительной инвестиционной документации и предлагают оптимальную схему подготовки и оформления инвестиционного предложения.
Специалисты фирмы профессионально консультируют по вопросам инвестиционной деятельности в сфере строительства и представляют интересы клиента в органах государственной власти.
В настоящее время Аверс - это больше, чем просто программные продукты.
Это целый спектр услуг и возможностей:
· Индивидуальная работа с каждым клиентом или группой клиентов
· Проведение практических семинаров и вебинаров для обучения и консультирования пользователей, проведение школы-семинара «Информационные технологии в управлении образованием»
· Обучение на сайте «Электронная школа АВЕРС» www.avers-edu.ru
· Проведение выездных семинаров при работе с корпоративными клиентами
· Индивидуальные консультации для администраторов и пользователей систем по телефону, skype, электронной почте, на форуме
· Разработка методических комплексов по работе с каждым программным продуктом
· Предоставление доступа в личные кабинеты на сайтах
www. iicavers.ru, www. avers-journal.ru, www. ituo. ru, www. avers-edu.ru
БИЗНЕС ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ: обратная связь
Есть проблема - ищите решение
Примерно так выглядит сегодня в образовании ситуация с внедрением информатизации. Формирование современной информационно-образовательной среды школы, города, региона и ИКТ-компетенции педагогов, воспитателей, методистов и управленцев - необходимое условие для реализации федеральных государственных образовательных стандартов. И здесь каждый ищет свой путь. Капитаны, и матросы, и штурманы в одном лице, директора и педагоги научились проходить рифы непонимания, преодолевать бури финансовых проблем, сомнений, инерции и предубеждений. А видеть, какую радость и гордость они испытывают за результаты своего труда и за успехи коллег, - настоящий праздник.
...Возможность, задав параметры и нажав несколько кнопок, получить готовый отчет, построить любую диаграмму, за пару часов выстроить расписание целой школы - это совсем недавно казалось недостижимой мечтой. А ведь и это уже вчерашний день «для тех, кто не струсил и весел не бросил».
Право выбора есть у каждого
Итак: почему АВЕРС?
На самом деле выбирать есть из чего: в этом направлении работают и 1С, и самарские, и казанские специалисты. По сути они сходны, но только АВЕРС поднял понятие «партнерство» на должную высоту. Какую бы программу вы ни приобрели, в каком бы городе ни жили, вам пожизненно гарантирована поддержка, консультация, помощь. При, скажем так, не повсеместно высоком уровне компьютерной грамотности для пользователей это архиважно.
Демонстрация силы
Компания сделала ставку на качество, ассортимент и сервис. И в этом ее сила.
АВЕРС предлагает более 15 программных продуктов, среди которых наиболее востребованные «Заведующий ДОУ», «Директор школы», «Электронный классный журнал», «Расписание», «Мониторинг», «Библиотека», «Расчет меню питания», «Тарификация», «РОНО», «Ревизор», «Зачисление в ОУ». Это не просто перечень программ - это многоговорящий список решенных проблем. О возможностях, открывшихся в ходе их использования, и даже о здоровьесберегающем сопутствующем эффекте на семинаре говорили и говорили.
Еще один плюс, который поставили разработчикам пользователи, - работа на опережение. Вы еще только задумали что-то эдакое, а оказывается, программа уже почти готова.
Компания не только не противопоставляет себя другим, а напротив, подчеркивает возможность совместимости своих программных продуктов с теми, которые уже работают в учреждениях образования. При этом она абсолютно лояльна к своим конкурентам, честно соблюдает правила игры на рынке образовательных услуг и дорожит кодексом чести. Не просто так у АВЕРСа собралась солидная группа поддержки: Институт информатизации образования РАО, Академия педагогических и социальных наук, Академия образования взрослых «Альтернатива».
Мы в ответе
- Мы строим свою стратегию с основания пирамиды, идем от интересов и запросов нашего главного пользователя - руководителя образовательным учреждением, - объяснила руководитель отдела региональных проектов Ирина Лозицкая.
- А это правда, что вы даете свои программы во временное пользование на тестирование?
- Да, совершенно верно. Мы считаем, что люди не должны покупать кота в мешке, им надо дать возможность оценить наши продукты. Демоверсию можно скачать на нашем сайте. По запросу мы даем возможность поработать в программе в тестовом режиме. При этом за вами закрепляется персональный куратор. Консультации в любое время в любом формате: по телефону, по скайпу. Очень востребованная сегодня форма обучения - вебинары, причем их можно запланировать по индивидуальному графику. На сайте организована система информационной поддержки.
Пользуемся Аверсом третий год. Радует, что специалисты компании (наш специалист - Елена) проводят обучающие вебинары, оказывают качественную информационную и техническую поддержку.
