Все мы хорошо знаем значение жилья в жизни человека. Жилье, я бы сказал, на втором месте для человека после пищи. В последние годы в нашей стране получило широкое распространение, так называемое, долевое строительство. Это связано с тем, что государство не в состоянии обеспечить всех жильем и поэтому создало условия, чтобы люди сами себя им обеспечивали. Хорошо это или плохо? Чтобы в этом определиться, давайте для себя уясним: что такое долевое строительство?
Абстрактный пример. Собрались, эдак, 50-60 бездомных семей в раздумье: как дальше жить без жилища? И тут нашелся один предприимчивый человек и предложил: давайте, друзья, скинемся, кто – сколько может, и будем сами строить себе жилье. Землю нам даст государство. Все согласились. Но, чтобы не оказаться обманутыми этим человеком, каждый заключает с ним предварительный договор, что предусмотрено законом. Этим договором определяются стоимость жилья, срок внесения платы и ее размер, этажность, площадь, срок окончания строительства и другие условия по усмотрению сторон. Предприимчивый человек, взявшийся за строительство (назовем его, как ныне принято, застройщик), строит, а все остальные с нетерпением ждут готовое жилье.
Вот на этой стадии (на стадии ожидания готового жилья) в практике очень часто и возникают споры, недовольства. И чаще всего обманутыми оказываются не застройщики, а дольщики, которые ждут готовое жилье.
Что нужно дольщику, чтобы не быть обманутым застройщиком?
Прежде всего, нужно получить о застройщике как можно больше информации: кто он такой, какая у него специальность, чем занимался раньше, будет ли он строить сам с привлечением рабочих или состоит в какой-либо строительной компании, имеет ли практику застройки жилых домов и пр. Чем больше будет информации о нем, тем увереннее можно принимать для себя решение – доверять ему деньги на постройку дома или нет.
Далее, обязательно нужно посетить строительный отдел или управление районной администрации и там попытаться узнать о застройщике все, что им известно. Непременно надо убедиться, что земельный участок выделен ему под строительство многоквартирного жилого дома, что имеется на это соответствующее разрешение. Надо уточнить этажность дома, срок его сдачи в эксплуатацию, возможность подключения дома к городским коммуникациям. И, вообще, попросить работников рассказать о застройщике всю историю его строительной практики.
Для большей уверенности доверять застройщику или нет, представляется необходимым переговорить и с жителями домов, которые раньше были построены этим застройщиком. Они могут без утайки рассказать о нем, о его практике строительства жилья.
Можно ли после всего подписывать с выбранным застройщиком предварительный договор и передать ему деньги на будущее жилье, если полученная информация о нем и его строительной практике положительная? Думаю, что рановато пока. Почему?
Приведу один пример, имеющий довольно распространенную практику. В г. Краснодаре Светаев (фамилия изменена) , проезжая по новостройке, на одном из домов увидел объявление: «жилье по цене 300 000 рублей. Обращаться...». Обратился. Встретили очень любезно, все растолковали, разъяснили. Дом пока на уровне третьего этажа, но через два месяца он будет готов – объяснили ему. 300 000 руб., оказалось, - это цена однокомнатной квартиры. Здорово! Где еще такую купишь? – нигде. Причем, даже недалеко от центра. Предложили проект предварительного договора. Составлен он безукоризненно. Все соответствует закону и пожеланиям. А можно посмотреть квартиру? – спрашивает счастливец. Нет проблем! – отвечают ему. Прошли, посмотрели. Все очень хорошо, все подходит. Далее Светаев подписывает договор на одну двухкомнатную квартиру, вносит обусловленную сумму, взамен получает подтверждение в форме акта в их получении представителем застройщика и спокойно уходит и ждет, когда дом будет достроен и получит он свое жилье. Периодически навещает стройку, где работают рабочие-строители, чтобы убедиться, что стройка идет. И тут в разговоре с одним из дольщиков этого же дома Светаев узнает, что контора, где он подписывал договор и передавал деньги за квартиру, совсем в другом месте. Бежит туда, а там никого из тех людей, что так вежливо его встречали, нет и в помине. Жестокий обман! Очень обидно! Впереди трата масса нервов, уголовные дела, суды и прочее.
