Один из читателей написал нам, что не все так гладко. Ниже его рассказ о том, чем закончилась его попытка вести бизнес в Эмиратах.
«Я прожил в ОАЭ два года, с 2005-го по 2007-й. Товарищ занимался бриллиантовым бизнесом здесь, в России, а я еще со студенческих лет работал с недвижимостью, в том числе и с заграничной: в Испании, Швейцарии. Я видел, что в ОАЭ бум недвижимости, и в 2005-м предложил: «Давай выходить на международный уровень».
Приехали - глаза загорелись, так там все здорово и круто. Все очень грамотно сделано для развода новичков, как я сейчас понимаю. Мы выбрали фризону DMCC (Dubai Multi-Commodities Center), одну из самых крупных в Дубае. В это время там как раз строился новый комплекс, визитная карточка этой фризоны, три небоскреба «Алмаз-Тауэр», «Голд-Тауэр» и «Сильвер-Тауэр». Все было уже почти продано, мы успели буквально в последний вагон поезда, успев купить половину этажа в «Сильвер-Тауэр». Зарегистрировали фирму Three Stones DMCC.
То, что там налогов нет, это правда - за лицензию заплатил, и все. Но мне постоянно какие-то счета присылали, то за коммунальные расходы, то еще за что-то. Я даже возмущался: что ж вы делаете, я за собственную площадь плачу так, словно она у меня в аренде.
Но вариантов немного. Не хочешь - не покупай, все равно другого такого места нет. Этот офисный комплекс построен в самом интересном месте, где идет бойкая торговля бриллиантами и алмазами. Весь комплекс под это заточен, очень строгая охрана, обслуживающий персонал - индусов - из здания не выпускают, они прямо там и живут, по четыре человека в комнатке на 12 кв. метров.
Занялись мы куплей-продажей алмазов и бриллиантов. Дела шли неплохо, но в 2007 года начались неприятности. Меня просто перестали пускать в страну. Я прилетел в Дубай, в аэропорту меня встретил представитель турфирмы, который должен был сделать мне визу, и говорит: «Лучше лети обратно». Я, конечно, не поверил, возмутился, стал скандалить - все бесполезно. Потом нанимал еще несколько турагентств, которые брались сделать мне визу, но ни у кого из них ничего не получилось. Наконец, мне дубайские друзья объяснили, в чем дело: «Там против тебя столько уголовных дел заведено, что ты никогда больше в эту страну не въедешь». Торговля проститутками, наркотики, еще что-то. И все, я невъездной. Я обратился к друзьям из ФСБ, они говорят: действительно, так и есть, уголовные дела. Вообще на ровном месте.
Что делать? Отыскал в Сирии знакомого, который раньше работал консулом в Дубае и лично знал шейха. Заплатил этому человеку $200 000, чтобы закрыть все уголовные дела (есть у них такая процедура, шейх может даровать помилование кому угодно, если захочет). Достались эти деньги шейху или нет, я не знаю, но мне все-таки выписали помилование. Мне прислали е-мейл: прилетай в Дубай, подходи к такой-то стоечке в аэропорту, назови свое имя, и тебе выдадут документ для въезда в страну. Страшно было, мама не горюй. Там ведь полстраны в тюрьме сидело. У них в тюрьме посидеть, это как у нас кофе попить.
Жалко было, конечно, $200 000 долларов, но деньги на кону стояли гораздо большие. И вот я взял сирийского переводчика на случай конфликтов, и въехал в ОАЭ. Это уже в 2008 году было. Мне стало ясно, что от бизнеса надо быстро избавляться. Провел в стране дней десять, раздал друзьям доверенности на продажу своей собственности и уехал тайком. Никому не говорил, когда уезжаю, даже переводчику своему, просто оставил его в гостинице и рванул в аэропорт.
На выезде девочка-паспортистка что-то проверила на компьютере и говорит: «Пройдите вон в тот кабинет». Я испугался, но пошел, куда деваться-то. Дал свой паспорт какому-то арабу, он долго рылся в базах данных, потом, гляжу, погрустнел, видимо, увидел документы о помиловании, сам достал штамп, поставил в паспорт, и все.
Хотя, конечно, грех жаловаться. В итоге около 40% прибыли я заработал за счет роста цен на недвижимость. Иногда хочется по радио передать им благодарственную песню, потому что после того, как я все продал, буквально через пару месяцев начался кризис и цены упали в два раза.