- НР МОБУ ПСОШ №2
- ХМАО-ЮГРА
Администрация ОО благодарит за плодотворное сотрудничество и выражает признательность за открытость, своевременную поддержку при решении возникающих проблем. Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.
- Рязань
Мы с "Аверс: Бухгалтерия" работаем 5 лет. Бухгалтерии лучше нет. Мы в восторге от ПИВ АСУ, АИС РНИП – это тоже, что надо. Мы желаем успехов во всем. Процветать, восхищая нас снова. У вас просто СУПЕР. Спасибо за ваш труд!
- ГБОУ ОСОШ № 88
Здравствуйте. Купили вашу программу Директор и ЭКЖ. Программы очень понравились. Большое вам спасибо!
- Григорий
Работаем 2 года с программой "Заведующий ДОУ". Программа качественная, что сейчас большая редкость. Приобретением очень довольны. Приобретем еще "Расчет меню питания". Надеюсь на долговременное сотрудничество.
- Калуга
Здравствуй. Сегодня закончил первичное ознакомление с УМК "Работа с Директор". Спасибо огромное за предоставленную информацию. Все доходчиво и понятно! Осталось только "засучить" рукава и внедрять это в жизнь.
- Киров
Хочу сказать большое, человеческое спасибо за классный вебинар по изучению программы "Библиотека"! Все расписано простым, понятным языком. Я только начала, результаты пока что скромные, но они есть! Спасибо за курс!
- Ольга Дубовик
Приветствую! Приятно познакомиться. Это я вам писал в службу поддержки. Осваиваю ваши курсы, все нравится. Ещё раз спасибо за них. Уже есть результаты!
- Александр
Здравствуйте, Павел. Хочу поблагодарить вас и вашу команду за проделанную работу. Все очень подробно и мне очень нравится. Спасибо!
- Сергей Зубков
…выражаем благодарность компании «АВЕРС» за возможность работы в тестовом режиме с программой «Электронный классный журнал». Данная программа, на наш взгляд, более успешно решает ряд задач, стоящих перед учителями, классными воспитателями и администрацией, чем традиционный бумажный классный журнал, мы надеемся на дальнейшее сотрудничество с вашей компанией по внедрению различных программных продуктов для увеличения эффективности учебного процесса»
- Борская СОШ
…программа АИАС «Электронный классный журнал» позволила начать создание единой информационно-аналитической системы, которая так необходимо в учреждении для объективного оперативного контроля за учебно-воспитательным процессом. Программа, разработанная Вами, позволяет в системе осуществлять мониторинг и контроль за текущей успеваемостью и посещаемостью в каждом классе, по ступеням, в целом по школе.
- г.Пикалево, Ленинградская обл.
Наше образовательное учреждение благодарит группу компаний "Аверс" за активное сотрудничество и партнерские взаимоотношения. Спасибо за своевременность, оперативность, ответственность. Особая благодарность за компетентность и профессионализм сотрудников компаний. В наше нелегкое время дорого стоят отзывчивость, вежливость. Желаем всему вашему многочисленному коллективу успехов на профессиональном поприще.
- СОШ №17, аул Абрам-Тюбе, Ставропольский край
Выражаю благодарность коллективу компании "Аверс" за разработку информационно-аналитической системы "Управление дошкольным образовательным учреждением". Спасибо вам большое. Программа стала для меня незаменимым помощником. Благодаря ей я могу работать более эффективно, решая задачи стоящие перед моим учреждением. Программа упростила и облегчила работу по делопроизводству, управлению кадрами и планированию секретарю и моим заместителям. Очень довольны компетентным и профессиональным персоналом Вашей фирмы, в частности главным специалистом отдела маркетинга Толстовой М.В.
- заведующий МБДОУ д/с № 10, г. Зеленогорск
Введение программы «Заведующий ДОУ» считаю своевременной, т.к. с огромным валом документов, данная программа, надеюсь, заметно облегчит ведение документооборота. Участие в вебинаре 30.05.2012 понравилось тем, что объяснение велось доступно, и общение в чате полезно: узнаешь ответы не только на свои вопросы, но и то с чем столкнулись коллеги.
- Инспектор по кадрам, г. Ачинск Красноярский край
Внедрение КРМ «РОНО» в образовательный процесс Нефтеюганского района позволило создать механизм управления качеством образования. Данная система удовлетворяет таким требованиям как интегрированность, адаптируемость, распределённость, масштабируемость, качество, функциональная отчетность. КРМ «РОНО» рассчитано на всех субъектов образовательного процесса. Программные продукты фирмы «Аверс» показали устойчивую работу и удобное пользование во всех образовательных структурах Нефтеюганского района.
- МУДОД «Центр компьютерных технологий» Нефтеюганского района, ХМАО-Югра