ГУП «Лен Зауралья» (подведомственная организация Департамента АПК Курганской области) стремительно уходит в долговую яму и получает иски от поставщиков энергоресурсов. Проблемному правительственному активу поступают претензии от энергетиков, газовиков и коммунальщиков, пока власти безуспешно пытаются сбросить его с баланса, включая в программу приватизации. К настоящему времени задолженность предприятия за газ, электроэнергию и водоснабжение составляет около 37 млн рублей. Долги перед ООО «Газпром межрегионгаз Курган» предприятие за год увеличило вдвое, что привело к иску о расторжении контракта. Кредиторы настаивают на передаче потребителей тепла ГУП, среди которых региональное Следственное управление и жилые дома и арендаторы «Льна Зауралья», более надежным поставщикам. Вместе с тем сбытовая компания уже потребовала признания банкротства компании в арбитраже.
ООО «Газпром межрегионгаз Курган» намерено вступить в дело о банкротстве ГУП «Лен Зауралья», инициированное АО «Энергосбытовая компания «Восток». Арбитражный суд Курганской области назначил рассмотрение заявления «внучки» «Газпрома» на 21 июня 2017 года. Параллельно арбитраж рассматривает иск поставщика газа о взыскании долгов с госпредприятия. Отопительный сезон 2016-2017 годов ГУП завершило с долгом перед газовиками в 11,6 млн рублей, за год увеличив неисполненные обязательства фактически вдвое. В компании отмечают, что актив регионального Департамента АПК на протяжении двух последних отопительных сезонов только наращивает долги за газ, несмотря на платежи за выработку тепла для иных потребителей.
Более того, аграрное ведомство в решении данного вопроса не участвует, равно, как переговоров не ведет и руководство ГУП. Отметим, в течение недели ни один телефон на предприятии не отвечал и на звонки редакции. Генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз Курган» Юрий Фишер подчеркнул: без конструктивного диалога и с постоянными нарушениями платежной дисциплины со стороны потребителя компания была вынуждена пойти на расторжение договора поставки газа. Управленцы профильного департамента уверены, что глава проблемного ГУП ведет переговоры с кредиторами, и надеются на выработку механизма решения конфликта с энергетиками.
Между тем предложение «Газпром межрегионгаз Курган» о переподключении к более надежным источникам теплоснабжения жилых домов, которые получают тепло от котельной ГУП (сейчас их 9), поддержали члены межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов погашения задолженности потребителей за поставленные топливно-энергетические ресурсы. Администрации Кургана рекомендовано проработать вопрос о переподключении домов к другим источникам теплоснабжения до начала зимнего периода 2017-2018 годов.
В Департаменте АПК заявляют, что такая инициатива рассматривается на муниципальном и региональном уровне. Гендиректор ГУП Михаил Кривощеков не поддерживает идею передачи потребителей тепла другим организациям, уверяя руководство департамента в том, что с долгами удастся рассчитаться. Причем единственный выход в данной ситуации менеджмент видит в продаже имущества предприятия.
По словам экспертов, кроме ПАО «Курганская генерирующая компания», в регионе нет поставщиков, способных обеспечить теплоснабжением потребителей проблемного ГУП. В компании отмечают, что готовы помочь в сложившейся ситуации в случае обращения администрации Кургана.
«На сегодняшний день имеется техническая возможность переключения потребителей от котельной ГУП «Лен Зауралья» к сетям централизованной системы теплоснабжения города. Выполнение данных работ может занять 2-4 месяца. Согласно действующему законодательству, расходы на решение чрезвычайных ситуаций и иные мероприятия, проводимые органами местного самоуправления в рамках вышеуказанных полномочий, органы местного самоуправления несут самостоятельно за счет средств соответствующего бюджета», – пояснили «Правде УрФО» в ПАО «КГК».