Честно говоря, я и не вникал особо, что там такое случилось, надо было ноги уносить, да и все. Бьют - беги . То ли кому-то бизнес наш понравился, то ли недвижимость моя. У меня товарищ живет в ОАЭ, он рассказывал, что его постоянно прессуют спецслужбы: рассказывай обо всех русских, кто приезжает. Не все так просто там, прислушиваются к каждому твоему слову. Я, правда, в то время выпивал изрядно, буквально каждый день. Сейчас-то вообще не пью. Может, узнали об этом и решили: «наш клиент». Но недвижимость забрать не успели, я вовремя подсуетился. Потом-то я немало подобных историй слышал и на форумах читал, только их в ОАЭ не очень-то афишируют.
Если честно, я знаю только одного реально успешного русского в Дубае, который заработал там большое состояние. Но он живет в ОАЭ уже лет 20, его все знают, и он всех знает, он там как свой уже.
Я что понял: если хочешь делать в стране серьезный бизнес, познакомься там с людьми, с властями, заведи какой-никакой административный ресурс. Все как и у нас, в общем. Многие наши думают: мы самые умные. А местные, может, математический анализ в школе не изучали, но тоже не идиоты, смотрят, с кого что можно взять.
Я после ОАЭ уехал в Панаму, первый год вообще ничего не делал, только ходил по барам и знакомился с людьми. И только когда понял, что всех там знаю, включая брата президента, начал что-то делать.
А в Эмираты больше ни ногой».
Вас приветствует редакция «Адью Совок». Сегодня поговорим о том, как переехать в Дубай. Для тех, кто хочет открыть там бизнес, это не сложно, если есть деньги.
Один из самых опасных врагов для самореализации человека – сомнения. Перед каждым из нас рано или поздно встаёт дилемма, разрешить которую бывает весьма непросто.
В нашем чате люди часто задают на разный лад один и тот же вопрос: “А стоит ли переезжать в ОАЭ?”. Я решил помочь всем сомневающимся, но весьма своеобразно (да, вот такой я массовик-затейник😊).
Каждый человек обладает уникальным набором качеств, которые делают личность уникальной и неповторимой. Но некоторые наши привычки, знания и поведенческие реакции мешают нам приспособиться к новым условиям и кругу общения. Я рад вам представить список качеств, при отсутствии которых ваша жизнь в ОАЭ будет похожа на муки в аду, а не на жизнь с обложек журналов. Ну ладно, с адом перегнул, но на чистилище точно будет похоже😁.
Бизнесом могут заниматься только 5% людей, другие же, в силу своей психологической структуры, будут ехать в Дубай на работу, это ни хорошо, ни плохо, но вот так говорит статистика. В городе на сегодняшний день 300 000 русскоязычного населения, то есть, жители разных стран СНГ едут туда работать. Поэтому мы рассмотрим перспективы, и разберем, как самостоятельно переехать, как писать резюме, как искать компанию и как открывать бизнес.
Знание языка. Если вы со школьной скамьи помните только слова “хэллоу” и “комрад”, то в ОАЭ вам будет очень сложно. Во-первых, местный английский может поставить в тупик даже человека, который весьма сносно знает язык. Во-вторых, выучить язык на месте достаточно сложно. Здесь нет дешёвых и качественных языковых курсов, которые помогли бы вам быстро освежить в памяти все то, что вы когда-то знали (по крайней мере, я не слышал про такие курсы). Кроме того, найти работу без знания языка практически нереально, а без работы сами понимаете – долго не протянешь на сбережения спрятанные в носок.
- Терпение. Без терпения и в России то непросто (то в очереди за бумажкой постой, то на другой конец города езжай печать на ней ставь), а в ОАЭ все будет совсем сложно. Будьте готовы к тому, что некоторые служащие будут понимать вас через слово и с большой долей вероятности сделают не то, что нужно. Кроме того, потеря важных документов в различных инстанциях это что-то вроде местной национальной традиции. И вы должны смиренно ездить и спрашивать не случилось ли чудо, не нашлись ли ваши бумаги. Иногда чудеса случаются, и документы через пару недель находят на соседнем столе в папке с названием “Самое ненужное 1998 год”. Иногда не случаются, и вы делаете второй заход. И скандал тут устроить не получится, надо улыбаться и качать головой.
- Стрессоустойчивость. Не могу сказать, что обязательное условие, но очень полезное. Граждане и ваши начальники-экспаты сразу дадут вам понять, что никто здесь никого не держит. Поэтому на торт с шариками в первый рабочий день можете не рассчитывать. Сначала вы будете козлом отпущения. У вас ещё нет знакомых, вас никто не знает, поэтому в любой непонятной ситуации будут тыкать пальцем в вас. Здесь главное ни с кем не ссориться, по возможности показать свой профессионализм и натянуть дежурную улыбку. Не надо бегать и всем доказывать, что вы самый-самый, по крайней мере сначала. Присмотритесь, пообщайтесь, помогите, если просят, постепенно вы наберёте авторитет и станете незаменимым, а там можно уже и права качать.