Что надо делать, чтобы не оказаться в таком положении?
Прежде всего, сама цена квартиры должна насторожить. Это значит, нужно обладать информацией о средней стоимости жилья в выбранном районе. Нужно застройщика и всю его контору знать в лицо. Ну, хотя бы запомнить их, поговорить с ними и убедиться, что это не подставные лица, не мошенники, а именно те, что будут строить (или строят) жилье. Деньги лучше передавать им не наличными, а путем перечисления. Мошенники не станут оставлять свои следы в банковских учреждениях. Это тот минимум, что необходимо прежде, чем подписывать предварительный договор и, тем более, передавать столь внушительную сумму денег малознакомым людям.
А может ли дольщик оказаться обманутым, если и застройщик не подставное лицо, и репутация у него положительная, и земля выделена, имеется разрешение на строительство?
Может! И такое случается тоже очень даже часто. Живой пример: в г. Краснодаре в 2012 году застройщик, имея все разрешительные документы на строительство жилого двухэтажного дома на собственном земельном участке, построил вместо двухэтажного, четырехэтажный многоквартирный дом. Воспользовавшись какими-то своими каналами, ему удалось сдать дом в эксплуатацию. Обрадованные дольщики, заселившись в свои квартиры, отмечали новоселье, когда им сообщили, что администрация города обратилось в суд о выселении всех жильцов и сносе дома, как не соответствующего строительным нормам и правилам. Иск был удовлетворен полностью и не помогли даже средства массовой информации, широко обсуждавшие это событие.
Кого нужно обвинить в таких случаях? Безусловно, виновен, прежде всего, застройщик, обманувший как органы местного самоуправления, так и дольщиков. Виновны и сами органы местного самоуправления, не обеспечившие контроль за строительством. Но и застройщиков нельзя полностью оправдывать. Прежде чем заключать предварительный договор, затем договор купли-продажи, нужно убедиться, что застройщик выполнил все условия застройки, не нарушив СНиПы и утвержденную проектно-сметную документацию. Нельзя полагаться полностью на совесть застройщика. Нередко в погоне за прибылью они игнорируют интересы людей, рискуя сами быть сурово наказанными.
Я привел здесь случаи наиболее затратные для дольщика в сфере долевого строительства жилья, хотя в практике встречаются множество и других, что приводит к судебным тяжбам, хождению по мукам. Это и отсутствие возможности после постройки дома подключиться к общегородским коммуникациям, нехватка электрических и газовых мощностей для данного микрорайона, отсутствие какой-либо благоустроенности околодомного пространства и другие. И все это нередко бывает потому, что разрешение на строительство выдано без учета возможностей электроснабжающей или газоснабжающей организации или дом построен с нарушением СНиП, не соблюдена этажность и прочее.
В заключение хочется выразить надежду, что прочитав эту статью, многим, нуждающимся в жилище, в поисках застройщика удастся избежать обмана. Сэкономив время на поиски застройщика, можно потерять очень большие деньги, времени и нервов и возможно остаться без жилья.
Покупка квартиры — это всегда серьезный шаг. Судебная практика знает немало случаев, когда покупателей обманывали. И доказать такие случаи зачастую сложнее, чем их предотвратить. Поэтому следует знать, как могут обмануть при покупке квартиры. Это позволит заключить справедливую сделку и избежать серьезных расходов.
Как могут обмануть при покупке квартиры?
