Открыть бизнес в греции для русских. Специфика бизнеса в Греции

Бизнес-иммиграция в Грецию, несмотря на некоторые экономические и финансовые трудности, с которыми сталкивается страна в последние годы, по-прежнему не теряет своей актуальности. В частности, купить бизнес в Греции или создать новую компанию стремятся иностранцы как из развитых европейских стран, так и граждане постсоветского пространства, например, русские или украинцы. К слову, местные власти не устанавливают особых ограничений для зарубежных предпринимателей, готовых вкладывать инвестиции в греческую экономику.

В Греции комфортный климат, удачное географическое расположение на юге Европы, выход к четырем морям, красивейшая архитектура и множество исторических памятников. Все это способствует притоку невероятного количества туристов из разных уголков планеты, а в целом доходы государства от туристической сферы достигают 20% от ВВП . Университеты Греции славятся своими древними традициями и качеством образования. Полученный диплом поможет найти работу в Греции и других странах мира.

Уровень безработицы в Греции в 2019 году составляет 18,6% , тем не менее около пятой части греческой рабочей силы – это иностранцы. В основном трудовые мигранты работают в сельском хозяйстве и других видах неквалифицированного труда. Главными торговыми партнерами Греции являются Италия , Германия и Турция . В эти страны направляется около 25% греческого экспорта.

Далее, узнаем как открыть бизнес в Греции в 2019 году и ознакомимся с особенностями ведения предпринимательской деятельности на греческой территории иностранцами, включая налоги, формы собственности, процедуру регистрации компании и оформление бизнес-визы.

Экономические сложности Греции вносят существенные коррективы в построение благоприятного инвестиционного климата в стране. Бюрократический механизм, коррупционная составляющая и не всегда прозрачная законодательная база - это основные проблемы, с которыми сталкиваются иностранные бизнесмены. Тем не менее опытные предприниматели находят способы максимально эффективных вложений в некоторые сектора экономики Греции.

Какой бизнес можно открыть в Греции?

В первую очередь, обратите внимание на такие сферы, как туризм, сельское хозяйство, пищевая промышленность, энергетика, строительство, розничная торговля и медицина, в частности, фармацевтическое направление. При поиске региона для ведения бизнеса в Греции не стоит заострять внимание только на столице страны Афинах, где уровень конкуренции достаточно высок. Больше возможностей могут предоставить такие города, как Салоники, Пирей, Патры или остров Крит.

Население Греции в 2019 году составляет около 11,1 млн человек . Официальный язык в стране - греческий , однако в деловой среде достаточно распространен и английский . Подавляющее большинство греческой рабочей силы занято в сфере услуг, в районе 73% . В промышленном секторе трудится до 15% граждан и около 12% заняты в сельском хозяйстве. Бизнес-культура Греции мало чем отличается от других европейских стран. По примеру предпринимателей Италии большое внимание уделяется личным и семейным отношениям.

Бизнес в Греции для русских, если есть намерения управлять компанией непосредственно на греческой территории, подразумевает оформление долгосрочной визы (тип D ), которая позволяет находиться в стране более 3 месяцев . В случае пребывания в Греции по туристической визе, то есть с правом нахождения до 90 дней и нарушения установленных сроков, иностранцу грозят штрафы вплоть до 1,2 тысяч евро .

Хороший бизнес-план, создание рабочих мест и прибыльная деятельность компании позволят зарубежному предпринимателю получить вид на жительство в Греции сроком действия до 5 лет , после чего можно оформить постоянное жительство, а в дальнейшем и греческое гражданство . Возможно, для ускорения этих процедур и выбора наиболее оптимального варианта бизнес-иммиграции в Грецию понадобится помощь профильных специалистов по этим вопросам.

Важно . Покупка недвижимости в Греции на сумму более 250 тысяч евро дает автоматическое право на оформление вида на жительство.

Стоимость и процедура регистрации компании в Греции

По версии агентства Doing Business , в 2019 году Греция занимает 72-е место из 190 стран мира по доступности открытия и ведению бизнеса. Далеко не лучший показатель в Европейском союзе и не только. К примеру, Россия в этом рейтинге расположилась на 31 месте . В эпоху стремительного развития электронных услуг открытие бизнеса в Греции, к сожалению, может занять довольно длительное время и сопровождается хождением по различным властным кабинетам.

Этапы регистрации бизнеса в Греции

Получение в органах налоговой службы специального бланка (форма А-7 ), свидетельствующего об отсутствии задолженности по налоговым обязательствам, что позволяет начать регистрацию новой компании. Процедура бесплатная и делается онлайн.

Регистрация компании в торгово-промышленной палате Греции . Обязательно должны быть выполнены следующие условия:

выбрано уникальное наименование для фирмы;
открыт счет в греческом банке, на который вносится минимальная сумма уставного капитала;
подготовлены учредительные документы, заверенные нотариусом;
создана сертифицированная печать (стоимость 40 евро );
регистрация юридического адреса;
сведения о собственниках;
информация о направлении деятельности компании.