- Финансовая дисциплина. Я считаю, что для экспата в ОАЭ это один из самых важных навыков. Я знаю много людей, которые получают очень приличные деньги, но они ничего не откладывают и просто потребляют в пять раз больше, чем они потребляли на Родине. Проблема в том, что в ОАЭ вы никогда не станете гражданином. В отличие от США, где через некоторое время человек полностью интегрируется в общество, вы рано или поздно покинете страну и потеряете очень многое из того, что приобрели. Поэтому даже если вы попали на хорошую зарплату, я вам очень рекомендую создать финансовую подушку безопасности или инвестировать часть своей зарплаты.
Читайте также: ИННОВАЦИОННЫЙ ТУРИЗМ В КИТАЕ
P.S. Конечно, в список я включил далеко не все, а только самое основное. При переезде вы должны быть готовы столкнуться и со стандартными для любого эмигранта сложностями: сложности в социальной интеграции, разрыв с семьёй и друзьями, тоска по Родине и т.п. Поэтому если вы собрались переехать в ОАЭ, то стоит взвесить все “за” и “против”, а если уж решились, то идите до конца через все трудности, и вы несомненно добьётесь успеха😉
Почему переезд в Дубай – это актуально?
В первую очередь нужно найти деньги, а потом уже бизнес или работу. Каким бы талантливым человек не был, если он будет делать бизнес в «пустом поле» где нет людей, либо люди ограничены финансово, он не сможет продать дорогую вещь, тем более массово. Но если он переместится в место, где есть много денег, где люди могут покупать, то там он найдет, чем заниматься. И мнение, что талантливый человек везде может добиться успеха – ошибочно. К тому же, в месте, где недвижимость дорогая, есть существенный прирост, так как туда вкладывается большое количество инвесторов. Из этого можно сделать вывод, что там, где есть прирост население, идет и прирост денег, потому что люди туда едут зарабатывать, там же и тратят, появляются новые бизнес-проекты, появляется новая работа и так далее, в общем: появляются возможности.
Немного о потенциалах роста. В Дубае готовится «EXPO 2020» – это своего рода бизнес-олимпиада, где каждая страна будет стараться показать себя с лучшей стороны. И поскольку Объединенные Арабские Эмираты – молодая страна, они хотят заявить о себе и делают много разных амбициозных проектов, в которые вкладываются безумные деньги. И можно с уверенностью сказать, что весь Дубай – это огромная стройка. Там сейчас происходит расширение метро и строится новый большой микрорайон. По этой причине в Дубае сейчас нужно более 300 000 тысяч человек в строительную, туристическую, медицинскую индустрии. С учетом этого, в данный момент имеется возможность занять там любые ниши.
Почему переехать в Дубай не сложно?
Многие работодатели перевозят в Дубай людей за свой счет, и это им выгоднее по нескольким причинам. Они оплачивают визу, самолет, жилье и еду, и с собой нужно иметь около 1000$ – это если на работу. К тому же, если вы хороший специалист, то вас тем более перевезут. Почему им это выгодно? Во-первых, новички в первое время лучше работают, так как «глаза горят», и им хочется показать себя работодателю с лучшей стороны. Во-вторых, приезжие менее требовательны, так как обычно это люди с менее обеспеченных стран, и для них зарплата официанта в 1000$ это что-то нереальное. В то время как из местных никто, конечно же, не пойдет работать за такую зарплату.
Читайте также: АРОМАТ ЖАСМИНА, ИЛИ СЕКРЕТЫ ЧАЙНОГО БИЗНЕСА В КИТАЕ
Сколько нужно иметь с собой денег для переезда в ОАЭ?
Если брать во внимание самые минимальные значения, то на окраине города можно снимать комнату от 500$, квартиру – за 900$. В общем, на месяц может понадобиться около 2000$, может даже хватать на двоих, и это с едой, со средствами гигиены и так далее. На открытие бизнеса понадобится минимум 11000$ – это без аренды офиса и прочего.
Инфорграфика о культуре и адаптации европейцев в ОАЭ
Насколько хорошо нужно знать английский?
На начальной стадии можно его и вовсе не знать, но хотя бы базовый уровень знания языка может оказать помощь. Можно устроиться на работу даже без знания английского, и уже на месте его подтянуть, поскольку некоторые работодатели даже проводят курсы по изучению языка. Пройденный курс в 2 месяца в значительной мере поможет пройти собеседование, если оно необходимо. Также есть вариант устроиться в русскоязычную компанию, которых в Дубае немало, и, уже в процессе работы, изучать язык.