Мошенники или недобросовестные продавцы могут использовать несколько схем, что обмануть приобретателя при покупке квартиры. Подобные ситуации можно разделить на несколько категорий:
- Приобретение объекта ненадлежащего качества. Это означает, что жилье имеет скрытые дефекты, о которых умолчал продавец. Это может привести к завышенной цене и, следовательно, к необоснованной переплате. Либо дефекты могут повлечь необходимость срочного капитального ремонта и масштабные расходы;
- Криминальные схемы, при которых право на купленную квартиру не может перейти к покупателю. К таким ситуациям относятся случаи продажи объектов на основании доверенности. При этом владелец жилья может и не быть осведомленным о действиях своих представителей;
- Продажа жилья при невозможности в полном объеме реализовать свои права на него. В качестве примера можно привести сделки с недвижимостью, в которой зарегистрированы несовершеннолетние.
Во всех указанных случаях право собственности на дом или другое жилье окажется ограниченным или им вообще невозможно будет воспользоваться.
На что обратить внимание при покупке квартиры чтобы не быть обманутым?
Существует несколько обстоятельств, на которые необходимо обращать внимание. Таким образом, покупатель сможет защитить себя от обмана со стороны продавца или недобросовестного риэлтора:
- Наличие зарегистрированных несовершеннолетних. Это не препятствует сделке, но затруднит последующую продажу жилья покупателем. Поэтому покупатель должен проверить документы и получить информацию из МФЦ о зарегистрированных лицах;
- Наличие обременения. Ипотека делает невозможной продажу объекта до полного погашения займа. Покупателю следует обязать продавца или попросить риэлтора представить документы из Росреестра об отсутствии залога. В противном случае, провести сделку будет невозможно;
- Покупатель при сделке должен обратить особое внимание на согласие второго супруга (если он есть). Если согласия нет, то сделка будет признана недействительной. Нужно убедиться, что брак расторгнут или продавец холост, чтобы не дать себя обмануть;
- Наследственные споры также могут привести к осложнениям. Следует получить от продавца гарантийное письмо, что другие лица претензий на данное жилье не предъявляют.
Указанные обстоятельства нужно проверять во всех случаях покупки квартиры. Это не даст обмануть покупателя мошенникам.
Покупка квартиры – как оформить документы?
Как правило, сделка по покупке квартиры начинается с составления соглашения о задатке между продавцом и покупателем. Его можно оформить обычной распиской. Но делать это следует в присутствии свидетелей. Желательно обеспечить присутствие двух человек, по одному со стороны продавца и покупателя.
Затем составляется договор купли-продажи. Его можно подготовить самостоятельно, воспользовавшись образцом, или обратиться к риэлторам. После чего указанные документы подаются для регистрации в Росреестр. Там они проверяются и в течение одного месяца покупатель получает свидетельство о своем праве на жилье.
Как не быть обманутым при покупке квартиры в ипотеку?
При ипотечном займе следует обращать внимание на те же обстоятельства, которые указаны выше. Квартира должны быть готова к продаже и освобождена от всех зарегистрированных в ней лиц. Особенностью является то, что банк, в данном случае, выступает в интересах заемщика. Ведь он расходует свои активы и будет стараться убедиться в юридической чистоте сделки. Это означает, что банковское учреждение проведет свою проверку. Если все в порядке, то разрешение на выдачу ссуды будет получено.
Как могут обмануть при покупке дома?
Помимо перечисленных обстоятельств, покупателю следует внимательно проверять все действия, совершенные по доверенности. Если есть возможность, то лучше связаться с доверителем и удостовериться с том, что документ действителен и не отзывался. Нередко используется такая схема – владелец квартиры получает в долг деньги. А в качестве гарантии их возврата составляется доверенность на право продажи жилья. В результате — дом продается на основании доверенности. А новый владелец должен доказывать свою правоту в суде перед прежним собственником.
Важным является и состояние дома. Наличие косметического ремонта может скрывать серьезные недостатки фундамента или кровли. При их выявлении цена может упасть на несколько порядков. Поэтому продавец может попытаться их скрыть. Если подобные дефекты будут установлены, то договор можно признать недействительным и обязать продавца вернуть деньги.
