Чем заняться в чехии бизнес. Бизнес в чехии для русских

В 2019 году Чехия заняла 30 место среди 190 стран мира в рейтинге «Благоприятные условия для ведения бизнеса» (данные агентства Doing business). Экономика страны активно развивается и привлекает инвесторов из разных стран мира. Если вы занимаетесь предпринимательством и хотите расширить своё дело, вам будет интересно узнать, как можно открыть бизнес в Чехии.

Почему выгодно заниматься бизнесом в Чехии

В Чехии нет каких-либо ограничений для иностранных граждан на открытие бизнеса. Зарубежные предприниматели пользуются теми же правами и условиями для ведения бизнеса, как и чешские граждане.

Чехия как страна, входящая в ЕС, предлагает много преимуществ для деловых людей. Частные предприятия здесь очень распространены, законодательная база для предпринимательской деятельности комфортная и прозрачная, поэтому создать и зарегистрировать фирму несложно. Уровень коррупции и преступности низкий, система налогообложения лояльная. В банке легко получить кредит на развитие предприятия, и кредитные ставки невысокие.

Принадлежность Чехии к Шенгенской зоне даёт возможность сотрудничать с поставщиками и клиентами из других стран Европейского Союза, получать субсидии и льготы, использовать европейские инвестиционные программы.

Соседство с Германией, Австрией, Польшей, Словакией значительно расширяет потенциальный рынок сбыта товаров и услуг.

Иностранный владелец фирмы в Чехии может претендовать на получение долгосрочной визы, а в перспективе – вида на жительство и чешского гражданства.

Форматы бизнеса

В Чехии широко распространены разные форматы предпринимательской деятельности. Вы можете выступать в роли частного предпринимателя, открыть кооператив или общественное торговое предприятие, зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью (ООО) или акционерное общество (АО).

По чешским законам, ООО может иметь только одного учредителя, это значительно облегчает начальный этап предпринимательской деятельности.

Если вы хотите открыть своё дело в Чехии или у вас есть бизнес в России и вы планируете основать представительство вашей фирмы в этой стране, то первым шагом должна стать регистрация предприятия.

Как самостоятельно зарегистрировать компанию

Чтобы открыть бизнес в Чехии, нужно удовлетворять следующим требованиям:

Возраст более 18 лет.
Юридическая дееспособность.
Отсутствие судимости и задолженности перед налоговыми органами.
Профильное образование и подтверждение квалификации в выбранной отрасли (для видов деятельности, которые в Чехии подлежат лицензированию).

Требования для русских, которые собираются открыть бизнес в Чехии, такие же, как и для граждан Чехии.

Программу регистрации бизнеса в Чехии можно разделить на подготовительный и основной этапы. Для начала необходимо:

Выбрать сферу деятельности. Некоторые виды бизнеса в Чехии требуют лицензирования, другими можно заниматься без лицензии. Иногда для получения лицензии должны быть соблюдены определённые условия. Например, туроператорам необходимо иметь высшее профильное образование и опыт работы в данной сфере не менее 6 лет. Если вы не удовлетворяете нужным требованиям, вам придётся найти соучредителя или директора, который имеет необходимое образование и стаж.
Выбрать название для фирмы. Оно должно быть уникальным и не совпадать с названиями уже имеющихся чешских компаний. Проверить оригинальность названия можно бесплатно на сайте Overovac.cz . На утверждение подаётся 3-4 варианта.
Выбрать юридический адрес фирмы. Если у вас есть дом или квартира в Чехии, то можно зарегистрировать компанию на свой домашний адрес. Если нет, то можно использовать в качестве юридического адрес арендованного вами дома, квартиры или производственного помещения. Для этого потребуется нотариально заверенное согласие владельца. В Чехии предоставляются услуги аренды юридического адреса, это будет стоить 200-800 евро на один год.
Определиться с разделением полномочий. Любое предприятие должно иметь учредителя (společník) и директора (jednatel). При открытии частного предпринимательства либо общества с ограниченной ответственностью учредителем и одновременно директором может быть один человек. В компании разрешается иметь от 1 до 50 учредителей с разными долями внесённого стартового капитала и нескольких директоров (в зависимости от производственной необходимости).
Определить размер уставного капитала. С 2014 году в Чехии был принят закон, согласно которому фирма с одним учредителем может иметь уставной капитал от 1 кроны. Но если вы действительно хотите заниматься предпринимательством и рассчитывать на серьёзное отношение к себе, размер уставного капитала должен соответствовать роду деятельности. Компания считается заслуживающей доверия, если её уставной капитал составляет не менее 100 000 чешских крон (3850 евро).

Основной этап регистрации:

Оформить регистрацию фирмы у нотариуса (Notářský zápis). Стоимость услуги около 3000-4000 крон.
Зарегистрировать компанию в Управлении по предпринимательской деятельности. (živnostenský úřad).
Открыть временный счёт в банке и внести на него уставной капитал. После того как регистрация компании будет утверждена в Торговом суде, временный счёт закрывается, и открывается постоянный.
Подать документы на регистрацию компании в городской Торговый суд (Městský soud).
Зарегистрировать фирму в Налоговом управлении (Finanční úřad). Для этого вы должны обратиться в территориальное отделение по месту вашего юридического адреса. Срок рассмотрения заявки 7-14 дней. Ваша компания получит индивидуальный номер юридического лица-налогоплательщика.

Если вы одновременно являетесь учредителем и директором компании, вам нужно оформить документы, которые позволят выполнять обязанности директора в своей же фирме. Это можно сделать с помощью договора подряда или оформить себя на работу как наёмного служащего.

Если вы нанимаете в компанию работников (включая себя самого), то должны зарегистрироваться в Управлении социального обеспечения как работодатель и оформить медицинскую страховку для своих сотрудников.