Передача потребителей вряд ли поможет решить накопленные долговые проблемы ГУП. Неплатежи энергетикам у «Льна Зауралья» начались больше года назад: предприятие перестало рассчитываться за электроэнергию в полном объеме с декабря 2015 года. 29 марта 2017 года АО «ЭК «Восток» в связи с этим было вынуждено подать заявление в Арбитражный суд Курганской области о признании ГУП «Лен Зауралья» банкротом . На тот момент задолженность превышала 21,5 млн рублей, из которых 15,5 млн рублей Арбитражный суд уже подтвердил, остальное находилось на рассмотрении.
«К текущему моменту с учетом выставленного за апрель счета сумма долга увеличилась и составила более 23,8 млн рублей. При этом никаких действий со стороны ГУП «Лен Зауралья» по погашению задолженности не наблюдается, попыток выработать график нет, каких-либо шагов по поиску выхода из сложившейся ситуации не предпринимается», – сообщили в пресс-службе ЭК «Восток».
Добавим, ЭК «Восток», выступая агентом по сбору платежей АО «Водный Союз», сообщает о долгах ГУП «Лен Зауралья» за услуги холодного водоснабжения и водоотведения. За 8 месяцев предприятие задолжало около 1,6 млн рублей. При этом также ведется взыскание задолженности через суд.
Справочно :
Проблемное ГУП является одним из крупнейших объектов в программе приватизации госимущества Курганской области на 2017 год. Специализируется на выращивании зерновых, зернобобовых культур и семян масленичных культур, а также на производстве растительных масел и трикотажного полотна. Остаточная стоимость основных средств предприятия составляет около 20,2 млн рублей. Оборотные активы за последние 3 года сократились на 4,2 млн и к началу 2016 года составляли 13,1 млн рублей, в том числе дебиторская задолженность – 11,1 млн рублей. Кредиторка к началу 2016 года достигла 14,3 млн рублей, увеличившись почти в 2 раза с 2014 года. Выручка ГУП за 2015 год – 41,9 млн рублей, что на 1,9 млн выше показателя 2015 года. Чистая прибыль за 2013-2014 гг. упала с 1,8 до 1,4 млн рублей, а 2015 год предприятие вовсе закончило с отрицательным результатом – чистый убыток превысил 10,4 млн рублей. В середине лета 2016 года представители профильного департамента обратились к коллегам из имущественного ведомства с просьбой убрать «Лен Зауралья» из программы приватизации в связи с улучшением финансовой ситуации. Тем не менее, компания вновь попала в прогнозный план приватизации на 2017 год . Отметим, наряду с жилыми домами, ГУП «Лен Зауралья» поставляет теплоэнергию через присоединенную сеть Следственному управлению Следственного комитета РФ по Курганской области. Соответствующий госконтракт на 479,3 тыс. рублей заключен в феврале 2017 года и действует до июля. Кроме того, на сайте госзакупок размещены данные об аналогичном контракте ГУП с челябинской таможней. Цена договора, который действует на протяжении всего 2017 года, составляет около 1,1 млн рублей.
Об использовании территории и имущественного комплекса ликвидируемого ГУП «Ленинградский рынок»
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 N 383-ПП "О ходе выполнения распорядительных документов Мэра Москвы и Правительства Москвы о ликвидации государственных и муниципальных предприятий города и мерах по совершенствованию этой работы", в целях привлечения на московский товарный рынок производителей сельскохозяйственной продукции из регионов Российской Федерации во исполнение соглашения между и Правительством Калужской области об экономическом, научно-техническом и социально-культурном сотрудничестве и принимая во внимание обращение Губернатора Калужской области о создании современного межрегионального торгового центра по адресу: ул. Часовая, д. 11/3, стр. 1 с привлечением ЗАО "Калужская управляющая компания" постановляет:
1. Ликвидировать Государственное унитарное предприятие города Москвы "Ленинградский рынок" (далее - ГУП "Ленинградский рынок"), расположенное по адресу: ул. Часовая, д. 11/3, стр. 1, в установленном законом порядке.