Как не быть обманутым при покупке комнаты в коммунальной квартире?
В этой ситуации нужно убедиться, что право владения жильем должным образом оформлено. Единственной гарантией является наличие свидетельства об этом, выданное в Росреестре. В остальном — необходимо проверить описанные выше моменты. Помимо этого, следует убедиться, что право первоочередного выкупа жилья соблюдено. Иначе сделка может быть оспорена другими людьми, которые ждут в очереди на расселение по коммунальным квартирам.
Собираясь на собеседование в новую фирму, люди пытаются показать себя наиболее профессиональными и интересными личностями. Кроме своих качеств, а также навыков в работе лицо, имеющее достаточный опыт в сфере своей занятости, пытается убедить работодателя в том, что обладает необходимыми для данной вакансии качествами. Это может быть внимательность или сообразительность, дружелюбие, вежливость, аккуратность и ответственность.
Естественно, что перед тем, как произвести необходимое впечатление, лицо погружается в чтение большого количества статей, ориентированных на то, как обратить на себя внимание человека, вступающего в трудовые отношения с самим работником.
А как быть с самим работодателем? Что представляет собой этот субъект трудового права?
Как правило, люди, занимающиеся поиском работы, осознанно ставят перед собой определенную цель. Человек не ищет работу просто, если ему скучно.
Даже заработная плата не самый главный довод при выборе той или иной вакансии. К тому же, действительно ли работодатели способны выплатить указанную сумму? Не всегда на такие вопросы даются положительные ответы. Для того чтобы предотвратить такие нежелательные ситуации, любое собеседование должно проходить в двустороннем порядке. Рассказывая о себе и демонстрируя свои качества, не забывайте задавать вопросы будущему работодателю, подвергайте анализу все его слова, будьте внимательны.
Для начала посмотрите, насколько часто вы встречали данную вакансию в объявлениях. Компания, постоянно обновляющая свое предложение работы, подыскивает идеального специалиста на должность, которая в данный момент занята, кроме того, в компании может наблюдаться частая смена кадров.
Этому способствует несколько причин:
1) С руководителем очень трудно сработаться.
2) Коллектив в такой организации носит отрицательный характер.
3) Оплата за вашу работу может часто выплачиваться не вовремя, а то и вовсе не выплачиваться.
4) Условия труда непозволительны.
5) Экономия средств компании за счет обмана сотрудников.
Часто компании для экономии собственных средств, спустя испытательный срок, просто отказывают человеку в вакансии, а на это место помещают другое лицо.
Иногда организации в объявлении предлагают примечательную вакансию, а при собеседовании говорят, что она уже занята, но еще существует несколько других мест. Спустя время обнаруживается, что объявления вновь обновляются, а привлекательная должность по прежнему пустует. В такой ситуации необходимо сообщить администратору веб-страницы об информации, содержащей неправдивый характер, расположенной на его странице.
Потратив несколько минут на подобное сообщение, вы окажете большую помощь людям, нуждающимся в достойной работе, а также предотвратите попадание в вашу почту очередной рассылки таких вакансий.
Любой работодатель мечтает получить квалифицированного сотрудника за маленькую заработную плату. Для чего платить много, если безработные готовы работать даже за заниженную цену?
Иногда происходит так, что предложение работы может содержать такие обязанности у сотрудника, с которыми способен справиться даже подросток, причем цена такого труда значительно превышает реальную. Кто это лицо, щедро раздающее деньги, неквалифицированным работникам?
Приходя на собеседование, обращайте большое внимание на состояние офиса или фирмы, а также на служебную форму работников.
Если первое впечатление о фирме оставляет желать лучшего, то это должно насторожить работника.
Если вы решите попробовать себя в сфере сетевого маркетинга, стоит осознать, что ваши финансы будут целиком подвластны вашим продажам. Кроме себя виноватого в той или иной ситуации не найти.