Как выбрать работодателя?
Обязательно нужно посмотреть сайт компании, насколько он активно ведется, проанализировать новости компании, есть ли там информация про работающий персонал, какие у них клиенты. Так же нужно уточнить размер: если компания маленькая, то туда, конечно же, легче устроиться, но зарплата будет меньше, а обязанностей больше; если компания большая, то устроиться будет немного сложнее, но зарплаты и общий комфорт работы будет на порядок выше.
Как писать резюме?
при устройстве на работу играет очень важную роль, поэтому его нужно написать максимально правильно и качественно. По правилам написания в интернете есть большое количество информации, но есть несколько решающих принципов, которые смогут помочь в этом деле. В резюме человек должен заинтересовать работодателя, чтоб было назначено собеседование. Главное, ни в коем случае нельзя врать, но можно осветлить некоторые факты, чтоб показать себя немного с лучшей стороны. В первых пяти пунктах лучше будет описать свои достижения. Самое главное, представлять себя решительно и уверенно, и в резюме, и на собеседовании, поскольку конкуренция есть, и нужно с самого начала выделиться как амбициозный и уверенный в своих силах человек, жаждущий работать и развиваться.
Как происходит открытие бизнеса в Дубае?
Открытие стоит 11000$. Можно зарегистрировать бизнес как на себя, так и на местного, так как у них в этом плане больше привилегий. Если вы зарегистрируете бизнес на себя, то сможете работать и развивать его только в том районе Дубая, в котором он открыт. В то время как у местных есть возможность вести свой бизнес на территории всего города. К тому же, облегчаются некоторые нюансы с оформлением бумаг, наймом рабочих и так далее. Стоит отметить, что для некоторых вопросов по поводу оформления бумаг и получения справок имеется возможность воспользоваться услугами юриста, который сам объездит все необходимые места и сделает всю основную работу.
Запуск бизнеса происходит довольно легко. Также нужно решить на кого будет ориентироваться бизнес. Лучше всего сделать ориентацию на англоязычное население, так как сейчас оно преобладает в городе, ежегодно оно пополняется новыми лицами, то есть такой бизнес будет иметь более широкую и увеличивающуюся аудиторию.
Жизнь и работа в Дубае: плюсы и минусы
С учетом стремительного роста и развития Дубая, принято считать, что жизнь в этом городе можно приравнять к сказке. Но не все так однозначно. Ниже приведем несколько основных плюсов и минусов, чтобы ознакомить всех, кто задумывается о переезде.
Чтобы открыть бизнес в Дубае, Вам необходимо владеть парой основных вопросов, которые следует учесть:
Прежде всего, в ОАЭ 7 Эмиратов, и у каждого из них свои собственные процедуры по открытию бизнеса. Несмотря на существование федеральных законов, которые действуют по всей стране, у каждого Эмирата существуют свои применимые дополнительные законы и регуляции. Так, например, порядок и требования для того, чтобы открыть бизнес в Дубае будет другой, нежели в Абу-Даби.
Кроме того, в каждом Эмирате есть различные варианты для регистрации компании – в качестве оншорной или оффшорной компании в Свободной Экономической Зоне наряду с компанией с местным спонсором или местным агентом в Дубае или другом Эмирате (не в Свободной Экономической Зоне).
Другой важный момент, который необходимо учитывать при открытии бизнеса в Дубае или других Эмиратах, является определение точного характера деятельности / услуг, который будет предоставлять компания. Например, если Вы регистрируете компанию с местным спонсором в Дубае, ОАЭ и принимаете решение принять участие в государственных тендерах в Абу-Даби, то, скорее всего, Вашей компании будет отказано в участии в таких тендерах в Абу-Даби, так как компания в таких случаях должна быть зарегистрирована в Абу-Даби.
Еще один пример – Вы решили открыть компанию и начинаете вести бизнес в Свободной Экономической Зоне, например, Эмирата Рас-Аль-Хайма, а потом Вы понимаете, что Вам необходим офис в Дубае: в таком случае Вы сможете иметь реальный офис в Дубае, только если Вы откроете филиал существующей компании или новую компанию, что потребует дополнительного времени и затрат.
Открыть компанию – в Дубае или в другом Эмирате ОАЭ
Многие задумываются о Дубае, когда принимают решение об открытии бизнеса в ОАЭ. Тем не менее, наряду с Дубаем существует целый ряд опций по открытию компаний в ОАЭ. В целом, если Вы не привязаны к Дубаю, регистрация компании в других Эмиратах ОАЭ может быть более экономически выгодным и эффективным вариантом, в том числе в вопросах офиса и земли / аренды складских помещений.
Каковы наиболее распространенные трудности открыть бизнес в Дубае и других Эмиратах ОАЭ?
