Лилия, Москва
Мы впервые посетили Сан-Ремо в 2006 году и с тех пор возвращались туда 6 раз! Так что нам легко было определиться с местом покупки дома)
Хотели дом с 2 спальнями, чтобы пешая доступность до моря, приятные соседи. Начали смотреть - поняли, что ещё хотим рынок недалеко и в общем-то не против купить квартиру, а не дом. Спасибо, что нас сопровождала Анна - ей явно понадобилось немало гибкости и терпения) в сентябре впервые приехали в Италию в СВОЮ квартиру, это крутое чувство!
Развернуть Cвернуть
Лилия, Москва
Игорь, Нижний Новгород
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне! Спасибо!
Развернуть Cвернуть
Игорь, Нижний Новгород
Виталий, Санкт-Петербург
Хотелось бы поблагодарить компанию Джастреал за замечательную и профессиональную работу. Знакомство с компанией Джастреал у меня началось с запроса о приобретении коммерческой недвижимости в Германии.
Сотрудники компании своевременно отвечали на мои вопросы, искали варианты, которые могли подойти мне, давали рекомендации и очень тщательно относилась к поиску объектов, консультировали по всем нюансам приобретения недвижимости в Германии. Объекты на покупку в Германии были выбраны очень точно и соответствовали моим представлениям, бюджету и пониманию всего проекта. Благодаря компании Джастреал я получила представление о рынке недвижимости Германии и приобрел выгодный и ликвидный объект.
После моей покупки сотрудники поддерживают со мной связь для решения другого рода задач, которые связаны с покупкой недвижимости за рубежом.
Приятно было сотрудничать с таким специалистами. Большое спасибо.
Развернуть Cвернуть
Виталий, Санкт-Петербург
Сергей, Москва
Хочу поблагодарить компанию Just Real и нашего менеджера, Ульянову Анну, за профессиональную работу и помощь при покупке квартиры в Барселоне.
Мы с женой несколько месяцев изучали вопрос приобретения недвижимости самостоятельно. Когда позвонили в компанию Just Real, Анна сразу пригласила нас на встречу, мы приехали в офис и остались очень довольны консультацией по всем вопросам проведения сделки, налогам и расходам. Мы перестали сомневаться и начали задумываться о поездке.
Когда решили поехать в Барселону смотреть квартиры, то сразу позвонили Анне и она организовала нам просмотры объектов. Все было четко, ясно, понятно и, самое главное, это было именно то, что нам нужно! Так мы и выбрали ту самую квартиру мечты в Барселоне!
Развернуть Cвернуть
Сергей, Москва
Елена, Киев
Спасибо вам большое за осуществление моей мечты – небольшой домик на побережье под Римом радует мою семью уже второй год. Вначале мы попытались работать напрямую с итальянскими агентствами, но это оказалось очень и очень непросто…
В итоге мы потеряли 6 месяцев на поиски, а сделка потом сорвалась из-за недопонимания всех нюансов рынка. После этого по рекомендациям наших друзей мы обратились в агентство Justreal, и уже через 2 месяца мы ехали выбирать недвижимость, а прошлым летом мы уже отдыхали на море и наслаждались итальянской dolсe vita. Нам даже помогли с небольшим ремонтом в доме и в саду, наладили уход за бассейном. Очень приятно было с вами работать!
Развернуть Cвернуть
Елена, Киев
Арина, Новосибирск
Мы много лет выбирали страну, куда хотели бы переехать для того, чтобы дать нашим детям хорошее международное образование. Когда мы обратились в компанию Justreal, то думали, что они смогут проконсультировать нас по тому, где и какая недвижимость сколько стоит, но оказалось, что у них очень много информации и по школам, и по университетам.