2.1. В установленном порядке назначить ликвидационную комиссию ГУП "Ленинградский рынок".
2.2. Расторгнуть контракт на право хозяйственного ведения нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы, с ГУП "Ленинградский рынок" и принять на баланс нежилые помещения общей площадью 7598,2 кв. м по ул. Часовой, д. 11/3, стр. 1 после завершения ликвидационной комиссией мероприятий по расчету с кредиторами.
2.3. Расторгнуть договоры аренды на нежилые помещения, заключенные на основании контракта на хозяйственное ведение от 16.02.2001 N 00-00202/01 с ГУП "Ленинградский рынок" (приложение).
2.4. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения общей площадью 7598,2 кв. м по адресу: ул. Часовая, д. 11/3, стр. 1.
3.1. Представить в кандидатуру председателя и предложения по составу ликвидационной комиссии в течение 10 дней с момента выхода настоящего постановления.
3.2. Обеспечить соблюдение прав увольняемых работников ГУП "Ленинградский рынок" в части их трудоустройства.
4. Передать в установленном порядке ЗАО "Калужская управляющая компания" нежилые помещения общей площадью 7598,2 кв. м, расположенные на земельных участках, оформленных ГУП "Ленинградский рынок" договорами аренды земли от 28.02.2003 N М-09-023279, от 28.02.2003 N М-09-023263, от 31.10.2002 N М-09-022247, от 21.11.2000 N М-09-017319 по ул. Часовой, вл. 11/3, стр. 1 и от 21.11.2000 N М-09-017317, от 16.01.96 N М-09-004018 по ул. Часовой, вл. 11 для эксплуатации и проведения комплексной реконструкции здания Ленинградского рынка в 2003-2006 годах.
5. Принять к сведению согласие ГУП "Ленинградский рынок" представить в Москомзем договоры аренды земли (п. 4) для расторжения в установленном порядке.
6. Принять к сведению обязательства ЗАО "Калужская управляющая компания" за счет собственных средств:
6.1. Заказать в месячный срок в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации на проведение комплексной реконструкции здания Ленинградского рынка в установленном порядке.
6.2. Провести в течение 2003-2006 годов комплексную реконструкцию Ленинградского рынка с целью создания межрегионального торгового центра без приостановления торговой деятельности.
6.3. Представить в Москомзем разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период реконструкции нежилых помещений Ленинградского рынка.
6.4. Оформить после завершения реконструкции Ленинградского рынка земельно-правовые отношения в установленном порядке на основании имущественных прав.
7. Префекту Северного административного округа:
7.1. Заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ЗАО "Калужская управляющая компания" на проведение комплексной реконструкции Ленинградского рынка с организацией межрегионального торгового центра на условиях распределения общей площади объекта после сдачи в эксплуатацию в следующем соотношении:
65% - в собственность ЗАО "Калужская управляющая компания";
35% - в собственность города Москвы в лице с последующей передачей в долгосрочную аренду ЗАО "Калужская управляющая компания".
7.2. В случае увеличения площади объекта (п. 7.1) в процессе реконструкции по сравнению с существующей (7598,2 кв. м) дополнительная площадь распределяется на правах собственности между инвестором и городом соответственно 60% к 40%.
7.3. Зарегистрировать инвестиционный контракт (п. 7.1) в установленном порядке.
7.4. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить акт о результатах инвестиционного проекта по контракту (п. 7.1).
7.5. Произвести учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
8. после завершения реконструкции объекта внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города Москвы (пп. 7.1 и 7.2), и оформить в установленном порядке передачу их в долгосрочную аренду ЗАО "Калужская управляющая компания".
9. Принять к сведению, что ЗАО "Калужская управляющая компания" зарегистрирует имущественные права по итогам реализации инвестиционного контракта в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.