Документы, необходимые для оформления бизнеса в Чехии

Для регистрации компании у нотариуса вам потребуются следующие документы:

Копии паспортов всех учредителей и директоров (для иностранцев – загранпаспортов и страницы национального паспорта, на которой указан адрес регистрации по постоянному месту жительства).
Справки о несудимости учредителей и директоров (výpis z rejstříku trestů). Справку заявители-иностранцы должны получить у себя на родине не более чем за 2 месяца до предоставления нотариусу. В Чехии её потребуется перевести на чешский язык и заверить у судебного переводчика. Кроме того, необходимо на основании копии свидетельства о рождении получить справку об отсутствии судимости на территории Чехии.
Заявление от каждого директора компании (čestné prohlášení jednatele a souhlas se zápisem do obchodního rejstříku) с согласием на их внесение в торговый реестр.
Согласие собственника помещения, которое вы арендуете для оформления юридического адреса фирмы (souhlas vlastníka s umístěním sídla). Если вы сами являетесь собственником недвижимости, то составляете этот документ от собственного имени. Заявление пишется в свободной форме и заверяется у нотариуса.
Запрос на регистрацию в торговом реестре (návrh na zápis do obchodního rejstříku). Чтобы его подать, нужно зайти на сайт , заполнить электронную форму, распечатать её, подписать и заверить подпись у нотариуса.
Заявление о внесении суммы стартового капитала (prohlášení správce vkladu).
Список уставных видов деятельности фирмы.

На основании представленных документов нотариус выдаст вам нотариальный акт (notářský zápis). В документе указываются учредители и директора компании, денежный вклад каждого из них и другие вопросы, касающиеся деятельности фирмы. Оформление занимает не более 1 рабочего дня и стоит от 3000 до 4000 крон (115-154 евро).

Для регистрации фирмы в Управлении по предпринимательской деятельности (živnostenský úřad) вы должны предоставить:

Паспорт.
Нотариальный акт (notářský zápis).
Согласие собственника недвижимости, который предоставляет юридический адрес (souhlas vlastníka s umístěním sídla).
Если ведение бизнеса, которым вы планируете заниматься, требует лицензирования, вам необходимо предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают вашу квалификацию и опыт работы (дипломы об образовании, сертификаты об окончании учебных курсов, справки о работе в данной сфере и прочее). Большим плюсом станут документы, которые подтверждают историю вашего успешного предпринимательства в прошлом.

Пошлина составляет 1000 крон, регистрация производится в течение 5-7 дней.

Чтобы открыть счёт в чешском банке и внести уставной капитал, вы должны иметь при себе паспорт и копию нотариального акта. В банке вам выдадут справку для Торгового суда.

Чтобы зарегистрировать фирму в Торговом суде, необходимо принести:

все документы, которые вы предоставляли нотариусу,
нотариальный акт (notářský zápis),
свидетельство о регистрации в Управлении по предпринимательской деятельности (výpis z živnostenského rejstříku),
справку из банка о внесении уставного капитала,
квитанцию об оплате судебной пошлины (6000 крон).

Рассмотрение заявки проводится в течение 7-10 дней.

Регистрация компании в Налоговом управлении и Реестре работодателей, оформление сотрудникам медицинских страховок производится в режиме онлайн и не требует больших затрат времени.

Открытие фирмы в Чехии занимает около 20 дней.

Ежегодный отчёт сдаётся в Налоговое управление до 31 марта. Сканы отчёта вы обязаны выложить на сайте Justice.cz . За невыполнение этого требования взимаются большие штрафы.

Когда регистрация фирмы завершена, вы можете подать заявление на долгосрочную бизнес-визу в Чехию (тип D). Она позволяет находиться в Чехии более 90 дней.

Когда срок действия визы закончится, можно получить вид на жительство в Чехии сроком на 2 года.

После 5 лет проживания в Чехии вы имеете право получить постоянный вид на жительство (ПМЖ в Чехии), а ещё через 5 лет – чешское гражданство.

Покупка компании в Чехии

Если вы не любите бюрократические процедуры или проживаете за пределами Чехии, можно поручить открытие фирмы компании-посреднику. Вы предоставляете дилеру доверенность, все необходимые документы и указания по поводу устава будущего предприятия, и спустя 3 недели получаете компанию, зарегистрированную на ваше имя.

Кроме того, можно купить уже открытую и зарегистрированную фирму, которая имеет юридический адрес, уставной капитал и внесена в чешский налоговый реестр. При переоформлении фирмы вы можете изменить её название, зарегистрированные виды деятельности, учредителей и директоров. Срок переоформления составляет около 10 дней.

Какие налоги платят в Чехии

Чешское налогообложение сформировано по общеевропейскому образцу. Основные виды налогов в Чехии:

Налог на прибыль. Базовая ставка составляет 19%. Для инвестиционных фондов может использоваться пониженная ставка (5%).
Подоходный налог. Взимается с любых индивидуальных доходов в размере 15%. Налоговую декларацию необходимо подавать не только гражданам Чехии, но и иностранцам, если они провели на территории Чехии более 183 дней (непрерывно или с перерывами). Налог начисляется, если ваш общий годовой доход превышает сумму 15 тысяч крон (577 евро).
НДС. Базовая ставка – 21%, пониженная – 15 или 10%. Пониженные ставки используются, если вы производите продовольствие, медицинское оборудование для инвалидов, детские кресла, фармацевтическую продукцию, книги. От уплаты НДС освобождены некоторые виды медицинских и других услуг.
Экологический налог.
Налог на недвижимость.
Акцизный сбор (на подакцизные товары).
Транспортный налог.

Каким бизнесом выгодно заниматься в Чехии

Обслуживание туристов – одно из самых популярных направлений для иностранных предпринимателей. Путешественникам можно предоставлять услуги по проживанию (отели, семейные пансионаты), питанию (кафе и рестораны), организовывать экскурсии по стране (туристические агентства), продавать сувениры.

