Строительная компания «Адамант-Строй» заключила с застройщиком-заказчиком ООО «Лэнд Ритейл» договор на генподрядные работы по строительству торгово-развлекательного комплекса по адресу: Авиаконструктора Миля, вл. 7, в который входит не только строительство ТРК, но и проектирование рабочей документации. В результате рассмотрения проектной документации у опытных строителей возникло несколько идей по оптимизации сроков и стоимости строительства, которые были отражены на этапе рабочего проектирования.

Строительство Торгово-развлекательного комплекса началось в сентябре 2016 года и в четвертом квартале 2017 года планируется его сдача в эксплуатацию.

Особенности строительства торгово-развлекательного комплекса «Миля»

Конструктивной особенностью здания является несоосная расстановка колонн в подвале и на первом этаже. Эта особенность потребовала дополнительных расчетов и увеличения сечения колонн в необходимых местах для соблюдения заданной прочности.

Четкий ритм и рисунок фасада создается благодаря использованию 3D фасадных профилей Design Rome™ S34.

Инженерной особенностью здания является очень глубокая степень детализации системы автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования. Проектировщики и инженеры-строители впервые столкнулись с такой насыщенной системой. Будет интересно посмотреть, как она в конечном итоге будет использована на этапе эксплуатации здания.

Расположение, преимущества и арендаторы ТРК

Торгово-развлекательный комплекс расположен в районе ст. м. Жулебино на ул. Авиаконструктора Миля, вл. 7 и рассчитан на обслуживание жителей муниципального образования «Выхино-Жулебино». Общая площадь ТРК составляет 37 978 кв.м. Главный вход в Торгово-развлекательный комплекс расположен со стороны выходов из вестибюлей ст. м. Жулебино и остановок наземного транспорта. Перед комплексом предусмотрена благоустроенная зона для посетителей ТРК, которая включает в себя тротуары с гранитной брусчаткой, проезды и открытую автостоянку с покрытием из асфальтобетона, а также газоны и клумбы с лиственными породами деревьев, цветами и дикорастущими растениями. Для временного хранения автотранспорта посетителей предусмотрено 400 машиномест, в том числе на подземной автостоянке 250 машиномест и на открытой автостоянке 150 машиномест.

ТРК запроектирован по принципу торговой галереи. Центральный атриум, напоминающий городскую торговую площадь, визуально объединяет все 3 этажа комплекса. В комплексе расположены разнообразные магазины подарков, аксессуаров, нижнего белья, ювелирных изделий. На первом этаже комплекса расположен супермаркет «Перекресток», магазины косметики и парфюмерии РивГош и Летуаль, магазин одежды OSTIN, магазин обуви и сумок TERVOLINA. На втором этаже находится спортивный магазин Спортмастер, магазины бытовой техники MediaMarkt и М.Видео, 6-ти зальный кинотеатр Киномакс. На третьем этаже размещены магазины для мам и детей Детский мир, Mothercare, Acoola, ресторан Pronto, фудкорт с кафе и ресторанами фаст-фуд KFC, Макдоналдс, Бургер Кинг.

Торгово-развлекательный центр «Миля» – новый, долгожданный, и, пожалуй, первый большой торговый центр в микрорайоне Жулебино, входящем в район Выхино-Жулебино. Строительством комплекса занималась компания «Адамант-Строй» при участии архитектурное бюро «Остоженка». Жулебино – один из самых густозаселенных районов Москвы, находится непосредственно за МКАД, и по сути представляет из себя отдельный полноценный город со всей необходимой для жизни инфраструктурой. Здесь есть метро, супермаркеты, многочисленные магазины, просторные бульвары для прогулок, и даже своя лесопарковая зона, но большого центра притяжения любителей шопинга в районе до настоящего времени не было. И вот наконец в феврале 2018 года открылся ТРЦ «Миля». Теперь жителям микрорайона доступен большой современный торгово-развлекательный комплекс с многочисленными магазинами и кинотеатром «Киномакс», а для торговых сетей это последний шанс застолбить себе место в этом замечательном торговом центре.

Как добраться до торгово-развлекательного центра «Миля»

Если вы захотите узнать, как проехать к ТРЦ «Миля», то все что вам нужно знать – название станции метро «Жулебино», от которой до входа в торговый центр всего 50 метров. Расположение ТРЦ «Миля» на карте вы можете найти внизу этой страницы на нашем сайте. Для тех же, кто собирается приехать на автомобиле, нужно запомнить адрес: улица Авиаконструктора Миля, владение 7, здесь к вашим услугам наземная парковка и подземный теплый паркинг.

Аренда помещений и торговых площадей в ТРЦ «Миля»

Если вы хотите арендовать или купить торговое помещение в ТРЦ «Миля» в Жулебино, или площадь на фуд-корте, вам стоит поторопиться. В ТРЦ уже появились якорные арендаторы: супермаркет Перекресток, Л"Этуаль, O"STIN, Связной, Рив Гош, кинотеатр Киномакс, Детский мир, Макдоналдс, Спортмастер и другие.

Рядом расположены...

Городская поликлиника № 23 Департамента Здравоохранения города Москвы Поликлиника для взрослых

Городская поликлиника № 23, Травматологическое отделение Поликлиника для взрослых
ул. Авиаконструктора Миля, 6, корп. 1

Милана Ресторан, банкетный зал

Все Свои Стоматологическая клиника
ул. Авиаконструктора Миля, 8, корп. 1

Городская поликлиника № 23, Стоматологическое отделение Стоматологическая поликлиника
ул. Авиаконструктора Миля, 6, корп. 1

Магнит Супермаркет
ул. Авиаконструктора Миля, 8, корп. 1

Травмпункт № 3 Травмпункт
ул. Авиаконструктора Миля, 6

Строительная компания «Адамант-Строй» заключила с застройщиком-заказчиком ООО «Лэнд Ритейл» договор на генподрядные работы по строительству торгово-развлекательного комплекса по адресу: Авиаконструктора Миля, вл. 7, в который входит не только строительство ТРК, но и проектирование рабочей документации. В результате рассмотрения проектной документации у опытных строителей возникло несколько идей по оптимизации сроков и стоимости строительства, которые были отражены на этапе рабочего проектирования.