Вся процедура занимает до 10 дней , стоимость около 250 евро . Кроме того, вышеперечисленная документация направляется в местный суд, который присваивает регистрационный номер, и в национальную типографию для публикации сведений о новой компании в местной газете.

Регистрация сотрудников в кадровой организации занятости Греции . Осуществляется за день онлайн и бесплатно.

Регистрация в страховом учреждении для самозанятых . Делается в течение дня, стоимость 111 евро .

Выбор наиболее подходящей формы собственности для компании в Греции - это один из самых важных этапов при планировании развития бизнеса на перспективу. Рассмотрим самые популярные виды греческих компаний.

Открытое акционерное общество с ограниченной ответственностью (AE ). Подходит для ведения крупного бизнеса в Греции. Минимальные требования к уставному капиталу - 60 тысяч евро . Ответственность собственников, которых должно быть не менее двух (физических или юридических лиц), ограничивается вкладами. Управление компанией осуществляется советом директоров, а главный орган, принимающий решения - это собрание акционеров.

Частная компания с ограниченной ответственностью (EPE ). Идеальный вариант для открытия малого или среднего бизнеса в Греции. Уставный капитал должен составлять не менее 18 тысяч евро . Как правило, регистрируется минимум на двух собственников, которые отвечают за обязательства компании своими вкладами. Иногда разрешается открыть EPE и на одно лицо. В этом случае это фиксируется в названии фирмы, а уставный капитал может составлять 5 тысяч евро . Управление осуществляется общим собранием.

Помимо двух вышеперечисленных форм собственности, иностранные бизнесмены могут заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью в Греции или открыть партнерство, филиал и представительство зарубежной компании.

Налоги в Греции в 2019 году

Налоговая система Греции не отличается прозрачностью и особой привлекательностью для иностранных инвесторов. Ставки некоторых налогов с каждым годом только увеличиваются. Во многом это связано с требованиями международных финансовых институтов, предоставляющих кредиты греческому правительству.

Ставки основных налогов Греции в 2019 году

Корпоративный налог на прибыль - 26% с 1 января 2019 года (29% для кредитных учреждений).

НДС . Основная ставка - 24%. Пониженные ставки 13% (гостиничные услуги, продукты для инвалидов), 6% (фармацевтическая продукция, театральные представления) и 0% (внутренний и международный воздушный и морской транспорт).

Дивиденды - 10%

Подоходный налог . Прогрессивная ставка от 22% до 45%.

Налог на недвижимость - от 0 до 2%, в зависимости от стоимости объекта.

Готовый бизнес в Греции или создание нового требует от иностранного предпринимателя периодического посещения страны, а лучше переезда на греческую территории с целью постоянного жительства. Обычно бизнесмены оформляют долгосрочную или бизнес-визу в Грецию, позволяющую пребывание в стране до одного года и дающую право на получение вида на жительство. Для этого нужно обратиться с заявлением и перечнем установленных документов в греческое Консульство.

Документы на бизнес-визу в Грецию в 2019 году

Правильно заполненная на греческом или английском языке анкета на визу в Грецию .

Заграничный паспорт с двумя пустыми страницами, выданный не позднее последних 10 лет и сроком действия не менее 3 месяцев после окончания визы.

Одна цветная фотография паспортного образца, сделанная в течение последних 6 месяцев.

Справка об отсутствии судимости.

Медицинская страховка на весь срок действия визы.

Справка из медицинского учреждения об отсутствии серьезных заболеваний.

Документальное подтверждение владения бизнесом в Греции или официальное приглашение деловых партнеров.

Квитанция об оплате визового сбора, если требуется.

В зависимости от оснований для получения визы сотрудники дипломатического ведомства Греции могут потребовать дополнительную информацию. Заявитель должен явиться в греческое Консульство лично, также обязательным этапом является сбор биометрических данных иностранца (отпечатки пальцев и цветное фото), что требуется для оформлении вида на жительство.

Вас интересует недвижимость за рубежом? Вы хотите стать обладателем роскошного дома или небольшой квартиры на берегу моря, вы ищете подходящие апартаменты для проведения отпуска? Мы, компания «Alemar Estate» предлагаем вам один из самых полных каталогов квартир и домов по курортам и городам Греции и Европы.

Преимущества покупки недвижимости в Греции

Купить дом в Греции – значит стать обладателем доходной и перспективной собственности. Самый краткий перечень преимуществ включает:

* Собственное жилье в стране с прекрасным климатом. Вы сможете наслаждаться отличным отдыхом, зарабатывать, сдавая его в аренду. Чистое море и теплые пляжи Эллады будут привлекательны всегда, проблем с поиском арендаторов не будет.

* Если вы выберете дом не дешевле указанной в законе суммы, то сможете получить вид на жительство в Греции и проводить большую часть времени в развитой стране с европейским уровнем медицины и образования. К этому добавляется возможность свободно передвигаться по всем странам Евросоюза.

* Греки по менталитету близки к россиянам – гостеприимные, открытые и очень доброжелательные соседи сделают жизнь намного приятней.

* В Грецию просто и удобно добираться – авиасообщение с Россией не прерывается в зимний период, а летом самолеты сюда летают ежедневно.