Среди гостей Чехии востребован прокат автомобилей, услуги такси и трансфера, организация досуга (клубы, развлечения), фитнес и индустрия красоты. Туристы, приезжающие из России, охотно обращаются в фирмы своих соотечественников, где их обслуживают на родном языке.

Но следует учесть, что уровень прибыльности этого вида бизнеса прямо зависит от его расположения. Туристический бизнес в Праге и других крупных городах выгоден всегда, но на периферии доходы могут оказаться небольшими.

В Чехии производятся качественные и недорогие товары, которые можно выгодно экспортировать в другие страны.

В России популярны чешские и европейские автомобили, художественные изделия из чешского стекла пользуются спросом в европейских странах.
Импорт товаров в Чехию также позволит получать неплохую прибыль, если вы сумеете предложить что-нибудь полезное и оригинальное с перспективой расширения не только на Чехию, но и на соседние страны.
Заключение

Заниматься бизнесом в Чехии выгодно и удобно. В этой стране созданы благоприятные условия для частного предпринимательства, и размер уставного капитала самый низкий в Европе – всего 1 крона. Самостоятельно зарегистрировать фирму вы сможете за 3 недели, потратив 420-500 евро. Можно также купить уже открытую фирму, потратив на её переоформление 10 дней. Цены указаны на август 2019 года.
Как открыть фирму в Чехии: Видео

Каждый человек, в какой бы стране мира он не находился, ищет способы заработка. Как известно, одной из лучших работ является работа «на себя», т.е. предпринимательство. Многие люди, переехавшие в Чехию со стран СНГ, ищут ниши для открытия собственного дела.

Первое, что должен понять любой человек из СНГ – бизнес в Чехии, как и в любой другой европейской стране, очень сильно отличается от украинского и российского.

С чего начать открытие своего бизнеса?

Безусловно, первое, с чем столкнется начинающий бизнесмен – необходимость регистрации в государственных органах. В Чехии оформить свой бизнес значительно проще, чем в России. Для этого потребуется немного времени и небольшой уставной капитал. С 2014 года чешское правительство приняло решение о том, что уставной капитал для открытия ООО может начинаться с одной кроны. После того, как уставной капитал сформирован, необходимо обратиться к нотариусу для оформления требуемых документов. После этого необходимо подать заявку и документы в Торговый Суд. Сотрудники Торгового Суда проверяют правильность заполненного заявления и достоверность представленных документов, после чего регистрируют нового предпринимателя.

Кроме того, перед подачей заявления в Торговый Суд следует определиться с формой бизнеса. Наиболее распространенными формами бизнеса в Чехии являются s.r.o. (ООО) и živnostník (индивидуальный предприниматель). Как правило, общество с ограниченной ответственностью оформляют в случае, если на фирме будет работать несколько сотрудников, не имеющий кровных связей с владельцем бизнеса. ИП оформляют в случае, когда владельцем и сотрудником фирмы будет одно лицо.

Какие виды бизнеса самые распространенные в Чехии?

Как и в любой стране мира, в Чехии можно выделить самые прибыльные сферы бизнеса. К ним относится:

отельный бизнес;
сувенирный;
туристический;
ресторанный;
аптечный;
строительный;
ветеринарный;

Не менее прибыльными являются:

агентства недвижимости;
салоны красоты, парикмахерские, спа-салоны и фитнес-центры;
интернет-магазины;
услуги такси и аренды автомобилей;
торговля продукцией первой необходимости;
так называемые «открывашки».

Стоит отметить, что практически все вышеперечисленные сферы бизнеса являются семейными. Как правило, члены одной семьи и управляют, и работают на фирме. Попасть «со стороны» на такую фирму достаточно сложно. В тоже время доход у таких фирм не значительный, если сравнить его с доходом аналогичных фирм в крупных городах России. Как правило, в России вышеперечисленные сферы бизнеса «зарождаются» в Москве, а затем разрастаются по крупным городам страны в виде филиалов. В Чехии же, бизнес привязан, как правило, к одному городу. Очень редко владельцы бизнеса в Праге решаться на то, чтобы развивать и расширять его в другом городе.

Какой бизнес не стоит открывать в Чехии?

В Чехии, как и в любой стране, есть сферы бизнеса, которые уже заполнили своими предложениями весь рынок. Итак, самые провальные бизнесы в Чехии.

Ресторанный бизнес. Многие люди, приезжающие в Чехию с целью открытия бизнеса, наивно полагают, что данный бизнес принесет им огромные деньги. На самом деле это не так. И данное утверждение было доказано не однократно многими людьми. Ежедневно в этой стране открывается новый ресторан, кафе, пивной бар, не смотря на то, что подобных заведений в этой стране превеликое множество. Данная ситуация связана с тем, что снять заведение для ресторана или кафе в Чехии очень просто и недорого. Достаточно лишь заплатить невысокую арендную плату и «отступные» хозяину или бывшему арендатору. Но в аренду сдаются именно убыточные заведения, как правило, имеющие невыгодное место расположения. Кроме того, многие приезжие решают, что данный бизнес принесет им прибыль, т.к. у них есть гениальная идея – открыть в Чехии ресторан русской или украинской кухни. Идея эта провальная, т.к. чехи предпочитают национальную и европейскую кухню, нередко предпочтение отдают китайским фаст-фудам.

Отельный бизнес. Еще одна неудачная ниша для открытия бизнеса в Чехии. И это несмотря на то, что в этой стране огромное количество интересных исторических мест, большой наплыв туристов. В Чехии очень много дорогих отелей, пансионатов, которые справляются с наплывом туристов. Если проблема с высокой конкуренцией не пугает, то стоит заметить, что содержать отельный и ресторанный бизнес достаточно сложно. Необходима постоянная реклама, чтобы привлекать туристов, которые смогут компенсировать затраты на содержание отеля и оплату коммунальных платежей, которые в этой стране очень высокие.