- Определение правильного типа компании, лицензии и места (Эмират, Свободная Экономическая Зона) при регистрации компании;
- Поиск местного спонсора (если таковой необходим);
- Подготовка и подача всех документов для регистрации компании соответствующим органам;
- Подготовка и подача всех необходимых документов для получения соответствующего разрешения на лицензию (касается лицензий, которые требуют специфической профессиональной квалификации);
- Открытие банковского счета. Несмотря на то, что открытие банковского счета кажется простым процессом, иногда без знания о том, как работают банки, открыть счет в Дубае, ОАЭ, оказывается, довольно сложно и долго.
Что касается типов компаний в Дубае и других Эмиратах – бизнес в Дубае и других Эмиратах ОАЭ можно открыть различными способами с различными затратами и требованиями. В общей сложности, возможны следующие варианты:
- 3 типа оффшорных компаний;
- Около 30 Свободных Экономических Зон, имеющих различные типы компаний в каждой из таких Зон, с довольно различными требованиями в зависимости от СЭЗ, типа компании и ее деятельности;
- Компании не в Свободной Экономической Зоне ОАЭ, которые могут быть зарегистрированы как профессиональные или коммерческие компании, и в зависимости от этого местный житель будет выступать в качестве местного партнера или местного агента.
Кроме того, существуют различные регулирующие органы, которые предоставляют соответствующие разрешения на предпринимательскую деятельность, требующую такие разрешения, например, для туристического агентства. В зависимости от сферы услуг компании, разрешения могут потребоваться от Министерства Авиации, Иммиграции и т.д.
Поиск местного спонсора – поиск подходящего местного спонсора или местного агента, если таковой необходим, является одним из основных вопросов для того, чтобы открыть бизнес в Дубае или других Эмиратах ОАЭ. Если Вы неправильно выберете спонсора и зарегистрируете компанию в Дубае с помощью случайно выбранного спонсора, Ваш бизнес в дальнейшем может быть полностью заблокирован. Например, подписи, которые Вам могут потребоваться от местных спонсоров / агентов, например, для регистрации новых сотрудников компании или получения некоторых дополнительных полномочий на открытие бизнеса. Отсутствие такой подписи ввиду того, что Вы не можете связаться со своим спонсором/агентом, может полностью блокировать Ваш бизнес.
Подготовка и подача всех документов для регистрации компаний в соответствующих регистрирующих органах – при открытии бизнеса в Дубае и решении вопросов по регистрации компании можно довольно часто столкнуться со следующим сценарием: выяснение всех процедур и требований для того, чтобы открыть бизнес в ОАЭ, потребует от Вас очень много времени и усилий. Из-за отсутствия опыта в данной сфере Вы можете потерять довольно много времени еще на этапе формирования компании и, вместо того чтобы вести бизнес-деятельность, будете бороться с проблемами административного характера.
Открытие банковского счета для оффшорных и оншорных компаний в Дубае.
Открытие банковского счета для оффшорных и оншорных компаний в Дубае и других Эмиратах, а также иностранных компаний займет у Вас довольно много времени и потребует энергии, если Вы не осведомлены по поводу специфики банков в ОАЭ.
Краткие выводы: чтобы открыть бизнес в Дубае, ОАЭ, Вам необходимо запланировать достаточное количество времени, чтобы выяснить все необходимые подробности. Перед началом регистрации компании в Объединенных Арабских Эмиратах Вы должны точно определить характер деятельности компании и юридические требования для нее.
Открыть бизнес в Дубае не сложнее, чем в любой другой стране, которая является новой для Вас. На самом деле, благодаря благоприятной для бизнеса среде и отсутствию корпоративных налогов на большинство видов бизнеса, открытие бизнеса в Дубае является довольно понятным и простым процессом, если у Вас есть опытные профессиональные консультанты по, которые могут помочь Вам открыть бизнес в ОАЭ и сэкономить ощутимый объем времени и денег.
По отзывам предпринимателей, уже открывших свое дело в Объединенных Арабских Эмиратах, начать бизнес в этой стране довольно сложно, по сравнению со многими другими странами. Однако, для человека, впервые решившего уехать за границу в поисках финансовой прибыли, открытие своего бизнеса было бы сложной процедурой, пожалуй, в любой стране. Сложность открытия компании в ОАЭ еще дополняется тем, что каждый Эмират имеет свои особенности и требования по открытию фирмы.
С чего начать?
Прежде всего, вы должны позаботиться о том, кто будет спонсировать ваш бизнес. Поиск спонсора в ОЭА – процесс не из легких. Если у вас уже есть кое-какие связи в том Эмирате, где вы хотите открыть фирму, то непременно ими воспользуйтесь. Поговорите со своими знакомыми или просто с местными жителями и соберите информацию о той сфере бизнеса, где планируете работать.