* Греция – страна легенд, колыбель цивилизации и купив здесь дом вы тоже станете частью этой древней культуры.

Преимущества работы с нами

Сотрудничество с нашей компанией выгодно и удобно. Это не просто общие слова. Мы готовы с фактами в руках доказать каждый пункт.

Мы подробно расскажем вам об экономических особенностях страны, в которой вы планируете снять или купить недвижимость. На сайте много информации для тех, кого интересует продажа недвижимости в Греции , но наши сотрудники расскажут вам намного больше.
Опытные специалисты проконсультируют вас по каждому объекту из каталога, проинформируют об особенностях приобретения недвижимости за границей, о том, какие трудности вас могут ожидать в той или иной стране.
Мы осуществляем полное сопровождение покупки или аренды вилл в Греции и в других странах. Тем, кто собирается сдавать купленное жильё в аренду, мы найдем хороших арендаторов, так что расходы на приобретение быстро окупятся. Будьте уверены - новая собственность не будет вам в тягость. С нашим агентством у вас развязаны руки - недвижимость за границей всегда может быть выгодно продана или же сдана в аренду. Мы поможем оформить необходимый пакет документов, чтобы ваша собственность работала на вас, а не наоборот.

Почему покупать и арендовать недвижимость с нами выгодно.

Прежде всего, мы предлагаем вам большой выбор стран, где можно приобрести жильё или земельный участок. Не важно, присматриваете ли вы виллу на Ситонии или квартиру на Коста-Бланке, вы легко найдете несколько вариантов. Хотите ли вы просто взять в аренду виллу в Халкидиках или выгодно купить недвижимость в Греции – мы обеспечим вам выбор, а если захотите – организуем тур за недвижимостью.
Каждый объект снабжен подробным описанием с фотографиями. Вы сможете оценить как внешний вид объекта, так и интерьеры его помещений во всех подробностях.
Указанная цена поможет вам легко сделать первичный отбор объектов. Подобный подход удобен и тем, кого интересует продажа недвижимости у моря в Греции, и тем, кто мечтает о домике в европейской стране.
Компания «Alemar Estate» готова заботиться о вашем доме во время вашего отсутствия. Это самый практичный вариант - регулярный уход обходится недорого, а состояние вашей зарубежной недвижимости всегда будет идеальным. С нашим управлением ваш заграничный дом всегда будет выглядеть на все сто.

Уверены, вы останетесь довольны сотрудничеством с нашей компанией и общением с нашими специалистами. Мы заботимся о ваших интересах, потому что это наша работа и наша репутация, которую мы заслужили и которой дорожим. Если вы действительно хотите пожить за границей – объекты любого уровня и в любой стране ждут вас. Звоните, приходите и воплощайте свою мечту о жизни у моря вместе с нами.

Раскрыть полный текст

А около месяца назад Михаил открыл в Патрах небольшой супермаркет «Москва», в котором продает продукты российского производства.

– Почему именно массажный салон?

– Мы провели исследование рынка в Патрах, которое показало, что ни в городе, ни в близлежащих районах нет ничего подобного. Мы планировали создать салон высокого класса, для чего арендовали двухэтажный особняк в центре города.

– Вы один открыли салон, или есть совладелец?

– Я открыл его вместе с другом, немцем из Казахстана, который уже двадцать лет живет в Германии. Персонал салона тоже весь русскоговорящий. Мы давали объявления, проводили собеседования: искали профессионалов с опытом работы. Девушка, которая работает на ресепшн, приехала в Грецию из Костромы, она замужем за греком. На сегодняшний день салон «Мореа» – лучший массажный салон в Патрах.

– У вас есть еще какие-то бизнес-проекты?

– У меня давно была идея открыть магазин, где бы продавались продукты российского производства; недавно я смог ее осуществить: в декабре открыл в Патрах продуктовый магазин «Москва». Есть ещё много разных идей, которые мне хотелось бы воплотить, но пока для этого нет достаточного капитала. Мы постоянно проводим обзоры рынка, уже написали несколько бизнес-планов. Однако инвестора пока не нашли. На самом деле в этом городе скрыты большие перспективы. Местным жителям нравится наш русский подход к делу, они с удовольствием пользуются нашими услугами, покупают наши товары; это воодушевляет и вдохновляет. Единственная проблема – постоянные сюрпризы греческой налоговой системы, из-за которых сложно решиться на что-то новое, потому что никто толком не знает, что будет завтра. Сегодня можно открыть предприятие на основе своего бизнес-плана, а завтра примут закон о новом налогообложении, и все расчёты окажутся бессмысленными.

– Что нужно, чтобы открыть бизнес в Греции?

– На самом деле сделать это достаточно просто. Существуют определенные бюрократические нюансы, но все вопросы практически молниеносно решают специализированные организации. На сегодняшний день мы оформили салон и магазин как ИП. Зарегистрировать ООО или акционерное общество тоже достаточно просто. Самое главное – чтобы у будущего владельца была чистая налоговая история, не было никаких налоговых задолженностей.

– С чего начать?