«Открывашки» и агентства недвижимости. Своеобразный бизнес, в котором долгое время были заняты русские, украинцы и другие жители СНГ. Суть данного бизнеса заключалась в открытии фирмы для помощи русскоязычным иммигрантам. Помощь заключалась в сборе различных документов, оформлении приглашений и помощи в открытии фирм. Сегодня этот бизнес не так востребован, как 15-20 лет назад, когда в Чехии был большой наплыв русскоговорящих иммигрантов. Сегодня многие из таких фирм переквалифицировали себя в агентства недвижимости. В этой сфере также огромное количество минусов. Во-первых, работа тяжелая и неблагодарная. Во-вторых, высокая конкуренция. В-третьих, в Чехии существует ряд крупных агентств, которые известны по всей стране. Как правило, чехи обращаются к уже проверенным крупным агентствам, которые «вращаются» в этой сфере не первый год и сумели зарекомендовать себя.

Строительные магазины. Как и все европейцы, чехи бережно относятся к своим деньгам. Как правило, чехи со средним уровнем дохода делают ремонт в своей квартире самостоятельно, а товары для ремонта предпочитают покупать как можно дешевле, у местного Хорнбаха. Стоит отметить, что в этой сфере очень сложно конкурировать с крупными брендами, захватившими значительную часть строительного рынка. К таким брендам можно отнести Хорнбах, Оби и Баумакс.

Сдача в аренду недвижимости. Данный вид бизнеса очень популярен в Москве, Киеве. Очень часто на деньги, полученные от сдачи в аренду квартиры или офиса, москвичи и киевляне могут прожить месяц, не посещая работы. В Чехии так не получится. Это можно легко аргументировать. Как правило, двухкомнатную квартиру с хорошей мебелью и новой бытовой техникой недалеко от центра Праги можно сдать максимум за 12 000 крон. Казалось бы, деньги не маленькие. Но! Необходимо учесть, что в стоимость арендной платы, как правило, уже включена оплата за коммунальные услуги. А коммунальные услуги в Чехии стоят очень дорого. Так, за 1киловатт/час электроэнергии чехи платят 0,32 евро. Цены на газ и воду также высокие. Если вычесть плату за коммунальные услуги, то реальная арендная плата двухкомнатной квартиры составляет максимум 8 000 крон. Не стоит забывать и о том, что с этих денег необходимо заплатить налоги, которые составляют 15%. Следует также что-то отложить на амортизацию квартиры. Поэтому реального заработка остается совсем чуть-чуть. Кроме того, спрос на арендное жилье в Чехии постоянно снижается. Это связано с тем, что люди предпочитают брать ипотеку, ставка по которой достаточно низкая (2-4%). Стоит заметить, что по законам Чехии даже люди без ПМЖ на территории данного государства также могут брать ипотеку. При этом ипотечная ставка может достигать максимум 6%, а для того, чтобы получить кредит на жилье достаточно представить документы о доходах в Чехии.

Оккультные услуги, вывод из запоев. Такая сфера бизнеса самая провальная. И это не связанно с высокой конкуренцией, политикой государства. Все дело в менталитете чехов. Здесь редко встретишь пьяного человека, да и сглаз снимать никому не нужно. Кроме того, чехи ценят свои деньги, и тратить их на гадание на кофейной гуще точно не станут. Стоит заметить: как только иммигранты из СНГ приезжают в Чехию и начинают зарабатывать деньги, у них сразу же меняется к ним отношение. Поэтому даже иммигранты не готовы тратить свои деньги на гадание, вывод из запоев и другие оккультные услуги.

Особенности бизнеса в Чехии

Так как Чехия – европейская страна, ей характерен ряд особенностей ведения бизнеса, на которые в России не обращают должного внимания.
Первое, на что обращают внимание европейцы при покупке какой-либо продукции – это брэнд. В Чехии покупатели тщательно изучают информацию о фирме, интересуются отзывами у людей, которые используют продукцию данного брэнда. Не менее важным фактором является длительность работы данной фирмы в конкретной области. Как правило, если продукция удовлетворила потребности и ожидания покупателя, то человек будет заказывать товары в данной фирме на постоянной основе. На появление новых брэндов чехи реагируют с опаской и недоверием. Поэтому составить конкуренцию уже имеющимся известным в Чехии брэндам и фирмам достаточно сложно.

Перед тем, как начать свой бизнес в Чехии, следует запомнить: чехи – европейцы. И как всем европейцам им свойственна практичность и экономичность. Даже обеспеченные чехи не станут тратить свои деньги на итальянские алмазные панели или золотые унитазы. Поэтому, для того, чтобы открыть прибыльный бизнес в этой стране следует подстроиться под менталитет ее граждан.

Высокая конкуренция – еще одна характеристика бизнеса в Чехии. Если в России и Украине есть ниши, в которых можно организовать прибыльный бизнес и без проблем владеть им долгое время, то в Европе это проблематично. Это связано с тем, что все прибыльные направления бизнеса в Европе уже заняты и здесь достаточно жесткая конкуренция. Разориться можно в любой момент. Поэтому европейские бизнесмены всегда следят за новинками, ищут новые пути реализации своих планов и всегда идут в ногу со временем.

Не менее важной особенностью европейцев является тщательное взвешивание всей информации о выбранной продукции. Благодаря интернету европейцы могут без труда выявить недобросовестного производителя, найти требуемый товар дешевле. Практически все чехи, после покупки какого-либо товара или услуги, считают делом чести написать свои отзывы.

Те, кто решил открыть бизнес в Чехии, должны также уделить особое внимание сервису и обслуживанию клиента. Здесь все должно быть на высоте. Европейцы ценят, когда их встречают с улыбкой на лице. А дружелюбное отношение считается обязанностью каждого парикмахера, продавца, массажиста. Очень часто европейцы изводят продавцов своими вопросами о товаре, многочисленными примерками. Им нужна полная информация о товаре, который они будут покупать. Нередко это является простой проверкой продавца на выносливость и дружелюбное отношение. Обычно, начинающие предприниматели из стран СНГ, не учитывают этот момент, и, как правило, уступают европейским бизнесменам по качеству обслуживания и сервису.