Иногда фирмы скрывают, что для доступа к продвижению товара необходимо в первую очередь выкупить его. Цена не предполагаются быть низкими. Выходит, что вместо заработка приходят сплошные растраты. Есть красивая характеристика такого слова - инвестиции. На самом же деле ситуация больше похожа на надувательство. Для повышения собственного дохода необходимо иметь группу людей, слепо верящих в правдивость подобного бизнеса.
Для того, чтобы не оказаться в такой западне, обращайте внимание на профессионализм, манеры и стиль в общении работодателя. Действительно ищущие специалистов люди соблюдают условия договора, а также предоставляют зарплату в период испытательного срока и далее. Такие люди спокойны, их речь достаточно информативна и понятна для двух сторон.
Лицо, пытающееся утаить какую-либо информацию, не обратит внимание на ваш уровень профессионализма, а также наберет максимальное количество сотрудников в свою организацию. Человек будет вести себя мило, пытаться войти в доверие, открывать вам "страшные" секреты и предупреждать, что и так сообщил достаточно информации. Такие уловки используют для завоевания доверия. В итоге необходимую информацию вы не получите. Некоторые работодатели акцентируют ваше внимание на таких фразах как "Я вас не обманываю". Наоборот, эта фраза и значит то, что вас пытаются ввести в заблуждение.
Возьмем разговор:
Он: Давай поженимся.
Она: Но ведь ты не идешь ко мне со всей душой, а мне нужен человек, который отдаст мне всю свою душу.
Он: Но, если я пойду к тебе, а ты не ответишь взаимностью, моя душа сгорит...
Она: А ты боишься попробовать?
Тут негласно она обещала дать взаимность. Точнее, она обещала попробовать дать взаимность. Если же она обещала и при этом не собиралась ее давать - ее поступок весьма вероломен.
Понятно, что подобные негласные договоры заключать с дурными нельзя. Желательно все в письменном виде - что-то типа брачного контракта, кто и что получит при разводе.
Не корректируйте несостыковки
Мошенник, работая с лохом, транслирует лоху, что он будет обманут. Лох замечает «несостыковки», но сам же их корректирует и поправляет - то есть, он сам начинает проводить работу по облапошиванию себя, работу, без которой развести его не удастся. Так платная биржа по трудоустройству может предлагать контракт, по которому обязуется проводить психологические беседы, читать лекции, давать направления на работу. Лох, платя большие деньги, будет думать, что ему пообещали устройство на работу... Но зачем, спрашивается, он «корректировал» текст договора и находил в нем то, чего не было и нет?
Кроме того, кидала при общении обычно ломает раппорт, чтобы сохранить то психологическое расстояние, на котором кинуть вроде нормально, чтобы не сближаться на расстояние, на котором кидать «западло». Если видишь это движение - понимаешь, что человеку доверять нельзя.
Мысленно возвращайтесь к стоп-кадрам
Коммуникации, транслируемые обманщиками полны несостыковок и неконгруэнтностей (вербально транслируется одно, а невербально - другое). Встретившись с несостыковкой, человек обычно на секунду замирает... Этот вот «стоп-кадр» и фиксируется у него в памяти. Главное не корректировать несостыковки - они как раз и рассказывают об истинной логике событий. Хорошо, если у человека есть привычка мысленно возвращаться к разговору, к этим самым «стоп-кадрам». Когда проясняется обман, все непонятное встает на свои места, и парадоксальное перестает казаться парадоксальным. Тогда все стоп-кадры становятся понятными...
Понимание может прийти с задержкой во много лет, и тогда вспоминаются все стоп-кадры, и все загадки находят свое объяснение.