– В первую очередь надо выбрать вид будущей деятельности. Затем бухгалтер должен подготовить необходимую документацию, ее немного. Важное значение имеет, будет ли ваша деятельность считаться коммерческой, то есть торговой, или же ее просто можно расценивать как оказание услуг. От этого зависит, какие налоги вы будете платить в дальнейшем. Также надо указать месторасположение предприятия – это может быть любой адрес, даже домашний, все зависит от вида деятельности. На деле же весь процесс длится совсем недолго. Пока бухгалтер готовил документацию, я подыскивал помещение, занимался ремонтными работами. Главное – зарегистрировать предприятие в налоговой инспекции: здесь вам нужны паспорт и ИНН, а также документы на помещение, в котором будет располагаться предприятие, – договор об аренде или купле-продаже. Если вы планируете заниматься коммерческой деятельностью, надо также будет зарегистрировать кассовый аппарат. Если предприятие имеет отношение к общепиту, понадобится справка о том, что вы здоровы и можете заниматься этим; такая справка стоит около тридцати евро. После можно начинать работать.

– Платить налоги сложно?

– Ежемесячно все чеки и квитанции передаются бухгалтеру, ведущему ваш бизнес, так как каждые три месяца надо оплачивать налог на прибыль. Также надо зарегистрировать предприятие в страховой компании, потому что все служащие должны иметь страховку, для чего производятся все необходимые отчисления в страховые компании.

– Ну а какое ваше общее впечатление от бизнес-климата Греции?

– На самом деле открыть предприятие в Греции очень легко и быстро. Единственное, что мешает работать, – налоговая система. На налоги здесь жалуются сегодня абсолютно все, как в Патрах, так и в других городах: предприятия закрываются одно за другим, что способствует увеличению безработицы в стране.

Среди главных особенностей ведения своего дела в Греции - лояльность законодательства, связанная с большим количеством безработных граждан, которых более 20% от всего населения. Поэтому иностранные инвесторы, желающие заниматься здесь бизнесом, могут получить льготы и уступки со стороны государства.

При найме рабочих знайте, что местные жители не любят работать. Поэтому, если есть возможность, воспользуйтесь силами иммигрантов.

При этом бюрократизм и коррупция, а также высокие налоги дают о себе знать, поэтому для открытия своего дела следует внимательно изучить все возможные варианты и найти именно ту нишу, которая позволит эффективно развивать предпринимательскую деятельность. При хорошем бизнес-плане иностранец может открыть своё дело, которое впоследствии принесет вид на жительство, возможность ПМЖ, а также оформление гражданства.

Иммиграция в Грецию

Иммиграция сюда - приятная перспектива, помогающая обосноваться в одной из успешных стран ЕС, а также стать ее резидентом и платить меньший процент по налоговым сборам.

Для получения вида на жительство в связи с открытием своего дела, необходимо, чтобы на момент подачи заявлений у вас уже была зарегистрирована фирма. При этом также важно, чтобы виза не была просрочена, а инвестиции или направление вашей занятости были точно определены.

ВНЖ предприниматели, имеющие бизнес в государстве, могут получить, если уставной капитал компании составляет не менее 60 000 евро и находится на счете предприятия в греческих банках. Также необходимо иметь ещё 10 000 евро на запасном счете для возможных форс-мажорных обстоятельств. В этом случае вид на жительство будет предоставляться сроком на два года.

Подобное разрешение сроком на 1 год могут получить иностранные граждане, у которых открыта действующая фирма ООО, уставной капитал не меньше 5 тыс. евро, а также есть некоторая сумма на другие расходы. Если деятельность компании не прекращается и бюджет продолжает соответствовать необходимым суммам, указанным выше, то ВНЖ можно будет продлить.

Если вы планируете инвестировать в Грецию, то сумма инвестиций не должна быть менее 300 000 евро. Вид на жительство таким вкладчикам выдается на 3 года, а если инвестиции продолжают поступать, то возможно продлить официальное проживание в стране на такой же срок.

Для получения ВНЖ необходимо обратиться в миграционные службы, предоставив следующий пакет документов:

виза на посещение страны, где необходимо указать цель – получение вида на жительство;
3 фото;
оригинал и копия загранпаспорта;
справка о том, что будущий претендент не имеет судимости;
материальная обеспеченность (документ из банка);
медицинская страховка, суммарно покрывающая минимально 30 тыс. Евро.

Сюда следует добавить бумаги, обеспечивающие получение вида на жительство. Для бизнеса это учредительные документы, состояние счета и информация о размере уставного капитала.

К этому перечню следует добавить справку от греческих врачей о том, что будущий кандидат здоров и не имеет болезней, которые опасны для социума, а также чек об оплате госпошлины.

Чтобы получить ПМЖ, необходимо иметь вид на жительство в течение 5 лет.

Стать полноценным гражданином можно, если заключить брак с гражданином Греции. После 3 лет супружества можно подавать документы на гражданство.

Если вы проживаете на территории страны более 10 лет, то можете стать ее гражданином в соответствии с законами о натурализации.