Основные ошибки, возникающие при начале бизнеса в Чехии?

Как правило, многие начинающие предприниматели, приезжая в Чехию, надеяться купить готовый бизнес, который будет приносить стабильный доход. Если в России такой вариант редко, но может быть, то в Европе это исключено. Ни один европеец, имеющий прибыльный бизнес, не станет его продавать. Если европеец предлагает продать прибыльный бизнес, значит с этим бизнесом проблемы. Никто не сможет сделать за вас высокодоходный бизнес.

Еще одна ошибка – незнание и непонимание менталитета европейцев. Эта нация очень ценит свои деньги и свое время. Если им предлагают некачественную продукцию, то второго шанса они не дадут. Выражение «покупатель всегда прав» как нельзя лучше описывает требования европейцев к сервису и качеству обслуживания. Если вы не уверены в том, что готовы встречать покупателя с улыбкой, то вам не стоит тратить свое время и свои деньги на открытие бизнеса в Европе.

Для того чтобы стать успешным предпринимателем в Чехии необходимо как следует изучить не только прибыльные сферы бизнеса, но и саму страну, ее обычаи и людей.

Комментарии

Сам многих тонкостей не знаю, законодательной базы и языка…Посоветовали агентство где мне вроде помогут найти подходящую квартиру и снять на долгосрочный период.. Но Ваша статья натолкнула на раздумья

Добрый день! Хочу открыть в Чехии собственную семейную фирму, связанную и предоставлением различных IT услуг: — все что связано с персональными компьютерами. Насколько это востребовано и как получить для этого чешскую рабочую визу. Сейчас у меня польская туристическая мультивиза до 2018 года?

Здравствуйте! Поясните, пож-та, эту фразу «…как только иммигранты из СНГ приезжают в Чехию и начинают зарабатывать деньги, у них сразу же меняется к ним отношение.» В каком смысле меняют отношение?

Праговед, добрый день! Читал, что есть такой вариант для получения ВНЖ в Чехии: покупается квартира, потом открывается свое агентство недвижимости, через которое эта квартира сдается (особенно этот вариант видится неплохим, если необходимо ещё какое-то время для переезда в Чехию). Бизнес работает — квартира сдается. Через 5 лет получается ВНЖ.
Как Вам кажется, насколько реален такой вариант?

Для людей, открывающих свое дело за границей, существует множество поощрительных бонусов и дополнительных льгот.

Если вас заинтересовал бизнес в Чехии, то его покупка или основание дает возможность получения специальной бизнес визы на год, что крайне удобно и приятно. Не стоит забывать и о множестве иных плюсов, которые можно извлечь. Попав в эту страну, бизнесмен находит благоприятную почву для ведения своего дела, и получает поддержку от государства в виде ипотеки, возможности воссоединиться с семьей по специальной программе, и низкую цену на оформление документов. Ну и наконец, спустя 5 лет ведения бизнеса в Чехии вы сможете оформить документы на постоянное проживание в ней.

С другой стороны, необходимо знать и о минусах этого варианта, т. к. риски и потенциальные трудности с открытием своего дела встречаются всегда и везде.

Первый взнос для оформления своего проекта

Регистрация вашего проекта займет от 4 и до 15 рабочих дней. Для владельца есть возможность выбора между несколькими структурами, но, как и всегда, самая выгодная из них - это ООО. Тот минимум денежных средств, который необходим для открытия своего ООО, составляет 200 тысяч чешских крон, что в переводе на евро - примерно 7400. Стоит обратить внимание, что каждый из членов общества обязан внести свою лепту, в виде минимальной ставки - 740 евро, но таким образом, чтобы эта сумма была кратна одной тысячи крон.

Смысл подобного ограничения в том, что если устав общества не подразумевает никаких изменений в голосовании на общем собрании, то каждая тысяча крон будет иметь вес в виде одного голоса.

Еще один актуальный способ - это организация общества с ограниченной ответственностью, где достаточно наличия одного человека, чтобы оно смогла официально существовать и действовать. С другой стороны, существует ряд ограничений. Например, человек не сможет создать еще одно общество с ограниченной ответственностью, если он уже числится в трех, где, кроме него, членов больше нет. Также не стоит забывать и о том, что максимальное количество участников составляет 40 человек.

Если по каким-то причинам у вас возникают сложности с переездом в Чехию, то оформить договор может и другой человек по доверенности. В таком случае юрист будет обязан выслать каждому из ваших компаньонов доверенность, требующую подтверждения у нотариуса. При этом стоимость создания фирмы будет составлять 2500 евро.

До того как организация получит официальное подтверждение и сможет приступить к работе, для нее необходимо установить вид предпринимательской деятельности.

Вернуться к оглавлению

Чем любят заниматься русские люди, открывая свой бизнес за границей?

Узнав, как , встает следующий вопрос, способный вызвать множество проблем: чем именно заниматься в этой стране?

Для начала следует понять, что практически все виды деятельности, которые существуют в Чехии, требуют лицензии, получаемой от государства. Исключением может стать особенная и узкоспециализированная деятельность, но это слишком редкие случаи, чтобы о них говорить. К примеру, если человек планирует заниматься розничной и оптовой торговлей, то ему нужно будет оформить соответствующие бумаги, а также заплатить административную пошлину.

Если вы планируете заниматься производством и продажей каких-либо специализированных устройств или просто необычной продукции, то вам потребуется человек, представитель компании, являющийся специалистом в данной сфере.

Для творческих людей не будет сложностей с оформлением лицензий, т. к. таким людям разрешено работать без них. Однако, как показывает практика, самые распространенные варианты для русских - это ресторанный бизнес или покупка помещений с последующей сдачей в аренду.