Обязательно проведите анализ интересующего вас сегмента рынка. Так как каждый Эмират в ОАЭ живет практически отдельной жизнью, то исследование направляйте конкретно на ваш Эмират, а не на все ОАЭ в целом.
Найдя спонсора, вам нужно будет заключить с ним взаимовыгодный для обеих сторон договор. Арабские компании, готовые выступать спонсорами, будут запрашивать у вас либо выплату определенного процента от вашей прибыли, либо выплату фиксированной суммы каждый год. Перед началом ведения переговоров рекомендуется проконсультироваться у юристов.
Если наличие спонсора не является для вас обязательным условием создания новой компании, то без местного партнера вам не обойтись. Партнер может вообще не участвовать в жизни компании финансово, однако ему предоставляются полномочия по закрытию компании (если возникает такая необходимость), а также по контролю пакета акций.
Как открыть бизнес в ОАЭ
Регистрация в свободных экономических зонах
Каждая компания, существующая в ОАЭ, относится к одному из двух типов: 1) компании местного типа; 2) компании в свободных экономических зонах. Иностранным предпринимателям более выгодно открывать дело, конечно, в свободных экономических зонах, которые и были созданы для того, чтобы привлекать иностранных инвесторов.
Компании, зарегистрированные в свободных экономических зонах, могут работать, используя 100% иностранного капитала, тогда как местные компании должны владеть только 49% иностранного капитала и 51% местного капитала (имеется ввиду капитал, принадлежащий местным жителям, и капитал, принадлежащий иностранцам). Еще важными преимуществами регистрации фирмы в свободных экономических зонах является отсутствие налогообложения и простая процедура оформления документации.
Сейчас в ОАЭ существует более тридцати свободных экономических зон, среди которых Dubai World Central, Dubai Airport Free Zone, Hamriyah Free Zone, Fujairah Creative City Free Zone и другие. Каждая из зон может иметь свои отличительные особенности и требования касательно создания новых предприятий на её территории, что также стоит учитывать.
Направление деятельности и тип регистрации
В ОАЭ все компании также разделяются по видам осуществляемой деятельности. Так, если ваша компания занимается предоставлением различных услуг и выполнением заказных работ, она относится к профессиональным компаниям. Если занимается торговлей – к коммерческим, а если производством и всеми сопутствующими этому задачами – к производственным. В зависимости от вида деятельности, также может появиться необходимость получения лицензии.
Основные организационно-правовые формы предприятий в ОАЭ существуют следующие:
1. Общество с ограниченной ответственностью (LLC). Такие компании встречаются в ОАЭ чаще всего, особенно если речь идет о крупном бизнесе. Для иностранного предпринимателя препятствием к регистрации общества с ограниченной ответственностью может стать то, что минимум 51% капитала предприятия должно принадлежать гражданину ОАЭ. Минимальный размер уставного капитала составляет 150 тысяч aed. Для иностранных сотрудников имеется возможность получения резидентской визы.
2. Компания в свободной экономической зоне (1-й тип). Такие компании имеют полное название Free Zone Company. Чтобы её открыть необходимо более одного учредителя (оптимальный вариант – от 2 до 5). Минимальный размер уставного капитала – 500 тысяч aed. Уставным капиталом в полном размере могут владеть иностранные граждане. Для иностранных сотрудников имеется возможность получения резидентской визы.
3. Компания в свободной экономической зоне (2-й тип). Они называются Free Zone Establishment, и минимальный размер уставного капитала уже будет составлять 1 миллион aed. Учредить такую фирму может и один человек. В остальном значительных отличий от компании в свободной экономической зоне 1-го типа не наблюдается.
4. Оффшорная компания. Ограничений практически никаких нет. Учредителей может быть сколько угодно, минимальный размер уставного капитала не установлен. Однако, иностранные сотрудники оффшорной компании не могут получить резидентскую визу.
Разрешение или отказ в выдаче лицензии на ведение бизнеса на территории ОАЭ будет зависеть от Эмирата, в котором подается эта заявка.
Это основные виды организационно-правовых форм предприятий в ОАЭ. Помимо них, существуют еще и партнерства, ограниченные партнерства, частные акционерные предприятия, общественные акционерные предприятия. Однако, с такими видами компаний, вы как иностранный вкладчик, вряд ли столкнетесь.
Документы, необходимые для открытия бизнеса в ОАЭ:
1. Разрешения и лицензии (в зависимости от вида деятельности);
2. Пакет учредительных документов;
3. Свидетельство об открытии банковского счета;
4. Регистрация названия компании;
5. Свидетельство о постановке на учет в Коммерческом реестре;
6. Свидетельство о постановке на учет в Торгово-промышленной палате.