Мы очень долго работали с консультантом Анной Ульяновой, она подробно и вдумчиво объясняла нам достоинства и недостатки каждой нашей идеи. В итоге мы остановили свой выбор на французской части Женевского озера, куда и переезжаем этим летом. Хоть процесс принятия решения был очень долгим, но нас сопровождали на каждом его этапе. Мы очень благодарны Анне за терпение и профессионализм.
Развернуть Cвернуть
Арина, Новосибирск
Словения – страна с одним из самых выгодных положений в Центральной Европе, имеет выход в Адриатическое море, граничит с такими странами как Италия, Австрия, Хорватия и Венгрия. Словения является членом Европейского Союза, Шенгенского соглашения, а также членом НАТО. Словения – это страна со стабильно развивающейся экономикой и высоким уровнем безопасности. Словения входит в топ двадцать стран по версии журнала Forbes в категории «лучшая страна для ведения бизнеса».
Как начать бизнес в Словении?
Законодательство Словении крайне благоприятно для начала своего бизнеса, в том числе и для иностранных предпринимателей. Регистрация бизнеса бесплатна и может проходить в так называемых точках «Всё в одном месте». По времени регистрация компании занимает от двух дней до недели. Граждане третьих стран, то есть не граждане Европейского Союза, могут на первом этапе открыть три вида компаний в Словении:
- Общество с ограниченной ответственностью (ООО);
- Дочернюю компанию;
- Филиал (представительство).
Для открытия общества с ограниченной ответственностью или дочерней компании, которая также будет являться ООО, вам необходимо будет внести уставной капитал в размере 7 500 евро. Данную сумму после регистрации бизнеса спокойно можно расходовать на нужды вашей компании, выплачивать заработные платы, налоги, также инвестировать, например, в основные фонды компании. При открытии филиала (представительства в Словении) уставного капитала не нужно.
При открытии компании в Словении необходимо получить налоговый номер, справку об отсутствии судимости в Словении, а в случае если учредителем является юридическое лицо, нужно предоставить выписку из реестра данного юридического лица.
Развитой формой бизнеса в Словении является индивидуальное предпринимательство – очень просто зарегистрировать данный тип ведения деятельности. Минус состоит в том, что граждане третьих стран могут зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель лишь через год пребывания в Словении.
После регистрации бизнеса в Словении, у Вас также появится возможность оформить вид на жительство для всей семьи.
В Словении развиты такие отрасли как промышленность, сельское хозяйство, туризм. Учитывая то, что Словения страна с благоприятным климатом, также в Словении находится большое количество термальных источников, горы, море, открываются достаточно радужные перспективы для ведения бизнеса и воплощения новых бизнес идей.
При открытии компании в Словении стоит учитывать, что некоторые виды деятельности являются регулированными, таким образом для осуществления деятельности понадобится лицензия или же разрешение.
Налогообложение в Словении
Система налогообложения в Словении достаточно лояльна: налог на прибыль 17% (один из самых низких по Европе), подоходный налог облагается по прогрессирующей ставке начиная с 16%, НДС (налог на добавочную стоимость) 22%, НДС на напитки, продукты питания, парикмахерские услуги и т.п. 9,5%. Минимальная заработная плата составляет 1100 евро, это включает все налоги и отчисления, работник на руки получает немногим меньше 700 евро.
Двойного налогообложения в Словении можно избежать, так как Словения и ряд других Европейских стран имеют соглашение об избежании двойного налогообложения. Список этих стран: Австрия, Бельгия,Болгария, Чехия, Хорватия, Кипр, Дания, Эстония, Финляндия, Франция, Германия, Греция, Венгрия, Ирландия, Италия, Латвия, Литва, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Польша, Португалия, Румыния, Словакия, Испания, Швеция, Великобритания.
В случае, если компания не приносит прибыли или же убыточна, не нужно выплачивать никаких налогов, исключение – налоги и выплаты, связанные с заработной платой.
Со стороны государства нет никаких ограничений по величине прибыли или по наличии прибыли, что несомненно является плюсом для начинающих компаний.