В целом, весь процесс организации бизнеса в Чехии можно разбить на этапы и привести в виде списка:

Этап подготовки, который во многом зависит от количества участников и будущего директора. В этот момент происходит выбор состава, подбор названия и направленности фирмы. Учредители занимаются подготовкой доверенности.
На это этапе подготавливается учредительный договор и заверяются документы у нотариуса.
Потребуется предоставить справки о том, что вы не были судимы как на территории России, так и в Чехии.
Необходимо получить лицензию от государства.
Далее, уже подготовив уставной капитал, его нужно будет перевести на предварительно открытый счет в чешском банке, который после этих операций просто закроется.
Если вы еще не зарегистрировали компанию в торговом реестре, то стоит этим озаботиться.
Заключительный этап - это регистрация в налоговой инспекции, что является обязательным условием, на реализацию которого вам дается 30 дней с момента основания фирмы.

Вернуться к оглавлению

Потенциальные риски, которые сопряжены с открытием своего бизнеса

В Чехии, для того чтобы фирма могла продолжать существовать, требуется ежегодно высылать отчет и продлевать юридический адрес. Так что без бухгалтера, который будет следить за балансом и адресом, не обойтись. Ваш годовой баланс может быть как положительным, так и отрицательным, более того, если он нулевой, то и это не составит проблем.

Не стоит забывать и о налогах, которые составляют 24% от общей суммы прибыли, плюс требуется совершать выплаты по медицинским и социальным страхованиям.

Один из самых простых способов создать свой бизнес в Чехии - это покупка фирмы. Плюсов много, т. к. все бюрократические процедуры уже были пройдены. Однако с таким вариантом сопряжено множество рисков, и это актуально для Чехии, как и для любой другой страны.

Риски поделятся на очевидные и скрытые. Первая категория подразумевает под собой мошенничество, когда подделываются документы, но это наказуемо, и мошенник получит по заслугам в соответствии с законодательством. Другая категория - скрытые риски, которые заключаются в неявном обмане, когда покупатель получает либо искаженную информацию, либо ему недоговаривают всей правды. В результате этого у него может сложиться неверное впечатление об обороте фирмы и ее общем потенциале.

Если вы готовы пойти на подобные шаги и не боитесь обмана, то все-таки не стоит расслабляться и надеяться на везение. Стоит всегда быть начеку, чтобы не забыть собрать важную информацию, которая может как подтвердить слова продавца, так и опровергнуть. Особенно пристально необходимо следить за процессом сделки и узнать в подробностях о том, каким образом будут проводиться расчеты. Ни в коем случае нельзя допустить покупку чужой фирмы вместе с ее долгами, а это вполне реальная перспектива, если вы будете небрежны.

Наконец, один из главных принципов покупки заключается в том, чтобы понять логику продавца и ответить самому себе на вопрос, почему он реализует свой бизнес таким образом.

Тот, кто имеет опыт предпринимательской деятельности в России, знает, что очень часто нестабильность экономической ситуации сказывается на развитии и успехах бизнеса, поэтому многие предприниматели пытаются найти более надежные способы инвестиций своих денег и устремляют свои взгляды на страны Западной Европы. Например, некоторых интересует малый бизнес в Чехии, и на это есть довольно веские причины.

Чем привлекательный бизнес в Чехии?

Политика Чехии направлена на привлечение иностранных инвестиций в развитие экономики страны. О такой открытости говорит сразу несколько важных факторов:

твердые гарантии сохранности вложений, закрепленные в законодательстве;
низкие цены на сырье и рабочую силу;
недорогая недвижимость;
лояльная налоговая политика, при которой максимальная ставка налогов для юридических лиц не может по закону превышать 20 процентов годовых.

Дополнительным бонусом хозяйствования по-чешски является низкий порог стартового капитала при входе практически в любой вид деятельности.

Как результат — чешская экономика занимает 31 место по развитию в мире и имеет, куда большие перспективы, чем даже такие развитые страны, как Германия или Голландия.

Кроме этого, по утверждениям аналитиков, чешская экономика в настоящее время находится на этапе активного роста бизнеса. Не только предприниматели средней руки, но и корпорации с мировым именем вкладывают миллиарды долларов в развитие промышленности и других отраслей хозяйствования в Чехии и получают от этого еще большую прибыльность.

Так, например, даже сейчас в нескольких городах Чехии идет строительство заводов, таких крупных концернов с мировым именем, как Киа Моторс и Хюндаи.

Особенности чешской экономики

Охарактеризовать чешскую экономику можно одним словом – стабильная. И в этом кроется вся суть её процветания. Мировой кризис со всеми его последствиями, благодаря продуманной и умной политике государства, практически никак не сказался на экономической жизни страны.

Даже сейчас актуальным остается такой вид капиталовложения, как покупка недвижимого имущества. В Чехии достаточно мест и объектов, реставрация и ремонт которых может стать неплохой возможностью заработать деньги. Цена на недвижимость по-прежнему остается одной из самых дешевых в Европе. Также не следует забывать, что страна уверенно лидирует в туристическом направлении развития. Восемь миллионов туристов в сутки в сезон – ошеломляющий показатель для страны, население которой не превышает 10,5 миллиона. А ведь все отдыхающие где-то живут, что-то едят и делают покупки.

Как видим, возможностей для инвестиций более чем достаточно, поэтому с уверенностью можно утверждать, что малый бизнес в Чехии имеет все перспективы для роста и развития.

Особым моментом следует выделить уровень жизни населения страны, который вполне отвечает по качеству европейским требованиям. Обычная семья вполне может себе позволить посетить вечером в обычный день ресторан или поехать отдыхать на викенд. С ростом экономического процветания страны, увеличиваются и финансовые возможности обычных граждан. При этом рост качества не сказывается на стоимости жизни, что очень важно для обычных рядовых чехов.

Доступные варианты бизнеса в Чехии

Если финансовые возможности предпринимателя ограничены, при выборе направления деятельности следует уделить внимание таким вариантам бизнеса:

Перепродажа бывших в использовании автомобилей.