Бизнес-культура Греции

Местная культура очень разнообразна, она развивалась с древних времён, устанавливалась и укреплялась. В этой стране перемешались традиции Востока и Запада. Поэтому, если вы решили открыть здесь бизнес, то стоит учитывать и некоторые социальные особенности.

Греки любят поговорить, но в данной стране цена слову - это воздух, поэтому не скупитесь на комплименты для своих партнеров. Говорите много, красиво и убедительно, старайтесь подойти к собеседнику максимально легко. Но при этом никогда не забывайте проверить фразы в документах, прежде чем поставите там свою подпись. Ведь именно подпись и прописные законы - это то, что пришло к грекам от Запада.

Теперь давайте выделим некоторые основные особенности культуры и бизнес-этикета в Греции:

Пунктуальность. В этом случае все лояльно, и если вы не успели за несколько дней назначить встречу, то при необходимости можете сделать это за несколько часов. Если у местного предпринимателя есть время - он вам его уделит.
Помните, бизнес-этикет в данной стране гласит о том, что незнакомец должен выдвигать свои предложения первым. Партнеры будут разговаривать свободно, жестикулировать и вести себя непринужденно, но при этом вежливость будет оценена ими по достоинству.
Греки уважают пожилых и людей старшего возраста.
С 15 до 17 часов здесь сиеста, все отдыхают от жары. В это время не стоит беспокоить партнера по рабочим вопросам.
Обед в Греции начинается с 18 часов, ужин ещё позже. Греки не приемлют приём пищи в одиночку, приготовьтесь решать важные вопросы за деловым обедом или ужином.
Если вам подкладывают еду из своей тарелки за столом - это нормально. Если в вашу честь произнесли тост, то стоит ответить тем же, но позже.
Во время деловых переговоров не верьте грекам на слово! Обещаний может быть много, лучше если сразу они будут документироваться. Только в этом случае можно рассчитывать на успех.
Греки гостеприимны, но подозрительны. Они стараются найти скрытый смысл, поэтому максимально старайтесь преподнести выгоду для них, показать качество товара и надежность сотрудничества.
Для убедительности в переговорах лучшим аргументом станут отзывы других иностранных партнеров, уже работавших с вами.
На переговорах держите ухо востро, ведь несмотря на то, что греки много говорят, стараясь угодить собеседнику,они никогда не упустят своей выгоды.
При встрече с греком, у которого есть титул обязательно упомяните его.

Если вы будете придерживаться этих простых правил, можете считать, что переговоры с греческими партнерами пройдут более чем успешно.

Формы бизнеса в Греции

При планировании предпринимательской деятельности на территории Греции, стоит обязательно учитывать и формы собственности, которые можно регистрировать на территории страны. При этом очень важно знать о том, подойдёт ли такая организационно-правовая форма именно для вашего дела. Давайте подробнее рассмотрим, какие формы предприятий доступны здесь для будущих предпринимателей:

ООО . Этот вид собственности подойдёт для тех, кто решил заниматься крупным бизнесом. При этом стоит помнить, что минимальная сумма на счету в греческом банке для регистрации такой компании должна составлять не менее 60 тыс. евро, а для некоторых предприятий эта сумма может быть больше. Уставной капитал может предоставляться как в денежном эквиваленте, так и являться нематериальными активами. Собственник не может быть один, должно участвовать как минимум два соучредителя, которыми могут выступать как физические, так и юридические лица. Ограничивается эта форма собственности наличием вкладов. Вы не сможете самостоятельно принимать важные для компании вопросы, все управление будет ложиться на плечи совета директоров, а все наиболее важные моменты о реорганизации будут принимать на совете акционеров.

ЗАО . Такая организационная форма подойдёт для открытия небольших компаний, при этом уставной капитал будет меньше, чем в предыдущем случае и должен составлять от 20 тыс. евро. Эта сумма или хотя бы ее половина должна находится на счету перед подачей документов на регистрацию предприятия. Учреждаться фирма может как одним, так и несколькими лицами. Если это несколько человек, то управление делами компании делится по размеру внесенной доли в уставной капитал. Владелец большей части активов будет иметь лидирующий голос в делах компании, но он при этом не может самолично принимать решения о реорганизации и другие важные для развития бизнеса моменты.

Партнёрство с неограниченной ответственностью . При выборе данной организационно-правовой формы стоит помнить, что управление осуществляется всеми партнёрами, которых может быть более двух. Доли в уставном капитале будут равными, так же как и требования к обеспечению бизнеса.

Предприниматель может также открыть на территории государства филиал иностранной компании или заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью.

Налоги малого бизнеса в Греции

Что касается обязательных сборов, которые должны платить владельцы малого и среднего бизнеса, то Греция порадовать ничем не может. Именно эта страна входит в топ-государств с самыми высокими отчислениями в казну.