В целом Словения – дружелюбная страна с большим потенциалом для ведения бизнеса, лояльным законодательством, а также что является немаловажным схожим менталитетом, что делает процесс адаптации быстрым и безболезненным.
Больше информации о бизнесе в Словении вы можете найти на сайте business-europe.ru.
Каждому предпринимателю, кто решил расширить свой бизнес в другой стране, несомненно было нелегко принять такое решение. Иногда требуется несколько месяцев или даже лет, для изучения этого вопроса, чтобы создать свою компанию за рубежом. Убедитесь, что вы не поторопились с принятием решения.
Конечно, выбор страны для вашего будущего бизнеса – это одно из первых решений, которое вам придется принять. Словения может быть хорошим выбором для вас, поскольку это центрально-европейская страна. Она находится прямо в центре Европы рядом с другими экономически важными странами, такими как Австрия, Италия, Хорватия и Венгрия.
Словения стала членом Европейского союза в 2004 году. Она приняла валюту евро в 2007 году, в тоже время она стала частью Шенгенской зоны. Большинство жителей изучаeт иностранные языки, особенно в крупных городах, люди свободно владеют английским языком. Из-за распространения туризма в Словении, страна стала известна большим группам людей, которые стали рассматривать страну, как возможное бизнес-направление.
Создать бизнес в Словении – открытие компании
Как только вы примите решение по бизнес-направлению, вам надо будет зарегистрировать компанию. Некоторые предприниматели считают, что было бы легче приобрести готовую компанию, чтобы избежать депонирования учредительного капитала или избежать бюрократии об открытии компании. Но мы бы посоветовали не соглашаться с этим, потому что покупка существующей компании означает, что вы возьмете на себя долг компании и запрет принимать на работу иностранцев, если компания получила его в прошлом. Изменение права собственности не отменяет существующий долг или ограничения.
Создать бизнес в Словении – это простой процесс, который потребует акционеров и представителей поехать в Словению на 10 дней для завершения процесса регистрации компании. Вам понадобится учредительный капитал в сумме 7500 евро, словенский налоговой номер для всех акционеров и представителей, а также бизнес-адрес компании в Словении. После того, как вы получите акт создания компании, вам придется открыть временный банковский счет в банке в Словении и депонировать уставный капитал 7500 евро. В течение 3-5 рабочих дней, после внесения учредительного капитала, компания официально зарегистрирована. После этого представитель должен изменить временный банковский счет на постоянный, и компания официально активна.
Создать бизнес в Словении – возможность деловой иммиграции и найма сотрудников, не входящих в ЕС
В новом законодательстве говорится, что если словенская компания захочет нанять сотрудников, не входящих в ЕС, им придется выполнить одно из условий ведения бизнеса:
50 000 евро в основные средства компании.
принять на работу гражданина ЕС, сроком на 6 месяцев в полный рабочий день.
показывать оборот компании 10.000 евро каждый месяц в течение 6 последовательных месяцев.
Основное недопонимание этих вариантов заключается в том, что инвестиции в 50 000 евро означают, что недостаточно внести эту сумму на банковский счет компании, но эти деньги необходимо инвестировать и приобрести что-нибудь.
Второе часто недоразумение заключается в интерпетации второго условия, т.е. при найме гражданина ЕС в течение 6 месяцев. Представитель имеет право подать заявку на , только после того, как его работник работает на него в течение 6 месяцев.
Были также неправильные интерпретации третьего варианта, связанного с оборотом капитала. Ваша компания должна будет показывать оборот в сумме 10 000 евро каждый месяц в течение 6 месяцев подряд. Оборот означает, что доход должен приходить от предпринимательской деятельности компании. Таким образом, ссуды от акционеров не считаются оборотом капитала. Кроме того, при оценке такого типа активного ведения бизнеса власти проверяют, что оборот составлял не менее 10 000 евро каждый месяц в течение 6 месяцев подряд. Они не берут среднюю сумму в течение этих 6 месяцев!