При этом транспортные средства ввозятся из таких стран, как Бельгия, Германия или Голландия. Стартовый капитал нужен для приобретения транспорта и оформление необходимой документации. В среднем для этого необходимо порядка 5 тысяч долларов.

Торговля печатной продукции.

С этой целью необходимо открыть ларек. Стартовый капитал в размере 4-5 тысяч долларов, прибыль зависит от места расположения торговой точки и может составлять 500-800 долларов в месяц. При этом, как утверждают наши соотечественники, которые уже опробовали этот вид бизнеса, даже чешский язык знать необязательно.

Услуги транспортных перевозок (такси).

Достаточно распространенный вид деятельности среди иммигрантов, но здесь есть некоторые сложности, во-первых, необходимо оформить лицензию на работу, во-вторых, без знания языка, хотя бы элементарного, никак не обойтись. Для старта также понадобиться сумма не менее 5 тысяч долларов, деньги нужны для приобретения подержанного автомобиля и оформления документации.

Если же финансовые возможности у предпринимателя более солидные, то в этом случае можно обратить внимание на виды деятельности, для начала которых понадобится не менее 10 тысяч долларов, но и заработок от этого будет значительно выше:

Торговля недвижимостью.

Для этого вида бизнеса обязательно потребуются работники с чешским гражданством.

Открытие магазина, ресторана, кафе, бара.

Достаточно популярный и выгодный вид деятельности, который приносит прибыль не менее 1-2 тысячи долларов в месяц.

Аренда ларька или киоска с целью проведения различных видов уличной торговли.

Поскольку Чехия является туристической страной, занятие торговлей здесь, особенно в больших городах, приносит огромную прибыль для предпринимателя. Причем абсолютно не имеет значения, чем торговать и как, даже наличие или отсутствие опыта в этой сфере деятельности ничего не решает. Главное, чтобы торговое место находилось в людном месте, тогда успех гарантирован. Для организации торговли не понадобиться собирать огромный пакет документов или покупать лицензии, простота реализации является очень привлекательной стороной этого бизнеса.

Не меньшим спросом у потребителей пользуются услуги фитнес центров, салонов красоты и других сфер обслуживания населения, деятельность которых нацелена, как на выполнение потребностей самих чехов, так и многотысячных туристов.

К слову сказать, в Чехии даже сейчас не принят закон, который обязал бы предпринимателей к использованию кассовых аппаратов. А всё потому, что большая часть из политиков уверена, что это введение будет ущемлять права предпринимателей. В этом и во многом другом заключается свобода бизнеса в Чехии, и именно это является основой такого бурного развития экономики страны.

Экспортно-импортные операции в Чехии

Товары чешского производства являются прекрасным показателем соотношения высокого качества и низкой цены, в этом заключается основное их преимущество. Продукция, изготовленная в Чехии, отвечает стандартам качества Европейского Союза, поэтому достаточно часто туда экспортируется, но в то же время её цена остается доступной для любого потребителя, и поэтому она с легкостью может конкурировать с товарами Восточной Европы.

Основные страны потребители чешской продукции, куда осуществляется постоянный экспорт: Словакия, Германия и другие страны Западной Европы.

Если предприниматель планирует заниматься бизнесом в сфере импорта, тогда ему необходимо будет ознакомиться с некоторыми особенностями внутреннего рынка. Во-первых, потому что местные компании, которые имеют продолжительный опыт работы, достаточно уверенно закрепились на своих лидирующих позициях, а, во-вторых, не следует забывать о достаточно ограниченном количестве внутренних потребителей продукции, в то время как рост потребительских аппетитов увеличивается только в туристические сезоны. Для расширения своих бизнес возможностей, можно попробовать расширить границы импорта за счет соседних стран Восточноевропейской группы свободной торговли, таких, как Польша, Словакия, Словения, Венгрия.

Удобность начала бизнеса в Чехии характеризуется сравнительно небольшим стартовым капиталом по сравнению с другими странами, а, значит, и скорость окупаемости бизнеса будет в несколько раз выше, и может составить в среднем около 4-5 лет.

Как организовать бизнес в Чехии?

Десять лет назад в Чехии действовал закон, по которому любой желающий, в том числе и иностранец, мог оформиться предпринимателем в стране и заняться здесь любым видом бизнеса. На сегодняшний день, к сожалению, особы без чешского гражданства не могут свободно заниматься индивидуальным предпринимательством в Чехии. Но в то же время, осталась возможность для инвесторов, в том числе и иностранцев, создавать юридические фирмы, такие себе общества с ограниченной возможностью или акционерные общества, кооперативы, которые позволяют заниматься бизнесом, абсолютно не ущемляя права, на равных условиях с чехами. Открытие сполечности с рученим омезеним, то есть общества с ограниченной возможностью, доступно учредителям в количестве от одного до пятидесяти человек. При этом уставной капитал организации должен быть равен 200 тысяч крон, а доля каждого учредителя не может быть меньше 20 тысячи крон. Эта особенность законодательства позволяет с каждым годом всё больше увеличивать приток иностранных инвестиций в развитие экономики страны и выводит Чехию на лидирующие позиции рынка Западной Европы.

Но, несмотря на достаточно хорошие перспективы роста бизнеса, не стоит забывать, что любая сфера деятельности имеет свои финансовые риски, и Чехия в этом вопросе тоже не является исключением. Инвестируя бизнес проекты в этой стране предприниматель не может иметь стопроцентных гарантий, что его деятельность не окажется убыточной. Поэтому прежде чем приступить к реализации бизнес идеи в жизнь необходимо тщательно подойти к изучению следующих вопросов:

Знание языка.

Практически любая сфера деятельности требует хотя бы начального уровня знания языка. Этот момент может стать одним из камней преткновения для попадания на рынок Чехии. В крайнем случае, желательно, хорошо владеть английским языком, который может использоваться во многих отраслях бизнеса.

Законодательная база.