Перечислим налоги, которые придется заплатить владельцам собственной компании:

Пошлина, которую должны заплатить физические лица, в том числе ИП, на полученную прибыль в 2018 году достигает 42%.
Такая же пошлина для предпринимателей составляет 29% от чистых доходов.
Прирост капитала не требует отдельной оплаты, однако, приготовьтесь к тому, что в декларации он может идти отдельной строкой и составит 20%.
Налог на добавленную стоимость (НДС) в стандартной тарификации составляет 23%. На пониженную ставку могут рассчитывать предприятия, которые собираются заниматься электрификацией, оказывать стоматологические услуги, заниматься поставками минеральной воды, некоторых видов продуктов, а также некоторых других товаров (ставка от 13%). Самый низкий НДС 6,5% будет у компаний, выпускающих печатную продукцию, занимающихся поставкой медикаментов, реализацией билетов в театры и места досуга, а также гостиницы и отели.
Стоит учитывать, что здесь взимается госпошлина, которая составляет 420 евро, а также гербовый взнос 3,6%.

Госпошлину физические лица оплачивают, только будучи резидентами страны. Ставка меняется в зависимости от суммы полученной прибыли. Резидентом считается лицо, которое суммарно проводит более полугода (183 дней) на территории государства.

Так, если сумма прибыли составила менее 25 000 евро, то процентная ставка пошлины составит 22%. На прибыль в размере от 25 000 до 42 000 ставка составит 32%. Если ваша прибыль больше, то придётся заплатить 42% на оплату государственной пошлины.

Для юридических лиц и предприятий, работающих на территории Греции, помимо перечисленных выше существуют следующие налоговые сборы:

На прибыль . Никаких льгот резиденты не имеют, и налог для предприятий будет одинаковым для всех. Для тех компаний, которые ведут бухгалтерскую отчётность путем одной записи налог на прибыль равен 26% с первых 50 000 евро прибыли, а также другие пошлины, составляющие 33%. Если компания ведет двойную запись, то налоговые сборы рассчитываются по единой тарифной ставке 26%.

На увеличение капитала. Если увеличение капитала будет приравнено к общему росту доходности, то ставка составит 26%. Стоит учитывать и другие налоги, которые составляют 20% от полученной прибыли, сюда относятся: продажа компании (полная или части), доля в товариществе, ООО и других формах собственности в обществах, союзах и товариществах. Такой же 20% налог следует заплатить с продажи акций, патентов, сдаче офисов или оборудования в аренду.

На недвижимость /на передачу недвижимости / дарение. Для коммерческих учреждений и физических лиц налог на недвижимость, приобретенную в аренду или купленную, составляет 0,3% для не коммерческих помещений, 0,1 для коммерческих, 0,6 % при покупке или аренде в частную собственность. При отчуждении и продаже недвижимости, земли стоит учитывать государственный налог, составляющий 8%. Самым весомым сбором считается получение недвижимости в наследство, либо в дар. Тут в зависимости от ликвидности недвижимости государству придётся отдать от 0 до 40% ее оценочной стоимости.

С дивидендов компании, имеющие или нет постоянное представительство на территории страны, и юридические лица-резиденты и нерезиденты должны уплатить 10%. При получении процентов с прибыли предприятия оплачивают 15%, если имеют постоянное представительство и резиденты, и 33% для нерезидентов.

Как открыть бизнес в Греции

По доступности открытия предприятия страна имеет не самый лучший показатель. Для сравнения, Россия занимает 35 место среди 190 стран, а вот Греция находится на 68 месте. Поэтому открыть свое дело в этой стране не так-то и легко, но игра стоит свеч, учитывая постоянные трудовые и туристические миграции в эти края.

Этапы открытия бизнеса:

Первое, что стоит сделать будущему предпринимателю – это обратиться в налоговые службы или воспользоваться онлайн-сервисами, которые позволят получить справку об отсутствии предыдущих налоговых задолженностей. Без справки формы А-7 никто не сможет вам открыть свое дело на территории страны.
Дальше следует регистрация компании. Она осуществляется в торгово-промышленной палате. Для того чтобы она прошла успешно вы должны выбрать уникальное название для своей компании, открыть счет в любом банке Греции, на котором должна быть сумма, равная уставному капиталу компании. Все учредительные документы должны быть в полном порядке и обязательно заверены нотариусом. Необходимо заранее заказать печать и сертифицировать ее, это обойдётся вам порядка 50 евро. В обязательном порядке необходимо зарегистрировать юридический адрес компании, предоставить полную информацию о возможных собственниках и лицах, находящихся в долевом владении. Все оформление займет порядка 10 рабочих дней и обойдется вам в 300 евро.
Регистрационные действия предприятий происходят здесь через суд, и только на его решении вам может быть выдан регистрационный номер. Для того чтобы узнать записана ли официально ваша компания, можно обратиться в торговую палату или купить местную газету, в которой постоянно публикуются регистрации новых фирм.
Оформить наемных работников можно бесплатно. При этом можно воспользоваться онлайн-сервисом, без посещения каких-либо инстанций.
Необходимо также отметиться в страховой компании как самозанятый. Стоимость этой процедуры составляет не более 150 евро и проводится в течение одного рабочего дня.

На этом регистрация компании будет считаться оконченной, и вы сможете приступить к работе.