При регистрации своей компании вы, скорее всего, столкнетесь с множеством неприятных бюрократических особенностей, обойти которые не представится возможным. Чтобы хоть немного облегчить себе эту процедуру, лучше остановиться на создании совместной арабо-иностранной компании.
А вот покупка уже готового бизнеса в ОАЭ чаще всего проходит быстро и без проблем. Вам не нужно будет регистрировать компанию, заключать всевозможные договора с банками и другими учреждениями и доказывать наличие у вас необходимой суммы для внесения уставного капитала. Единственная задача – это провести успешные переговоры с продавцом бизнеса и найти оптимальную цену предприятия, которая устроит обе стороны.
К слову, у арабов существуют свои особенности ведения переговоров. Например, у них не принято отвечать прямым отказом на деловое предложение. Слово «нет» вы вряд ли услышите от араба, а вот если он говорит общие фразы по типу «Мне нужно обдумать ваше предложение» или «Я смогу дать ответ вам чуть позже», то будьте готовы к тому, что вам, скорее всего, откажут.
Выбор банка
Все банковские процедуры займут у вас достаточно много времени, в том числе и открытие расчетного счета. Несмотря на то, что в ОАЭ банковская система довольно развита и налажена, практически все банки осторожно относятся к работе с иностранными инвесторами, в частности с теми, которые работают над промышленными проектами.
Внимание. Мы ни в коем случае не хотим сказать, что бизнес в Дубае и Эмиратах вести сложно и не нужно. Скорее мы хотим познакомить Вас с тем, через что нужно пройти вначале Вашего пути в ОАЭ. Но как только Вы все прошли, заниматься предпринимательской деятельностью в Эмиратах – одно удовольствие .
# ЕСЛИ СКАЗАЛИ, ЗНАЧИТ, ТАК ТОМУ И БЫТЬ
Мы привыкли верить тому, что нам скажут. В Эмиратах такого подхода нужно остерегаться. Всю информацию следует несколько раз перепроверять: будь то информация от госучреждений, провайдеров услуг и прочих лиц. Выучите правило “Спроси троих”. А если эти три человека будут указывать в три разные стороны, выдохните и примите эту культурную особенность. Наберитесь терпения и идите узнавать у более старшего по званию. Но никогда не полагайтесь на то, что вам скажет первый человек, которого вы встретите. Лучшим советом будет обратиться к проверенным и хорошо зарекомендовавшим себя профессионалам.
# ОТКРЫТЬ КОМПАНИЮ В ОАЭ И ВЕСТИ БИЗНЕС В ДУБАЕ ДЕШЕВО
Многие из нас привыкли мыслить теми понятиями и цифрами, которые характерны для региона, где мы проживаем и ведем бизнес. Но нужно признать, что ведение бизнеса в Эмиратах не имеет ничего общего со Штатами, СНГ или Европой. Это касается в том числе и расходов на открытие компании и ее поддержание. В ОАЭ нет налогов, но вместо этого есть ежегодные государственные сборы за лицензию компании, а это уже 4100 $ в год и более. К этому нужно прибавить стоимость виз для сотрудников, аренду офиса и прочие затраты на организацию бизнеса, только если у Вас не виртуальный офис или компания-оффшор.
# ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ КОМПАНИЮ МОЖНО ЗА НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ
Если Вы планируете открыть компанию в Дубае, то начать работу Вы сможете не ранее, чем через 4-5 недель. А если Вы планируете арендовать офис и делать в нем ремонт, или Ваш вид деятельности предполагает получение дополнительных разрешений, тогда можно говорить о 3-6 месяцах. Но есть решение. В соседних с Дубаем эмиратах можно открыть компанию за 2-3 дня.
# ПО ЩУЧЬЕМУ ВЕЛЕНИЮ СЧЕТ В БАНКЕ ЗА ПАРУ ДНЕЙ И БЕЗ МЕНЯ
Мы привыкли, что банковский счет можно открыть за 2-3 дня, а в некоторых случаях и без личного присутствия. В Эмиратах ситуация обстоит по-другому. Если Вы решили открыть счет для компании самостоятельно, ожидайте ответа не ранее, чем через 10 дней после подачи заявки, а чаще и вовсе через все 15. Прибавьте к этому активацию интернет-банкинга, выпуск дебетовой карты и чековой книги и «уже» через месяц вы будете “вооружены”. Кроме того, ни один банк в ОАЭ не открывает счета по доверенности и без личного присутствия акционера. В Эмиратах в данном вопросе все очень строго, и именно этот факт обеспечивает банкам ОАЭ высокий уровень доверия и защищенности на региональном и международном уровнях.