В интернете, как и в повседневной жизни достаточное количество мошенников, которые с помощью обмана зарабатывают деньги. Мошенники идут на любые хитрости для достижения своих целей. Люди трудятся не покладая рук, получают заработную плату для обеспечения своей семьи, а аферисты просто в один миг «разводят на деньги»
доверчивых людей. Не ясно зачем? Ведь жизнь – это бумеранг и всегда заработанные деньги нечестным путем счастья не принесут. Сам мошенник в любой момент может попасть на простой мелочи. Поэтому стоит быть предельно внимательными и грамотными людьми. Чтобы не стать жертвой мошенников
следует соблюдать несколько советов и знать возможные аферы.
1. Мошенничество в обменных пунктах
Обмануть доверчивого клиента довольно легко. Для проведения аферы не нужно быть Копперфильдом. Несколько месяцев тренировки и проведенный обман не сразу удастся разоблачить даже профессионалу. В современном мире достаточное количество обменных пунктов, которые предоставляют услуги за определенную комиссию. Клиент сам выбирает, подходят ему условия либо нет. Но существуют обменные пункты, которые просто зарабатывают и живут за счет обмана честных людей. Такие обменные пункты зачастую предоставляют самые выгодные условия: большой курс, нет комиссии. Но это лохотрон чистой воды и довольно простой фокус. Честные кассиры при выдаче наличных средств деньги кладут в металлический лоток ближе к клиенту. Многие люди берут деньги, не пересчитывая и просто уходят. А в дальнейшем оказывается, что сумму отличается от изначальной в пользу кассира. Смысл аферы заключается в том, что кассир перед выдачей денег клиенту при нем их пересчитывает и не кладет аккуратно деньги в лоток, а небрежно бросает их. В таком случае некоторые купюры просто невидны заказчику. Человек уверен, что все правильно и не пересчитываю второй раз удаляется в необходимом направлении. Когда он обнаружит, что его обманули доказать свою правоту будет довольно сложно.
Помимо обменников, наверняка каждый из нас сталкивался с так называемыми в народе «менялами» . Это простые люди, которые меняют деньги на улице. Если говорить о статистике такого рода обмана, то как ни странно она ниже чем в обменниках. Тем не менее такие махинации имеют месть быть. «Доверяй, но проверяй» . Эта фраза в отношении денежных средств должна быть лозунгом для каждого человека.
2. Обманная покупка
3. Фрилансовый обман
Фрилансовые биржи это по сути удаленная работа. Один человек делает заказ другому на выполнение разного рода услуг. В данном случае обычно риск сведен к минимуму, однако и тут существует своя схема обмана. Человеку дают задание предлагая при этом в качестве страхового взноса выслать небольшую сумму денег на электронный кошелек, мотивируя это тем, что много исполнителей брались за работу и не выполняли ее. У обычного человека не возникнет сомнений для отправки денежных средств, ведь сумму просят небольшую, а найти постоянного хорошего заказчика довольно сложно. После сдачи работы обещают вернуть потраченные деньги. Но к сожалению, исчезают. Исполнитель остается «у разбитого корыта» с выполненной работой и при этом потраченными деньгами. Не стоит настолько доверять непроверенным людям. Обратите внимание на портфолио, которое предоставляет заказчик на его ранг среди других, отзывы. Наверно каждый обманутый человек хочет отомстить своему обидчику. Месть, конечно это плохая черта. В данном случае лучше просто написать отрицательный отзыв о заказчике или о самой бирже, где он работает. Так можно предостеречь от обмана других жертв.
4. Веселые конкурсы мошенников
Не секрет, что в интернете проводится довольно много разнообразных конкурсов, особенно они актуальны в социальных сетях. Множество мошеннических конкурсов направлены на сбор подписчиков и зарабатывание денег за счет посещаемости сайта. Существует несколько признаков аферы в интернет-конкурсах:
Объявление победителя и отправка ему смс-сообщения, что он должен оплатить доставку приза. Во всех официально проводимых конкурсах всегда фирма оплачивает доставку. Если человек получил такого рода сообщение, это 100% обман;
авторы конкурса отключают комментарии участников. Это означает, что организаторы не хотят лишний обсуждений и участники не должны узнать имя победителя;
по окончанию конкурса авторы не публикуют видеоролик и информацию о победителе конкурса, это свидетельствует о подставном аккаунте;
организаторы просят оплатить налог на приз. Эта схема обмана аферистов. Если выигрыш предполагает уплату налога, то должна быть предоставлена налоговая декларация;
блогер заказывает красивый баннер у фрилансера, но денег за это не платит, а по факту сообщает, что победителем стал Иван Иванов, при этом публикует заранее заказной баннер.