10. В случае выполнения инвестором дополнительных работ и услуг по благоустройству территории за пределами стройгенплана, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, других работ и услуг, подтвержденных документально, при реализации инвестиционного проекта (п. 7.1) произвести компенсацию инвестору понесенных затрат в установленном порядке в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
11. Исключить из приложения 3 к постановлению Правительства Москвы от 04.02.2003 N 54-ПП "О реализации отдельных положений Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" пункт 40 (Государственное унитарное предприятие города Москвы "Ленинградский рынок").
История ГУП «Лён Зауралья» началась в 2000 году. Чуть позже предприятие попало в федеральную программу «Развитие льна». С тех пор здесь сделано немало: построен льнозавод, работает четыре цеха, которые выпускают одиннадцать наименований продукции: от льняного масла и муки до топливных брикетов, льняного волокна и трикотажных изделий. Количество выпускаемой продукции здесь идёт в ногу с качеством. Об этом говорят по праву заслуженные награды: в 2009 году «Лён Зауралья» победил в одной из номинаций межрегионального конкурса «Лучшие товары и услуги Сибири - ГЕММА», за трикотажную продукцию, в том же году получил знак «Национальное качество», а в апреле 2009 года - завоевал право маркировать масло и муку знаком «Зауральское качество».Сама по себе переработка льна уникальна: можно использовать не только стебли льна, но и семена. Кстати, расфасовкой очищенных семян здесь занялись относительно недавно. Но всё по порядку. В 2008 году открылся цех по переработки семени льна в масло и жмых. При производстве масла используется метод холодного прессования. Это значит, что на выходе температура масла не превышает 45 градусов. Благодаря этому все его полезные свойства сохраняются.
В небольших количествах льняное масло употребляют для профилактики самых разных заболеваний - от нарушения обмена веществ до патологии сердца и сосудов - пьют натощак или добавляют в салаты.
Но это только один из этапов переработки. Далее масло делится на техническое и пищевое. Последнее какое-то время находится в отстойниках, потом фильтруется, разливается в бутылочки и формируется в упаковки. Техническое масло закупают предприятия-изготовители олифы. Что касается жмыха, то его приобретает не только население, но и сельхозпроизводители, ведь это хорошая подкормка для скота и рыбы, особенно зимой. Изготовление муки - процесс увлекательный, но быстрый: измельчение жмыха до нужной консистенции происходит в одно мгновение. Дело остаётся за малым - рассортировать муку в 200-граммовые баночки. Кстати, льняная мука великолепно усваивается организмом и рекомендована в качестве диетического и лечебно-профилактического продукта.
Не менее любопытные этапы производства - льнозавод и цех по изготовлению льняного волокна. Ещё в 2004 году предприятие «Лён Зауралья» приступило к переработке льняной тресты в короткое волокно, которое является не только надёжным, но и экологически чистым утеплителем для домов, ведь лён имеет высокие антибактерицидные свойства. Совсем недавно открылось ещё и производство горшочков под рассаду. Делают их из картона и костры льна. Потому эти горшочки хорошо разлагаются в почве и служат удобрением. А так же из костры делают топливные брикеты.
Помимо всего выше перечисленного на предприятии занимаются и производством трикотажа. Это произошло после реорганизации прядильно-трикотажной фабрики «Юнона». Сейчас работают участки вязания, крашения и пошива. В вязальном цехе распологаются с десяток кругловязальных машин немецкого производства. Вокруг каждой из них на специальные спицы насажены мотки ниток. При включении вал машины начинает быстро вращаться, раскручивая катушки с нитками и образуя суровое, то есть не крашенное, полотно, которое потом идёт на крашение и печать. Так на белоснежном полотне появляется рисунок. Потом за дело берутся швеи.
В этом же цехе располагаются и носочные автоматы. Именно на них вяжут носки.
Останавливаться на достигнутом в ГУП «Лён Зауралья» не намерены. В скором времени планируется открыть производство льняной каши с различными ягодно-овощными вкусами.