Бизнес в Греции для иностранцев

Свое дело в данным регионе для иностранцев - приличная инвестиция, позволяющая при правильно выбранной нише развернуть успешный бизнес. Законы страны, несмотря на бюрократизм лояльны по отношению к предпринимательству, так как государство остро нуждается в организации рабочих мест. Более двадцати процентов населения числится безработными. Это подрывает экономическую стабильность государства. Поэтому законодательство радушно выдаёт ВНЖ, а также регистрирует иностранных предпринимателей и инвесторов и торгово-промышленной палате, позволяя получить доступ к рынку товаров и услуг.

Греки гостеприимны, но надо помнить о семейных ценностях, традициях народа. Каждый иностранец, решивший начать здесь свое дело, будет тепло принят.

Кризис в стране обусловил необходимость привлечения иностранных инвесторов, позволяющих вывести ее в новую экономическую фазу роста и процветания. Следовательно, государство принимает все возможные законодательные акты, упрощающие регистрацию бизнеса, налогообложения, а также получение вида на жительство и гражданства в результате брака или натурализации.

Как инвестировать в Грецию

Инвестиции в страну, где правит стабильность и демократия - хороший выбор. Выгодным вложением является недвижимость и гостиничный бизнес. Рост стоимости на жилплощадь постоянно растет, туристическая инфраструктура развивается, а отели облагаются минимальными налоговыми ставками – от 0 до 3% за сделку, а также 5% единый налог. Это привлекает инвесторов со всего мира.

Если говорить о ценах на недвижимость по сравнению с другими странами, где она будет такой же (Хорватия, Черногория, Словения), здесь есть безусловный плюс - политическая стабильность, постоянный приток туристов, а также развитие инфраструктуры в целом.

Если сравнивать с инвестициями в другие страны, то Испания — ненадежна в политическом аспекте. На Кипре и Мальте есть дефицит с пресной водой, что становится проблемой для их развития. Италия и Франция требуют больших инвестиций для получения стабильной прибыли.

Береговая линия, качество морской воды - все это привлекает туристов со всего мира. Поэтому местная недвижимость является вариантом стабильного дохода и прибыльных инвестиций.

Как купить бизнес в Греции

Наиболее рентабельные сферы деятельности – недвижимость, гостиничное и ресторанное дело, виноделие, аграрная сфера. Определившись с направлением будущего дела, стоит обратить внимание на готовые площадки, которые предоставляют большое количество вариантов покупки готового дела.

Наиболее быстро окупаемый бизнес - это гостиничное дело, тем более он не требует постоянного вмешательства. Достаточно будет нанять грамотный квалифицированный персонал, и он будет развиваться с минимальным участием владельца.

По таким же критериям стоит выбрать и ресторанное дело, оно начинает окупать себя с самого своего открытия.

Стоимость хорошей гостиницы будет варьироваться от 500 тысяч евро. При этом окупаемость будет медленнее, чем в ресторанном деле, но зато отель станет стабильным источником дохода в ближайшие 30 лет.

Среди площадок, которые позволят сделать выбор, стоит выделить:

– предлагает не только вариант для покупки, но и предоставляет информацию о стоимости, достаточной для получения вида на жительство согласно законодательству.

Документы, необходимые для покупки бизнеса в Греции:

Для покупателя - загранпаспорт, продавца - паспорт гражданина.
К договору прилагается: покупателем - справки о получении регистрационного номера предпринимателя, продавцом - справка о погашении налоговых обязательств.
Когда покупка планируется возле границы — необходимо специальное разрешение (настоятельно рекомендуем не пробовать, если впервые сталкиваетесь с данным вопросом, такую справку иностранцам выдают в редких случаях).
По закону, когда вы решите подписать договор, подписи ставятся обоими участниками сделки у нотариуса. При совершении нотариальной процедуры должны присутствовать юристы обеих сторон.
Подоходный налог в связи с покупкой бизнеса составит 11%.
1,5% от сделки необходимо оплатить нотариусу, в случае если стоимость менее 200 тыс. евро.
Налог с оборота суммарно будет составлять около 15% от общей стоимости сделки.

Как продать бизнес в Греции

Если вы решили продать готовый проект, можно сделать это двумя способами: самостоятельно воспользоваться площадками в интернете со свободным размещением информации об объекте продажи или воспользоваться услугами посредника.

Самостоятельно продать компанию можно:

при личном договоре с покупателем, предлагая ее партнерам и знакомым;
на аукционе недвижимости, который проходит повсеместно;

Выгодным, быстрым и комфортным вариантом продажи бизнеса в Греции - будет воспользоваться услугами посредников. Процент с продаж оплачивает покупатель, это будет выгодно вам, не займет лишнего времени, поможет как можно быстрее получить доход. Связаться с такими агентствами, вы можете на этом сайте, в разделе для собственников https://housage.com/Greece/business/ .

Обязательным документом для заключения сделки будет являться справка из налоговой, которая будет доказывать погашение всех налоговых сборов, давая разрешение на ликвидацию бизнеса. При оформлении необходимо явиться к нотариусу, при себе иметь бумаги, подтверждающие право собственности недвижимости, и документ, удостоверяющий личность. На встречу вместе с вами должен прийти юрист, подписи ставятся в присутствии не только владельца компании и покупателя, но и их юристов, нотариуса.