Участвовать в различных конкурсах можно и довольно интересно, но не стоит забывать об опасностях в интернете.
5. СМС мошенничество
Гаджеты – необъятное поле для мошенников. Сейчас и у ребенка, и у стариков есть мобильные устройства. На самом деле, чтобы провернуть такого рода аферу стоит потратить довольно много времени и сил. Довольно распространенная схема обмана, когда на телефон приходит сообщение в виде «мама у меня проблемы нужны срочно деньги» . В момент создание паники человеческий мозг не может мыслить адекватно, и мама всегда придёт на помощь своему ребенку, предварительно не позвонив ему для выяснения ситуации, обязательно отдаст любую сумму для спасения своего чада. Следующая схема обмана с помощью смс, когда сообщают, что «на ваш телефон ошибочно зачислена некая сумма денег» . В таком случае не стоит торопиться ее возвращать. Необходимо убедиться, что человек просто ошибся цифрой при перечислении денежных средств. Смысл обмана заключается в том, что при отправке «чужих денег» владельцу на утро с телефона жертвы спишется иная сумма в пользу мошенников. Довольно распространенная схема обмана, отправки смс с текстом «Ваша банковская карта взломана либо заблокирована» . Не стоит перезванивать на номер отправителя, так как он представиться сотрудником банка и может попросить продиктовать 16 цифр банковской карты и пин-код к ней. Важно знать, что сотрудники банка никогда не спрашивают пин-код. Данная информация является конфиденциальной даже для сотрудников банка.
6. Инфобизнес мошенничество
Инфобизнес – понятие молодое и многие люди его связывают только с мошенничеством и очередным «разводом» . К примеру, если человеку предлагают пройти курсы заработка в интернете, либо заработать 10 000 не прилагая при этом – это явный лохотрон. Конечно, в интернете можно заработать и большую сумму, но, чтобы добиться поставленной цели необходимо много трудиться. Кроме этого, сейчас существует множество волшебных таблеток для похудения либо накачивания мышечной массы. Для того, чтобы сбросить лишний вес необходимо много времени проводить в спортивном зале, а не заказывать обычные витамины по «бешеным» деньгам. Конечно, некоторые такие таблетки приносят пользу, но для того, чтобы их использовать надо внимательно просчитать инструкцию к применению и отзывы покупателей.
7. Доход на любви
Сайты знакомств очень распространены в современном мире для общения и знакомства людей. Некоторые просто заполняют свободное время, общаясь на сайтах знакомств, некоторые ищут свои вторые половинке не понимая, что просто ведет переписку с мошенниками. Аферисты могут работать под разными фотографиями и именами. Могут даже назначить встречу, но на такого рода свидание нужно тщательно готовиться и не стоит встречаться с предполагаемым аферистом тет-а-тет, так как мошенник может не только воспользоваться незаконно деньгами, но и нанести вред здоровью человека.
8. Схема обмана при аренде квартиры
Бизнес с недвижимостью является прибыльным, пока у каждого жителя не будет собственного жилья. К сожалению, среди агентств по недвижимости много нечестных игроков. К примеру, человек едет в командировку в другой город бронирует посуточно квартиру, при этом перечисляет предоплату в размере 50% от общей стоимости проживания. По приезду его ждет сюрприз- квартира никогда не сдавалась в аренду. Деньги никто не вернёт и остановиться человеку негде. Еще одна схема обмана честных граждан – субаренда. Мошенник арендует квартиру посуточно и дает объявления о сдаче ее же на долгий срок. При этом берет с жертвы залог в размере оплаты жилья за два месяца вперед. В итоге исчезает, а срок аренды у жертвы заканчивается на следующий день.