Знание Законов Чехии поможет избежать многих проблем в деятельности при решении спорных вопросов. Ведь как говорят: «Незнание законов – не освобождает от ответственности». Тем более что вы, как иностранец, должны самостоятельно позаботиться о своих личных и бизнес правах в чужой стране. Основные два закона, которые используются при ведении бизнеса в Чехии — это Закон о предпринимательстве и Коммерческий кодекс. К тому же это позволит значительно ускорить процедуру оформления всей необходимой документации для организации деятельности.

Изучения рынка потребителей.

Для того чтобы не ошибиться в выборе направления деятельности, необходимо тщательно изучить спрос и предложение на рынках Чехии и конкретно в той местности, где вы планируете работать. В этом вопросе очень важно учесть все сильные и слабые стороны конкурентов, которые уже работают в данном виде хозяйствования. А также разработать качественную стратегию по завоеванию клиентов. Это может быть привлечение потребителей предложениями с более низкой ценой или значительно лучшего качества.

На этапе составления бизнес плана деятельности, возможно, имеет смысл обратиться за помощью в местную консалтинговую фирму, специалисты которой знают все тонкости и особенности рынка и помогут начинающему предпринимателю избежать серьезных ошибок на первых этапах ведения дела.

Рынок Чехии открыт для иностранных инвесторов, и с радостью идет навстречу капиталу, который будет вкладываться в местную экономику. И эта выгода абсолютно не является односторонней, поскольку позволяет предпринимателям получать отличную прибыль и иметь хорошие перспективы для дальнейшего развития деятельности. Поэтому, если уверены в себе и своих силах, освоение рынка Чехии станет отличной ступенькой вашего личностного роста и отличным вариантом достижения высокого дохода.

С прошлого года вы можете покупать недвижимость в Чехии на физическое лицо, то есть не открывая фирмы. Это безусловно облегчило жизнь многим иностранцам, желавшим просто купить что-то за границей ради вложения денег или на будущее. Но ясно также и то, что приобретение недвижимости не облегчит получение виз в Чехию, и не только долгосрочных, но и краткосрочных. У вас просто не будет никаких преимуществ перед гражданами, не имеющими недвижимости в Чехии. Зато, зарегистрировав юридическое лицо, вы выполняете обязательное условие получения ВНЖ, при котором сами со всех сторон остаетесь в выигрыше. Вы становитесь не только обладателем ВНЖ, но и фирмы в Чехии.

Фирма, понятное дело, некая обуза, но если вы хотели бы не только иметь недвижимость в рассчёте на какое-то неопределенное будущее, но заставить ее работать прямо сейчас, то фирма вам в этом поможет.

Прежде всего, вообразите, - то, на что в России мы тратим много нервов и денег, в Чехии решается быстро и, возможно, без вашего присутствия. Например, наша компания в течении трех-четырех недель без вашего присутствия. А дальше вы попадаете в семью дружных европейских предпринимателей, которые разумеется нагружены всяческими обязательствами, но и поддержаны всяческими льготами.

Последние годы в Чехии наблюдался стабильный рост производства. На этой благодатной почве и малый бизнес резко пошел в гору. Сейчас здесь работает великое множество обществ с ограниченной ответственностью (s.r.o.) и частных предпринимателей. Среди первых значительную часть занимают фирмы, имеющие учредителей-иностранцев. Понятно, что дело здесь не обошлось без граждан „третьих стран“, которым эти s.r.o. жизненно необходимы для легализации в Евросоюзе, но причина не только в этом.

Налоговое обложение в Чехии - демократичное. Фирма должна платить всего 20% со своих прибылей (в отличие, например, от США, где доходы обложены 35% налогом), НДС фирма платит только в том случае, если ее годовой оборот превысит миллион крон и он равен в одних случаях 20%, а других – 10%. Отчеты сдаются и налоги выплачиваются только один раз в год.

Для иностранца, только-только зарегистрировавшего фирму и купившего на нее или на себя недвижимость, - конечно, обременительно сразу начинать дело. Надо устроиться, понять „на каком ты свете“, язык хоть как-то подучить, поэтому то, что первые два года фирма необязательно должна работать, а может пока просто „быть“, не ведя никакой деятельности, - это великое благо. Вам просто потребуется сдавать в налоговую нулевые балансы. Это несложно – подыскать бухгалтера, который за небольшую плату подготовит баланс и, как положено, сдаст его в налоговую, можем мы.

Но дело даже не в этом. Когда ваша фирма заработает – через два года или раньше, вам все-таки придется платить налоги. Их величина будет зависеть от величины ваших прибылей. И вот что оказывается на практике: практически треть чешских фирм – убыточные. Например, вы приобрели недвижимость, автомобиль, оборудование (к оборудованию, если вы сдаете недвижимость в аренду, относится и мебель, и посуда, а прочее), по чешским законам вы можете относить эти покупки в графу "на развитие бизнеса" и показывать в налоговой отчетности как затраты. То же самое происходит, если машина или оборудование берутся в лизинг. Кстати, страховку за взятую в лизинг машину оплачивает продавец до тех пор, пока предприниматель не выкупит машину.

И вот, посчитав прибыли и затраты, выясняется, что ваша фирма – убыточная и вам никакого налога платить не надо. Надо лишь платить хорошему бухгалтеру, который бы вам все это свел воедино.

Непривычно для российских предпринимателей то, что вы можете тратить на развитие вашей фирмы свои личные средства, а вовсе не прибыль или уставной капитал. И вот вы вкладываете в свой бизнес в Чехии личные или заемные средства, списываете налоги на затраты и вполне прилично сводите концы с концами, ничего не платя государству или платя мало.

Надо ли говорить, что при таком положении дел, недвижимость, купленная в Чехии на фирму, через некоторое время оправдает себя, а вдумчиво ведя бизнес, вы будете иметь возможность использовать накапливающиеся средства снова на фирму или на себя. Самое главное, что при этом, вы не будете нарушать чешские законы.