Создать бизнес в Словении – выбор вашего делового партнера в процессе создания компании
Создать бизнес – приняв решение, сделать такой важный шаг в вашем бизнесе, очень важно правильно выбирать своих партнеров. Компания Data может предоставить вам полный спектр услуг, чтобы создать компанию в Словении. Мы можем помочь вам получить налоговые номера для акционеров и представителей. Вы даже бесплатно можете зарегистрировать свою компанию в нашем офисе One-Stop Shop.
Кроме того, выбор надежного бухгалтера является одним из основных решений, которые вы принимаете при создании новой компании. Наша компания Data предлагает услуги экспертов-бухгалтеров, которые будут вести бухгалтерский учет в соответствии со стандартами бухгалтерского учета Словении. Помимо этого, у нас есть собственный юридический отдел, который поможет вам понять законодательство Словении. Таким образом, вы сможете вести свой бизнес в соответствии с законодательством Словении и при необходимости обращаться к экспертам-юристам. Кроме того, мы можем провести вас через весь процесс бизнес-иммиграции. Если у вас нет делового адреса в Словении, мы также предлагаем услуги виртуального офиса.
Для получения дополнительной информации о том, как создать бизнес в Словении вы можете написать нам по электронной почте [email protected] . Вы также можете связаться с нами по телефону 00386 1 6006 270 или 00386 40 530 718 (Viber, WhatsApp). Вы также можете следить за нами на
Словенская республика привлекательна в инвестиционном плане не только касаемо жилых объектов. Весьма распространенным видом вложений является и . Наличие в стране Альпийских гор, Адриатического побережья, а также граница с Италией, Венгрией, Австрией и Хорватией создает отличные перспективы для ведения бизнеса. Наша компания поможет вам определиться в выборе подходящего объекта для вложения средств и окажет всестороннюю поддержку в оформлении наиболее понравившегося недвижимого имущества в республике Словения.
Что купить?
Этот вопрос следует сочетать с вопросом: где купить? В зависимости от региона вы можете подобрать наиболее типичный и прибыльный для местности коммерческий объект.
В Любляне или Мариборе, считающихся главными экономическими центрами страны, вполне резонно вкладываться в офисные помещения, кафе или ресторанчики. «Проходимость» двух последних последних достаточно велика и недвижимость такого толка всегда пользуется спросом. Сегодня стартовая цена на такие объекты начинается от 250 тысяч и может достигать миллиона евро.
На горнолыжных и лечебных курортах стоит вкладываться в кафешки или небольшие бистро. Крупные объекты в таких местах приобретать или возводить стоит лишь хорошо изучив обстановку и не один год пробыв на рынке. Для новичка это может стать серьезным риском.
На побережье можно приобрести дом с неплохим виноградником и попробовать заняться производством вкуснейших напитков или вложить 300 тысяч евро в мини-гостиничный комплекс.
Продажа недвижимости в республике иностранным гражданам (не членам ЕС или американцам) все равно осуществляется лишь после открытия фирмы, так почему бы совместить приятно с полезным и не открыть в себе предпринимательскую жилку.
Виды готового бизнеса
Вы можете приобрести земельный участок и вложиться в строительство объекта с нуля, а можно приобрести уже готовый бизнес в Словении. Разумеется это минимум на треть увеличит ваши затраты, но в то же время вы придете не на пустое место с гарантией спроса.
Специалисты нашей компании помогут вам выбрать подходящие объекты в зависимости от специфики местоположений и объема ваших средств.
В любом случае более совершенная, чем в России, законодательная база и отсутствие бюрократических препонов поможет более эффективно чем в нашей стране запустить свое дело. Если вы решили купить бизнес, то ощутите преимущества от этого уже в ближайшее время. Благодарные клиенты и посетители докажут правильность выбора.