9. Фишинг
Смысл фишинга - получение секретных материалов: паролей, пин-кодов. Так, например, жертва получает сообщение о взломе кредитной карты и просят прислать пароли для срочной блокировки. После чего просто мошенники снимают все денежные средства. Еще одна схема обмана, когда человеку сообщают о том, что его сайт заражен опасным вирусом и нужно его удалить. Жертва любезно предоставляет свой пароль, для удаления вируса, но в итоге остается без сайта. В целом никому не при каких обстоятельствах нельзя предоставлять секретную информацию о паролях, пин-кодах и т.д.
10. Афера с лотереей
Зачастую объекту аферы приходит смс с текстом, что человек выиграл в лотерее. Чтобы забрать приз необходимо оправить небольшую сумму денежных средств за перевод подарка. Обычно выигрыш отправляют по почте либо заказ привозит курьер, но только за счет организатора лотерее.
11. Попрошайки
Сразу хочется отметить, что попрошайки в сетях зарабатывают очень хорошие деньги. Мошенники обманывают честных граждан: пользуются чужим горем либо вообще создают вымышленный персонаж и делают рассылку по социальным сетям с текстовкой, что ребенок нуждается в операции и требуется сумма денег на его лечение. Конечно же, есть действительно пострадавшие люди, которые нуждаются в помощи окружающих. Они обычно предоставляют полный пакет медицинских документов и заключение врача о необходимости в проведении операции. Если сложилась ситуация, что человек нуждается в помощи, и другой может ее оказать, в таком случае стоит перечислять деньги напрямую больному, не через социальные сети или подставных лиц.
12. Подставное ДТП
Находясь за рулем надо быть предельно внимательным на дороге, избегать автоподстав и не попасть в «сети аферистов». Когда произошел подставной неприятный случай, не стоит паниковать. Обычно повреждения автомобиля в таком случае незначительные. Мошенникам не выгодно вызывать сотрудников полиции и оформлять протокол. Гораздо проще взять у виновника запрошенную сумму денег плюс моральный ущерб и уехать в неизвестном направлении. Подставное ДТП распространенный процесс на дорогах страны.
13. Афера с электронными кошельками
Платежную систему взломать достаточно сложно, да и практически невозможно. Взломать можно только пользователей, которые пользуются предоставлением услуг определенной электронной системы. Человек может просто проверить свой баланс на электронном кошельке и увидеть 0 вместо своих честно заработанных денег. Что избежать подобный ситуаций, необходимо знать простые советы:
Нельзя озвучивать почту от платежной системы;
нужно на регулярной основе менять пароли, как на платежной системе, так и на электронной почте;
смс-подтверждение перевода является дополнительной безопасностью сохранности денежных средств;
регулярная проверка вирусов защитит деньги от мошенников.
14. Недостоверный домен
Одной из распространенных схем обмана является вымогание денег посредством поддельных сайтов. Сейчас существует множество разнообразных фальшивых банковский сайтов, социальных сетей, где люди выставляют правдивую информацию, а мошенники без особых трудностей используют ее для своих целей. Обычно сайты-подельники отличаются от своих оригиналов небольшой «опечаткой» , она совсем незаметна глазу человека, но имеет огромное значение. Человек вкладывает денежные средства для получения прибыли от процентов на официальном сайте, а в итоге ни денег, ни прибыли. А все из-за маленькой опечатки.
Сегодня мошенники окружают людей повсюду. Какие способы они только не придумывают, чтобы завладеть чужими деньгами. Но стоит помнить, что «бесплатный сыр бывает только в мышеловке» .