Строительство Торгово-развлекательного комплекса началось в сентябре 2016 года и в четвертом квартале 2017 года планируется его сдача в эксплуатацию.

Особенности строительства торгово-развлекательного комплекса «Миля»

Конструктивной особенностью здания является несоосная расстановка колонн в подвале и на первом этаже. Эта особенность потребовала дополнительных расчетов и увеличения сечения колонн в необходимых местах для соблюдения заданной прочности.

Четкий ритм и рисунок фасада создается благодаря использованию 3D фасадных профилей Design Rome™ S34.

Инженерной особенностью здания является очень глубокая степень детализации системы автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования. Проектировщики и инженеры-строители впервые столкнулись с такой насыщенной системой. Будет интересно посмотреть, как она в конечном итоге будет использована на этапе эксплуатации здания.

Расположение, преимущества и арендаторы ТРК

Торгово-развлекательный комплекс расположен в районе ст. м. Жулебино на ул. Авиаконструктора Миля, вл. 7 и рассчитан на обслуживание жителей муниципального образования «Выхино-Жулебино». Общая площадь ТРК составляет 37 978 кв.м. Главный вход в Торгово-развлекательный комплекс расположен со стороны выходов из вестибюлей ст. м. Жулебино и остановок наземного транспорта. Перед комплексом предусмотрена благоустроенная зона для посетителей ТРК, которая включает в себя тротуары с гранитной брусчаткой, проезды и открытую автостоянку с покрытием из асфальтобетона, а также газоны и клумбы с лиственными породами деревьев, цветами и дикорастущими растениями. Для временного хранения автотранспорта посетителей предусмотрено 400 машиномест, в том числе на подземной автостоянке 250 машиномест и на открытой автостоянке 150 машиномест.

ТРК запроектирован по принципу торговой галереи. Центральный атриум, напоминающий городскую торговую площадь, визуально объединяет все 3 этажа комплекса. В комплексе расположены разнообразные магазины подарков, аксессуаров, нижнего белья, ювелирных изделий. На первом этаже комплекса расположен супермаркет «Перекресток», магазины косметики и парфюмерии РивГош и Летуаль, магазин одежды OSTIN, магазин обуви и сумок TERVOLINA. На втором этаже находится спортивный магазин Спортмастер, магазины бытовой техники MediaMarkt и М.Видео, 6-ти зальный кинотеатр Киномакс. На третьем этаже размещены магазины для мам и детей Детский мир, Mothercare, Acoola, ресторан Pronto, фудкорт с кафе и ресторанами фаст-фуд KFC, Макдоналдс, Бургер Кинг.

Юлия Радионова

23.10.2017 16:07

Современный трехэтажный торговый центр открывается в одном из самых густонаселенных районов Москвы - Выхино-Жулебино. Девелопером проекта выступила компания SIS Development, архитектурное решение предоставила компания «Эра Проект».

Здание общей площадью 5 355 кв.м расположено на пересечении Ферганской улицы с Сурским проездом по адресу: Ферганская улица, д. 8. в шаговой доступности от станций метро «Рязанский проспект» и «Выхино», а также строящейся станции «Юго-Восточная», которая заработает уже в 2018 году.

«Отличительной особенностью торгового центр «Ферганский» является его концепция, которая подразумевает сосредоточение всех необходимых товаров в одном месте в шаговой доступности от дома, что позволит существенно сэкономить время на покупки», - говорит Ярослав Гутнов, управляющий партнер компании SIS Development. Общая площадь арендуемых площадей составляет 4 500 кв.мВ здании торгового центра разместится супермаркет «Ашан», представленный в новом формате, тематический ресторан с банкетным залом на 400 мест, который должен компенсировать отсутствие подобных проектов в районе.

Торговая галерея включает в себя магазины детских товаров и игрушек, товаров для дома, для животных, парикмахерскую, кафе и многое другое. Площади магазинов торговой галереи составляют от 80 до 600 кв.мНа прилегающем к зданию участке расположена открытая парковка на 76 машиномест. Прогнозируемая среднесуточная посещаемость 3 500 человек.

Здание торгового центра «Ферганский» на фоне окружающей застройки выделяется колористическим решением фасадов и панорамным остеклением. В ночное время торговый центр будет иметь красивую подсветку.

При возведении объекта девелопер особое внимание уделил качеству строительства и безопасности будущих работников и посетителей. Кроме того, проектировщики учли потребности людей с ограниченными возможностями, и обеспечили свободный доступ на все этажи.

По оценке участников рынка коммерческой недвижимости инвестиционная стоимость проекта не превышает 550 млн. рублей. В жилом районе с высокой плотностью застройки и отсутствием большой конкуренции заполняемость нового торгового центра может составить 6 месяцев. При таких условиях возможный срок окупаемости проекта - 6-7 лет.

Девелоперу проекта на момент открытия уже удалось привлечь двух крупных якорных арендаторов. На дату открытия заполняемость торгового центра - 65%.

Здание торгового центра «Ферганский» построено и введено в эксплуатацию. В настоящее время в помещениях идут отделочные работы, а также продолжает формироваться пул арендаторов. Уже в ноябре заработает ресторан на третьем этаже, а на 20 декабря назначено открытие торговой галереи и супермаркета «Ашан».