# ХОЧУ КРУПНЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ БАНК, ЛИЧНОГО МЕНЕДЖЕРА И ВСЕ НА ВЫСШЕМ УРОВНЕ
В Эмиратах имеется несколько крупных международных банков, в которых могут обслуживаться клиенты. Среди них HSBC, Barclays Bank и Citi Bank. Однако не стоит ожидать стандартов, присущих британским и американским банкам. Банки в ОАЭ живут своей отдельной жизнью, в том числе и международные. Во многих банках отсутствует личный менеджер, поэтому работать Вам необходимо будет с банковской службой поддержки. В банковских вопросах ключевую роль играет сотрудник банка, через которого Вы оформили счет. Поэтому хороший контакт в банке очень ценится. Нам пришлось изрядно потрудиться, чтобы найти для себя хорошую поддержку. Но она, безусловно, есть.
# ОТКРОЮ КОМПАНИЮ С ОДНИМ АКЦИОНЕРОМ, А КОГДА НАДО БУДЕТ - ЕЩЕ ДОБАВЛЮ ПАРТНЕРОВ
Уже при открытии компании нужно тщательно продумать, как структура компании будет выстраиваться дальше. За каждую поправку в корпоративной структуре, названии компании, орган, в котором вы регистрируетесь, взимает отдельную плату.
Заранее продумайте варианты дальнейшего развития во избежание ненужных трат.
# МЕСТНЫЙ СПЯЩИЙ ПАРТНЕР НЕ СПИТ, ОН ДРЕМЛЕТ
Для ведения целого ряда видов предпринимательской деятельности в ОАЭ требуется регистрация местной компании. Местная компания – это компания, в которой 51% акций принадлежит гражданину ОАЭ. Многие в Эмиратах утверждают, что через дополнительные соглашения гражданина ОАЭ (местного партнера) можно сделать неактивным. Однако, как показала практика, в случае возникновения споров между учредителями, суд признает дополнительные соглашения недействительными, так как они противоречат основному положению о 51%. В этой связи для минимизации рисков, мы рекомендуем брать в партнеры местную компанию, а не физическое лицо, или регистрировать компанию во фризоне, где 100% компании может принадлежать иностранному инвестору.
# ЗАБЛУЖДЕНИЕ: ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЕТ КОМПАНИЕЙ
Понятия “директор” и “менеджер” в ОАЭ имеют свою особенность.
Менеджер – это тот, кто управляет компанией, и кого мы привычно называем директором. Именно менеджер подписывает все договоры, принимает на работу сотрудников и по решению совета директоров может открывать счет в банке и управлять им. Здесь данная должность не называется “директор”, а именно менеджер .
Директор(а) – это тот(те), кто формирует(ют) совет директоров, принимает(ют) сугубо стратегические решения, а также может(могут) назначать менеджера. Имя менеджера всегда указано на лицензии компании.
# НЕКОГДА ВОЗИТЬСЯ С ОТКРЫТИЕМ КОМПАНИИ. КУПЛЮ ГОТОВУЮ. ОНА НЕ ХУЖЕ.
Ошибочно думать, что готовая компания не принесет Вам хлопот. Мы крайне не рекомендуем покупать уже готовые лицензии, за исключением случаев, когда вы хотите приобрести работающий прибыльный бизнес. Однако и в данном случае потребуется от месяца до двух, чтобы проверить компанию. Оффшорные компании мы и вовсе не рекомендуем покупать от других владельцев. Нам известны случаи, когда новые собственники приобрели множество проблем от собственников предыдущих. Не поленитесь открыть совершенно новую и чистую компанию.
# КОМПАНИЯ БОЛЬШЕ НЕ НУЖНА. ПРОДЛЕВАТЬ РЕГИСТРАЦИЮ НЕ БУДУ, А ПРО НАС ЗАБУДУТ.
Существует ошибочное мнение, что если компания больше не нужна, то и не стоит продлевать ее регистрацию. При этом часто у собственника в таких случаях оформлена резидентская виза. Мы не будем вдаваться в подробности, что может произойти в подобной ситуации. Скажем одно, что наличие резидентской визы при непродленной регистрации компании может повлечь за собой задержание в аэропорту по прилете. Если Вы не планируете больше вести бизнес в ОАЭ, лучше потратьте 2-3 месяца, закройте компанию и аннулируйте визу, тем более что работу по ликвидации можно поручить специалистам.
Мы надеемся, что наша статья поможет вам гораздо быстрее разобраться, какой он бизнес в Дубае и ОАЭ в целом.