При переезде в чужую страну одним из основных вопросов становится гарантированное получение доходов, способных обеспечить нормальную жизнь на новом пока для Вас месте и уверенность в завтрашнем дне. От этого обычно зависит насколько быстро и безболезненно человек адаптируется в непривычной обстановке.

Иностранцы, желающие заниматься частным бизнесом, должны подать соответствующее заявление, подкрепленное необходимыми документами, в греческие консульские службы в стране проживания. В случае положительного решения вопроса, Министерство общественного порядка выдает заявителю въездную визу в Грецию. Исход решения зависит от ряда факторов: вид бизнеса, общее состояние рынка, ситуация с трудоустройством граждан Греции и ЕС, количество валютных средств, поступающих в экономику Греции.

В соответствии с греческим законом, любое физическое лицо, которое регулярно получает доход в Греции (независимо от его гражданства и места проживания), подлежит налогообложению. Физические лица, работающие на оплачиваемой основе (по найму), обращаются в свои налоговые службы, расположенные по месту их проживания. Они предоставляют документы, удостоверяющие их личность (паспорт). Если графы паспорта не прописаны латинским шрифтом, иностранцы должны иметь официально переведённый на греческий язык паспорт, копия которого предоставляется в Налоговую службу. Кроме того, они должны предъявить документ, подтверждающий статус их проживания.

Каким бизнесом заняться в Греции?

На рынке Греции существуют различные способы вложения вашего капитала и возможности реализации ваших способностей и жизненной энергии. Вы можете стать предпринимателем, открыв свое дело: магазин, ресторан, таверну, кафе, бар или предприятие бытового обслуживания. С одной стороны, непременным условием успешного ведения бизнеса является знание дела, вера в свои силы, упорство и терпение. Это общеизвестно. С другой стороны, вам придется столкнуться с жесткой конкуренцией перенасыщенного аналогичными услугами греческого рынка. На становление нового дела вам потребуется от одного до двух лет и надо быть готовым к тому, что в течение всего этого периода времени ваше предприятие будет работать без прибыли. Что же делать? Есть два варианта: набраться терпения и упорно продвигать свое дело или инвестировать в другой вид бизнеса. В какой? Ответ прост: в сектор недвижимости Греции, так как лучшая защита вашего капитала - это приобретение объектов жилой и коммерческой недвижимости в приморских районах страны. Инвестирование в греческую недвижимость не только сохранит и преумножит ваши денежные средства, но и обеспечит гарантированную стабильную ежегодную прибыль.

Самым выгодным и надежным способом инвестирования в греческую недвижимость является приобретение земельного участка в непосредственной близости от моря с последующим строительством дома нем.

При продаже дома на стадии строительства ваша прибыль составит 30-40% от вложенных средств, а продажа готового дома принесёт вам 80-100% прибыли. А построить этот дом на берегу моря вы сможете всего за 8-12 месяцев. Быстро. Не правда ли?

Инвестирование в недвижимость родной страны - распространенная практика для большинства жителей Греции. Процент на денежные вклады в банках Европы не превышает сегодня 3-4%, вот греки и вкладывают деньги в недвижимость. Наиболее часто встречающийся вид инвестирования предполагает одновременное приобретение или строительство в одном районе не одного, а двух или даже трех домов с целью использования одного из них для проживания семьи, а другого или двух других - для сдачи в аренду. Арендная плата в этом случае служит основным источником дохода семьи, либо средством погашения ипотечного кредита при условии, что недвижимость была приобретена в кредит. Существует и другой вариант: это строительство дома, состоящего из двух независимых частей. В этом случае одна часть дома используется для проживания владельца, а другая - для сдачи в аренду.

Согласно законодательству Греции, арендный договор заключается на срок от одного до трёх лет, а арендная плата повышается на 10% ежегодно. Таким образом, при нулевом проценте риска такой вид бизнеса в сфере недвижимости обеспечивает стабильную прибыль. На получение гарантированного дохода вы можете смело рассчитывать, осуществив сдачу построенного или приобретенного вами дома в долгосрочную (на несколько лет) аренду. В этом случае ежегодная прибыль составит 10-15% от коммерческой стоимости объекта недвижимости-предмета аренды. Прибыль, получаемая с аренды, может значительно увеличиться в том случае, если арендаторами дома или виллы становятся туристы. Это дает вам реальную возможность в короткий период времени заработать солидный капитал: арендная плата при краткосрочной аренде увеличивается настолько, что ежедневный доход с нее приближается по размерам к ежемесячному при долгосрочной. При этом надо помнить, что для осуществления этого плана сдаваемый в аренду дом обязательно должен быть расположен рядом с морем, а также то, что краткосрочная аренда «работает» только в курортный сезон.

Таким образом, инвестиционные возможности греческой приморской недвижимости двояки: сохраняя и преумножая ваш капитал (прирост цен на недвижимость в приморских районах страны составляет ежегодно более чем на 40%!), она одновременно способна обеспечить вам солидный ежемесячный доход.

Итак, собственная вилла на лазурном берегу Эгейского моря - это индикатор Вашего успеха для вашей семьи и Ваших партнеров!